全国房价稳中微涨，徐州“银四”供需两端继续回暖！
国家统计局今日发布了2020年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
新建商品住宅售价
上升城市 | 持平城市 | 下降城市 | |
2月 | 21个 | 26个 | 23个 |
3月 | 38个 | 10个 | 22个 |
4月 | 50个 | 9个 | 11个 |
2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市。
二手住宅售价
上升城市 | 持平城市 | 下降城市 | |
2月 | 14个 | 29个 | 27个 |
3月 | 32个 | 10个 | 28个 |
4月 | 37个 | 7个 | 26个 |
二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。
31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。35个三线城市二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
一线城市二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，均连续12个月回落；三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。
徐州二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较上月下降0.3个百分点，同比上涨5.8个百分点。
4月徐州新建商品住宅各面积段售价环比均上涨，其中90㎡-144㎡面积段房价涨幅最大。随着市场上90㎡以下面积段的户型逐渐减少，改善型需求越来越大。
徐州4月二手住宅市场90㎡及以下面积段和90-144㎡面积段环比均有上涨，144㎡以上环比有所小幅下降。尽管涨幅有所回落，在疫情影响下，徐州的二手房价格依然保持着稳中有升的态势。
根据国家统计局的数据来看，徐州新房房价微涨态势，总体稳定。随着《长三角地区交通运输更高质量一体化发展规划》发布，徐州作为“轨道上的长三角”的一员，铁路、高速公路、港口等均涉及徐州，未来徐州作为交通枢纽的地位更加凸显，也能给徐州的居民带来更多利好。
根据克而瑞徐州数据，徐州4月商品住宅市场继续回暖，成交36.60万方，环比上涨，同比仍下滑；价格方面，本月均价回升，同环比均上涨。4月部分项目虽有恢复公开推盘，但相对19年推盘频次仍减少，仍有项目选择平推、落位等形式进行加推。4月虽挂牌出让8宗宅地，但重点的三宗用地都将于6月初开拍，5月出让的集中于定销房用地，月底徐州自然资源与规划局发布《2020年规划用地项目招商手册》，其中涉及40宗中心区地块，总用地面积达3074亩。“银四”市场明显回温，供需两端均出现大幅度上涨，房企推盘意愿明显上升，购房者因疫情被滞压的需求也得到释放。
部分来源：国家统计局
【榜单】
【年报】【荐读】
▼添加小编备注：会员徐州买房交流会员群
首次开放免费申请
仅剩3天
剩余名额：29