一周要闻|徐淮品企项目公开 连盐宿城建加速

地产要闻

• 铜山城投12.12亿摘得汉王村两宗地块，总计40万方。

• 2019年1-11月徐州TOP20房企权益市场占有率达到68%。权益销售金额榜TOP3分别为华润置地、万科地产、绿地控股。

周度要闻

week47 11.29-12.5NEWS

【城市动态】

铜山举行2019淮海生物医药产业发展峰会

徐州西区卧牛山公园一标段收尾

连云港火车站新开通至杭州的动车

盐城黄海路高架大洋湾枢纽以东段通车

宿豫区江山大道西侧地块将拆迁

【市场动态】

徐州新城吾悦广场购物中心举行落架仪式

徐州华润置地公元九里示范区开放

徐州公示都会星宸项目规划方案

淮安水利·碧桂园·淮府示范区开放

【土地动态】

徐州汉王镇汉王村地块成功出让

徐  州

01城市动态

11月29日，2019淮海生物医药产业发展峰会在铜山举行。12个项目集中签约，8个产业化合作项目和4个高水平研发合作平台项目落户徐州高新区淮海生物医药产业园。

点评：这些项目的签约，有利于推动产业集群发展，做强园区支撑，提升科技创新能力，完善要素保障，优化产业发展生态。

近期，位于徐州市区西南方向，三环西路与淮海西路交界处的卧牛山公园一期项目一标段收尾。

点评：项目贯彻海绵城市设计方针，将自然途径与人工措施相结合，在确保园区排水防涝安全的前提下，最大限度实现雨水在园区的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。

02市场动态

11月30日，徐州吾悦广场落架仪式暨品牌签约典礼成功举行。同时，老凤祥、小米之家、京东之家、九田家、黄记煌三汁焖锅、赖胖子蟹肉煲六家品牌商家签约入驻。预计2020年6月26日开业。

点评：项目位于贾汪区206国道与中旺路交汇处，作为贾汪最大的城市商业综合体项目，未来将完善贾汪的商业配套，推进东区进一步发展。

11月30日，华润置地公元九里示范区开放，首批房源1,2,3,5,6,8,9,11,12#获取预售，共计812套房源，90,100,115,130㎡四种户型，预计近期将会开盘，精装交付。

点评：华润置地公元九里位于经开区东湖新城板块，交通较为便利，配套尚在完善，周边在售项目美的东湖天城上月成交均价9908元/㎡。

12月4日，徐州自然资源和规划局公示桃花源武警支队西（2019-10）地块项目规划，共36栋，2770户，案名定为都会星辰，由融创和金地商置联合打造。首开房源20、21、31、32#4栋楼，中间户100㎡，边户120㎡，共计406套。

点评：项目位于徐商路以北，桃花源以南，所处位置交通便利，配套醇熟，随着西区各项利好规划落实，该区域房价还有上涨空间。

03土地动态

铜山区汉王镇汉王村2019-36号和2019-37号商住用地底价成交，均由铜山城投以12.12亿摘得，两块地总计40万方。

点评：两宗地块相连，北侧月亮湾在售房源均为别墅，均价13000元/㎡。该地块项目未来建成后将增加汉王板块的新房供应，并完善区域的商业配套。

盐  城

 01   城市动态

11月30日，通向南洋机场的黄海路高架大洋湾枢纽以东段（原机场线）通车。黄海路高架起桥于开放大道东侧，向东上跨文港路、范公路和新长铁路，下穿徐宿淮盐高铁后上跨通榆运河，与东环路通过大洋湾枢纽互通。

点评：目前高架主体结构、中央隔离墩、防撞护栏和桥面沥青摊铺已全部完成，加速了整个项目进程，为“两通”全面实现迈出第一步。

连 云 港

01城市动态

12月29日，连云港火车站新开通至杭州D782次动车。

点评：这是连云港首次有列车直达上海虹桥机场站，将方便市民前往上海虹桥机场等出行。

淮  安

01市场动态

11月30日，水利地产品牌发布会在淮安食品博览城举办。同日，水利与碧桂园合作项目，水利·碧桂园·淮府示范区开放，预计12月20日开盘，推出105,126,135,144四种户型。

点评：项目位于清江浦区枚乘路和启秀路交汇处，交通便利。靠近阳光湖公园等自然资源，南京外国语学校等教育资源，自带商业综合体和幼儿园，未来将改善该区域配套。

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编辑：Fay

审核：MM