一周要闻|淮安11宗地成交 徐州第三座苏宁广场来了

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周度要闻week2 01.10-01.16NEWS

【城市动态】

徐州地铁4号线、S3线两站启动招标

淮安市第五人民医院门诊医技病房综合楼主体封顶

淮安区召开2020年计划开工重特大项目推进会

淮安盱眙恒大温泉小镇一期工程方案变更批前公示

宿迁“1号文件”发布，关于棚户区、老旧小区改造

连云港北陈集大桥主体完工

【市场动态】

徐州华建溪棠预计本周首开

徐州第三座苏宁广场落位

连云港珑樾府举行产品发布会

【土地动态】

徐州铜山区三地出让，四地挂牌

淮安11宗地成交，金辉城市广场落地

徐  州

01城市动态

近日，徐州地铁官方网站挂出两则招标公告，分别为4号线南三环站勘察设计项目招标公告；4号线、S3线泰山路站勘察设计项目招标公告。

点评：地铁4号线贯通铜山区和大郭庄片区，未来开通后能够进一步加强城市中心与外围组团的联系。

02市场动态

1月15日，华建溪棠预售公示。预计1月18日首开，将推出高层5#27层，户型99㎡、114㎡；7#10层，户型113、125、140㎡，共164套房源，毛坯交付，5#高层均价7599元/㎡，7#洋房均价8600元/㎡。

点评：项目位于铜山区大彭镇，靠近夹河高中新校区。所在火花板块均价10039元/㎡，板块内在售融创淮海壹號均价13658元/㎡。

1月13日，2020中国徐州鼓楼产城融合发展项目推介会暨集中签约仪式，在苏宁凯悦酒店举行。推介会推出41宗2682亩经营性用地。鼓楼区龟山苏宁广场等29个项目集中签约，总投资额219.8亿元。

点评：从推介地块分布来看，辛山、丁万河附近出让地块比较集中。未来项目落地后，九里片区各项配套将更加完善。

03土地动态

1月10日，铜山区3宗地块成功出让，其中1宗住宅用地，2宗综合用地。2019-41托龙山F地块为住宅用地，位于黄河路北侧、托龙山南路南侧，成交总价为21515万元，楼面价977.42元/㎡。地块周边以老小区、安置小区为主，附近无在售新盘。

1月10日，铜山区再挂4宗住宅用地，总计30.35万方。其中，2020-8闽江路2号地块起拍楼面价最高为2582.1元/㎡，该地块与闽江路1号地块相邻，均位于闽江路南侧、北京路西侧。周边在售中骏柏景湾均价8662元/㎡。

宿  迁

01城市动态

近日，宿迁市委、市政府“1号文件”发布，正式出台《市委、市政府关于2020年民生实事项目实施意见》。其中关于房地产方面，主要涉及了棚户区改造、老旧小区改造工程。宿迁2020年棚户区改造项目共计28个，计划改造11387户，改造面积总计262.1万平方米，约3931.5亩。宿城区棚户改造项目最多，达13项，数量超湖滨新区3倍多，改造面积约5倍。

淮  安

01土地动态

1月15日，淮安11宗地块成交，成交总价10.39亿。

淮阴区兴商路东侧、九江路南侧经过70轮报价，最终成交楼面价为2112.57元/㎡，由金辉1.87亿竞得。该地块临近淮阴区行政中心、体育馆。此前该地块附近的淮自然(阴)挂2019第2号、3号地块由水利、中南联合竞得。

苏州集萃房地产开发有限公司摘得开发区合意路东侧、运河南路南侧地块。2018年中梁地产首进淮安落子涟水，相继开发了中梁国宾壹号、中梁玖龙御府等楼盘项目。本次大学城拿地也是中梁首次进驻淮安主城。

02城市动态

近日，淮阴人民医院（淮安市第五人民医院）门诊医技病房综合楼主体封顶。项目总投资10亿元人民币，用地总面积150亩，规划总建筑面积30万㎡。

点评：项目建设后，将形成医、教、研、养、康一体化服务平台和全健康服务链，为淮阴区及周边县区群众提供优质的医疗服务。

近日，有关部门发布了关于盱眙恒大温泉小镇一期建设工程设计方案变更的批前公示。主要建设星级度假酒店、恒大影城、亲子园、少年宫等配套设施。项目位于新扬高速以北片区，项目总用地面积159233㎡，总建筑面积259408.3㎡，容积率1.17，建筑密度27.79%，绿地率28%，户数1339户，配建机动车停车位1689个。

连 云 港

01城市动态

今日，灌南县北陈集大桥工程箱梁架设已全部完成，主体实现贯通，预计六月竣工通车。项目总投资1900万元，大桥路线全长746米，桥梁长181.4米。

点评：此次主体工程的完工加快了桥梁通车的进程。项目建设后，将极大方便义泽河两岸村民的出行，带动周边经济的发展。

02市场动态

1月11日，珑樾府项目发布会暨品牌签约仪式在索菲特酒店举行。与荣盛物业、苏中建设、建艺装饰、连云港建筑设计研究院签署了品牌合作协议。项目将推出建面约107-132㎡户型。

点评：项目位于海州区朝阳中路与通灌路交汇处，市国土局南侧。地理位置优越，周边有江苏海洋大学、海宁小学、海宁中学等教育资源，市中医院等医疗资源，海宁体育公园等休闲娱乐娱乐配套。

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编辑：Fay
审核：MM

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