一周要闻|江苏实现市市通车 欧堡利亚首进盐城市区

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周度要闻week49 12.13-12.19NEWS

【城市动态】

首届淮海经济区卫生健康协同发展会在徐举行

连徐高东海跨G311国道特大桥合龙

徐州北区股份制医院一期工程竣工验收

徐盐、连镇高铁正式通车

徐州三环南路快速路改造工程项目公示

淮安内环高架建成通车

【市场动态】

徐州绿地淮海国际博览城示范区开放

徐州华润置地公元九里首开

徐州美的东湖悦府首开

盐城盐都吾悦广场正式开业

【土地动态】

徐州大郭庄片区规划项目公示

宿迁挂牌出让七宗地块

欧堡利亚首进盐城市区

徐  州

01城市动态

12月13日下午，首届淮海经济区卫生健康协同发展会议在徐州举行。会议上，苏鲁豫皖4省10市签署协议，启动淮海经济区卫生健康协同发展机制，为建设健康中国注入新动力。

点评：专科联盟成立后，将发挥专业优势，在教育教学、人才培养、科学研究等多方面与各成员单位建立多层次合作交流机制，推动区域内医疗服务水平规范化、同质化发展。

12月16日，徐盐高铁正式通车。徐盐高铁全线总长约313公里，设计时速250公里，沿线共设9个车站，串联徐州、宿迁、淮安、盐城四个城市。

12月18日，连徐高铁东海至新沂段的节点工程——东海跨G311国道特大桥合龙。连徐高铁预计2020年年底前建成通车。

点评：该项目的完工加速了连徐高铁全线贯通的进程。

近日，由三胞集团投资建设的北区股份制医院开始迎接消防验收。一期工程南北两幢大楼已经竣工。南楼用于门诊、急诊和外科；北楼从东至西依次为体检楼、老年病医院和内科，建筑面积共14万平方米，地下停车库拥有车位1500个左右。

点评：完工后徐州市肿瘤医院除了肿瘤科外其他科室全部搬迁至此，成为鼓楼区唯一一家大型综合性医院，填补了北区医疗资源的缺口，完善了该区域的配套。

02市场动态

12月14日，华润置地公元九里首开90、100、115、130㎡四种户型高层共624套房源，备案均价12870元/㎡。

点评：项目位于东湖新城板块高新路东，未来徐州医科大学新校区落位，区域内教育资源将更加丰富。板块内均价9680元/㎡，周边在售项目美的东湖悦府10000元/㎡，美的东湖天城10200元/㎡。

12月15日，绿地淮海国际博览城示范区开放，项目产品均为108-155㎡小高层，一梯两户，精装交付。

点评：项目位于新城区，靠近奥体中心。所在区域环境宜居、教育资源丰富，未来随着地铁的开通和各项规划的落地具有一定的发展潜力。

12月15日，美的东湖悦府首开推出96-125㎡高层共402套房源，备案均价10000元/㎡，去化率100%。

点评：项目位于东湖新城板块，彭祖大道与高新路交汇处，未来徐州医科大学新校区落位，区域内教育资源将更加丰富。板块内均价9680元/㎡，周边在售项目华润公元九里均价12870元/㎡，美的东湖天城10200元/㎡。

03土地动态

12月17日，徐州市自然资源和规划局召开新闻发布会，发布了大郭庄片区概念性城市的设计方案，郭庄及周边地区，约14.95平方公里，将打造成城市中央活力区、中心城市功能集聚区。

点评：该区域规划将加强与新城区、金融集聚区、故黄河生态等区域的功能衔接，进一步拓展东区发展空间，促进产业互补发展。

宿  迁

01土地动态

12月18日，共挂牌出让7宗地块，均位于开发区。其中5块商服用地，2块住宅用地，分别被宿迁市开诚实业有限公司和扬州天润投资发展有限公司摘得，而开诚实业一家独揽6块用地，1住宅5商服。2019（经）E开发区09地块竞争最为激烈，由扬州天润以22%的溢价率摘得，楼面价5615元/㎡。

盐  城

 01   城市动态

12月14日，盐都吾悦广场正式开业。吾悦广场占地68亩，建筑面积19.8万平方米，总投资约10亿元。成为盐城融居住、休闲、娱乐、消费、社交等各种资源于一体的一站体验式大型商业综合体。

点评：项目所在城西南环境宜居，生活配套逐步完善。新城吾悦广场开业后，将进一步优化城西南的商业布局，更好地满足区域内居民对商业配套的需求。

02土地动态

欧堡利亚首进盐城市区，9.08亿底价摘得河东经济开发区地块，楼面价2853元/㎡。项目规划为居住用地，要求配建2000㎡农贸市场。

点评：项目位于盐城河东板块开发区，嵩山路西、盐渎路北侧。靠近开发区行政中心、国际会展中心，周边有东方公园以及规划中的凤依湖公园等自然资源，盐城师范学院等教育资源，环境宜居。未来城东宝龙广场的落位将进一步完善该区域商业配套。

淮  安

01城市动态

12月15日，淮安举行内环高架通车仪式。内环高架（快速路一期工程）是淮安建市以来单体投资最大的城市交通建设项目，由“一环、两射、一联”组成，总里程48公里，总投资165亿元。

点评：内环高架建成通车，标志着淮安进入了立体交通新时代。将推动城市路网结构优化升级，提高出行效率，有效缓解中心城区交通压力；推动搭建起城市各功能片区之间、中心城区与高铁站等重要节点之间的快速通道；推动实现市内交通与市际交通的有效衔接。

连 云 港

01城市动态

12月16日，连镇铁路连淮段正式开通。连镇铁路设计时速250公里，此次开通的董集至淮安段新建线路105公里，设灌云、灌南、涟水、淮安东4座客运车站。

点评：连镇、徐盐铁路正式通车，标志着苏北、苏中地区正式接入全国高铁网，江苏省实现市市通车。徐盐铁路、连镇铁路连淮段贯通苏北沿海和腹地，将与在建的连镇铁路淮安至镇江段、盐城至南通铁路，共同构成苏北地区高速铁路网，对于促进区域经济社会发展具有重要意义。

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编辑：Fay
审核：MM