郫都土地起拍价都6000元/㎡了！旁边楼盘才卖6500元/㎡

这周还是不停有土地在上市，不过本周的土地集中在二三圈层，郫都、都江堰、青白江。UP君发现，现在郫都的土地起拍价都达到了6000元/㎡！

土 地 拍 卖 出 让 信 息

 宗 地 一  

位 置：都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区、聚源镇大合社区

面 积（亩）：81.4059亩

土 地 用 途： 住宅70年、商业40年

容 积 率：容积率大于1.0，且不得大于2.0

起 拍 价：267万元 / 亩

拍 卖 时 间：2017年10月17日10时

 宗 地 二 

位 置：郫都区郫筒街道晨光村三社、五社、双喜村一社

面 积（亩）：127.6576亩(其中出让面积 122.7790亩)

土 地 用 途： 住宅70年、商业40年

容 积 率：①号地块容积率大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于81853平方米且不大于204631平方米）；②号地块容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于7805平方米）

起 拍 价：4200元 / 平方米

拍 卖 时 间： 2017年10月17日10时

 宗 地 三 

位 置：郫都区红光镇合兴村四、七社，铁门村一社、社区集体

面 积（亩）：合73.8037亩(其中出让面积 67.4633亩)

土 地 用 途： 住宅70年、商业40年

容 积 率：①号地块大于1.0且不大于2.0（计入容积率的建筑面积大于44976平方米且不大于89950平方米）

起 拍 价：5000元/平方米

拍 卖 时 间： 2017年10月17日10时

 宗 地 四 

位 置：郫都区犀浦镇梓潼村3社

面 积（亩）：合21.4526亩(其中出让面积 16.1616亩)

土 地 用 途： 住宅70年、商业40年

容 积 率：①号地块容积率大于1.0且不大于2.0（计入容积率的建筑面积大于10775平方米且不大于21548平方米）②号地块容积率结合方案合理性确定（建筑面积不小于2450平方米；最小规模为9班，270人）。

起 拍 价：6000元 / 平方米

拍 卖 时 间： 2017年10月17日10时

本周青白江也有两宗土地上市，在限购后青白江的房价也是水涨船高，而作为要通地铁的三圈层区域，竞争优势也是十分明显。

 宗 地 信 息 

位 置：青白江区大弯东路以南、同济大道以西

面 积（亩）：85.5802亩

土 地 用 途： 住宅70年、商业40年

容 积 率：1.0＜容积率≤2.5（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

起 拍 价：583万元 / 亩

拍 卖 时 间：2017年10月16日10时

 宗 地 信 息 

位 置：青白江区凤祥大道以北、凤凰西八路以东

面 积（亩）：170.1167亩

土 地 用 途： 住宅70年、商业40年

容 积 率：1.0＜容积率≤3.0（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

起 拍 价：650万元 / 亩

拍 卖 时 间：2017年10月16日10时

土 地 挂 牌 出 让 信 息

 宗 地 信 息 

位 置：郫都区郫筒镇双喜村1、2社、德源镇青马村3社

面 积（亩）：45.3495亩

土 地 用 途：其他服务设施用地40年

容 积 率：不大于2.0（计入容积率的建筑面积不大于60466平方米）。

挂 牌 起 始 价：63万元 / 亩

挂 牌 起 始 时 间：2017年10月10日09时至2017年10月24日14时

拍 卖  成 交 结 果

最近几周真的是拍了太多地了，上周温江、天府新区的轮番轰炸让成都整个市场都HIGH了~

UP君也写了两篇详细的土拍结果稿件，大家戳这里→

挂 牌 出 让 结 果

UP君一点开挂牌出让结果也有点懵逼，邛崃的6宗土地全部流拍，当然位置确实不好，面积也特别小。

开 盘 信 息

龙 湖 西 宸 原 著 御 景 

位 置：金牛育仁西路与三环路交界处

开 盘 时 间：9月22日

房 源 信 息：主推建面73㎡，102㎡，141㎡房源，40年产权

惠 后 均 价：9980元/㎡起（非清水）

龙湖西宸项目周边由三横（金牛大道、交大路、蜀汉路）、两纵（中环路、三环路）构成便捷交通网络，通达全城。

一品天下、凯德广场……醇熟的商业近在咫尺。茶文化公园、金牛公园等城市公园簇拥，享自然生态。

花 样 年 香 門 第

位 置： 中信大道图书馆旁

开 盘 时 间： 9月22日

房 源 信 息：95 - 144㎡

惠 后 均 价：6500元 / ㎡

花样年香門第项目位于郫都区望丛新城板块，整体占地294亩，北区占地面积91367.80㎡，建筑面积323248.11㎡。

项目紧邻中信大道图书馆旁，周边公交系统发达，区域内有在建的地铁6号线及有轨电车。

22日开盘后仅用42秒就全部清盘

棠 湖 柏 林 城

位 置： 郫都区兴业北街8号

开 盘 时 间： 9月23日

房 源 信 息：99号楼25套商业别墅房源，建面200㎡实得约400㎡户型

惠 后 均 价：330万元 / 套

棠湖泊林城拥有得天独厚的自然资源优势，同时绵延百里的江安河在此形成自然湾流，造就集发展升值潜力与自然生态为一体的稀缺版块。

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编辑：1992

美编：Amy 

主编： Comet 

图文来源：成都新楼市 / 成都公共资源交易服务中心

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