2017年成华区仅靠土地拍卖入账逾168亿元，比天府新区都多！

大家都知道，卖地，是政府的主要收入来源之一。一般来说，政府卖地有三种形式——招、拍、挂，即招商、拍卖和挂牌，而大部分住宅用地都是以拍卖形式被开发商收入囊中。

2017年，成都共拍卖出134块土地，分布在21个区（金堂县今年未有土拍信息）。

今天，UP君将统计出这21个区仅靠土地拍卖入账的金额（别问为啥没有招商和挂牌，因为数据太多，UP君太懒！）哪个区入账最多？一起来看看吧！

▲ 2017年各区土拍入账金额排序

从上表中，可以看出，成华区不仅仅是拍出的土地总数最多，连金额也是最多！168.3亿元的入账金额，竟然超过了天府新区的168亿元！但从土地面积来看，天府新区最多，为1225.6亩，最少的是彭州市的43.4亩。

（注：下文小标题中的所有数字，均采用四舍五入法）

TOP 1 成华区669亩地，入账168.3亿元

成华区在今年，共拍出了11块地，是今年区域之最，其中一块与锦江区共同持有。超过168.36亿元的入账，也是区域之最。

今年，成华区土地平均成交楼面地价为10074.5元/平米，并非区域之最，但也不低，区域最高楼面地价达到了13800元/平米，由业瑞房地产（华宇）拿下。

在成华区拿地的品牌房企有：人居、中房、中粮、龙湖、中南等。

TOP 2 天府新区1126亩地，入账168亿元

天府新区在今年，共拍出了9块地，有近168亿元的入账，虽然比成华区差那么一点点，但成绩还是很斐然的。

今年，天府新区土地平均成交单价为1219.2万元/亩，平均成交楼面地价6734.3元/平米，区域内很多地块都主要为商业用地，加上自持比例、人才公寓配比高，因此拉低了成交楼面地价。区域最高楼面地价为12012元/平米，由万科拿下。

在天府新区拿地的品牌房企有：万科、保利、中海等。

TOP 3 双流区702亩地，入账113亿元100 43714 0 43714 0 0 11991 0 --:--:-- 0:00:03 --:--:-- 11989>

双流区在今年，共拍出了9块地，有超过113.2亿元的入账，这也是第三个土拍收入过百亿的区域，也是最后一个。

今年，双流区土地平均成交楼面地价8932.2元/平米，区域最高楼面地价为10900元/平米，由中房拿下。

在双流区拿地的品牌房企有：金科、北辰、中房等。

TOP 4 武侯区455亩地，入账95亿元

武侯区在今年，共拍出了5块地，有近95亿元的入账。

今年，武侯区土地平均成交楼面地价13752元/平米。区域最高楼面地价为17200元/平米，由东原拿下，这也是今年成都楼面地价最高的一块土地，666！

在武侯区拿地的全是品牌房企，它们分别是金茂、中粮、龙湖、保利、东原。

TOP 5 龙泉驿区695亩地，入账90亿元

龙泉驿区在今年，共拍出了6块地，有近90亿元的入账。

今年，龙泉驿区土地平均成交楼面地价8083.3元/平米，还算可以接受。区域最高楼面地价为11400元/平米，由中海拿下。

在龙泉驿区拿地的品牌房企有：绿地、新希望、中海、北大资源等。

TOP 6 金牛区578亩地，入账84亿元

金牛区在今年，共拍出了7块地，有超过84亿元的入账，其中3块土地都由保利拿下，2块由中南拿下。

今年，金牛区土地平均成交楼面地价9693元/平米，已经算主城区中价格比较低的了。区域最高楼面地价为16900元/平米，由上海融塔、上海维旻合资拿下。

在金牛区拿地的品牌房企有：保利、电建、中南等。

TOP 7 高新区419亩地，入账64亿元

高新区在今年，共拍出了7块地，有近63.9亿元的入账，其中3块土地都由成都高投拿下。

今年，高新区土地平均成交楼面地价10464元/平米，还算温柔。区域最高楼面地价为13900元/平米，未超过金牛区，由成都高投拿下。

在高新区拿地的品牌房企有：万科、德商、北京金隅等。

TOP 8 锦江区361亩地，入账62亿元

锦江区在今年，共拍出了9块地，其中一块与成华区共同持有，有超过62亿元的入账。回看今年的锦江区土拍，简直就是人居的爆发！其中5块土地都由人居拿下，超过半数！要知道，人居的背后可是国企兴城集团哦。

今年，锦江区土地平均成交楼面地价9134.3元/平米，超出想象，比金牛区都低。区域最高楼面地价为12602元/平米，由兴锦城建拿下。

在锦江区拿地的品牌房企有：人居、新希望、德商、东原等。

TOP 9 青羊区264亩地，入账57亿元

青羊区在今年，仅拍出了4块地，有超过56.5亿元的入账。虽然土地不多，但成交单价却很高。

今年，青羊区土地平均成交楼面地价13895元/平米，是所有区域中最高的。区域最高楼面地价为15600元/平米，尚未打破武侯区的17200元/平米的最高纪录，由绿城拿下。

在青羊区拿地的全是品牌房企，它们分别是朗基、中房、绿城、中国铁建。

TOP 10 新都区544亩地，入账50亿元

新都区在今年，拍出了7块地，有近50亿元的入账，其中3块都是人居拿下的，UP君真的觉得，2017是人居的爆发年啊！

今年，新都区土地平均成交楼面地价6900元/平米。区域最高楼面地价为10861.96元/平米，由北京金隅拿下，也是新都地价首次破万！惊喜不惊喜？

在新都区拿地的品牌房企有：人居、北京金隅等。

TOP 11 青白江区761亩地，入账47亿元

青白江区在今年，拍出了8块地，有超过47.1亿元的入账。所有地块中，最让UP君没想到的，不是人居又来了，而是，佳兆业又回来了。

今年，青白江区土地平均成交楼面地价3457元/平米。区域最高楼面地价为4450元/平米，由佳兆业拿下。此刻，UP君只有一个词语形容青白江的地价 —— 羡慕！

在青白江区拿地的品牌房企有：金科、万科、人居、佳兆业等。

TOP 12 郫都区583亩地，入账47亿元

郫都区在今年，拍出了10块地，有超过47亿元的入账，靠量取胜的感觉。其中一块为纯商业地块，也间接地拉低了区域的平均成交地价。

今年，郫都区土地平均成交楼面地价6474元/平米，抛开21亩的纯商业用地，均价为7133.3元/平米。区域最高楼面地价过万，为10200元/平米，由朗基拿下。

在郫都区拿地的品牌房企有：领地、人居、万科、朗基、北京金隅等。

TOP 13 温江区546亩地，入账46亿元

温江区在今年，拍出了5块地，有超过46亿元的入账。其中两块土地都由中南拿下，不得不说，中南进入成都，来势汹汹啊！

今年，温江区土地平均成交楼面地价6940元/平米，其中有产业配套用地，拉低了平均楼面地价，如果只看住宅用地，楼面地价已经超过了9000元/平米。区域最高楼面地价为10100元/平米，由金禾盛拿下。

在温江区拿地的品牌房企有：中南等。

TOP 14 新津县250亩地，入账20亿元

新津县在今年，拍出了4块地，有近20亿元的入账。这也是成都三圈层（除已经被纳入中心城区的青白江区）最厉害的区域。

今年，新津县土地平均成交楼面地价5364.25元/平米，区域最高楼面地价为7700元/平米，由太行瑞宏拿下。

在新津县拿地的品牌房企有：太行瑞宏、中房等。

TOP 15 都江堰市304亩地，入账9.5亿元

都江堰市在今年，拍出了5块地，有超过9.5亿元的入账。其中三块土地又又又被人居拿下！“疯狂储备”用在人居身上真的太合适了！

今年，都江堰市土地平均成交楼面地价2686元/平米，区域最高楼面地价为3083元/平米，还没有成都最高楼面地价的零头多！由山水田园投资拿下。

在都江堰市拿地的品牌房企有：人居等。

TOP 16 简阳市122亩地，入账7.8亿元

简阳市在今年，仅拍出了3块地，有近7.8亿元的入账。其中一块为纯商业用地，这也是平均楼面地价偏低的原因。

今年，简阳市土地平均成交楼面地价3490元/平米（UP君在这里只算了2块住宅用地），区域最高楼面地价为4480元/平米，由万安三峰拿下。

TOP 17 邛崃市217亩地，入账7.6亿元

邛崃市在今年，拍出了4块地，有超过7.6亿元的入账。其中两块土地被碧桂园拿下。

今年，邛崃市土地平均成交楼面地价2144元/平米，区域最高楼面地价为2820元/平米，由亿通拿下。

在邛崃市拿地的品牌房企有：碧桂园、北大资源等。

TOP 18 崇州市271亩地，入账7.3亿元

崇州市在今年，拍出了4块地，有超过7.3亿元的入账。

今年，崇州市土地平均成交楼面地价1663.25元/平米，其中含人才住房配比以及旅游产业用地，区域最高楼面地价为2700元/平米，由美的拿下，最低楼面地价为450元/平米，由陇海拿下。

在崇州市拿地的品牌房企有陇海等。

TOP 19 蒲江县143亩地，入账3.9亿元

蒲江县在今年，拍出了3块地，有超过3.87亿元的入账。

今年，蒲江县土地平均成交楼面地价1757元/平米，区域最高楼面地价为2298元/平米，由中鑫海拿下。

TOP 20 大邑县75亩地，入账3.2亿元

大邑县在今年，拍出了1块地，有超过3.2亿元的入账。没错，又又又是人居！平均成交楼面地价3225元/平米，将用于人才住房用地。

TOP 21 彭州市43亩地，入账1.5亿元

大邑县在今年，拍出了1块地，有超过1.47亿元的入账，由四方投资者共同拿下，其中包括置信。成交楼面地价为2550元/平米。

2017，很多川企、成都本土房企开始崛起，也有很多新入成都的品牌房企，总体说来，2017，土地市场全面开花~

UP君吐血统计了这么多，你知道哪块土地价格最高，哪块价格最低了吗？哪块土地未来发展你最看好？哪个房企你最喜欢？快来留言区告诉我们吧！

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编辑：Zoe

美编：Amy

主编： Comet 

图文来源：新华社 / 文化成都 / 川在线 / 成都商报 / 成都晚报 / 成都市文化广电新闻出版局门户网站

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