最高80090元/㎡！卓越唐家墅价格曝光，最贵一套1988万！

珠海的市场是不缺乏高端产品的！

卓越集团进军珠海，操刀唐家半岛高端盘，相信大家早有耳闻。昨日，珠海市发改局公示卓越唐家墅22套产品的价格：

●备案单价最高80090元/㎡，和同区域的翠湖香山相比，本批次产品未能打破高价记录。

●从卓越唐家墅官微了解到，项目由75套独墅组成，“限墅”越发严格，类似产品越来越稀缺。

【新面孔】

唐家高端别墅项目 价格首曝光

携手金桥集团，卓越进军珠海的首个项目，便是唐家墅。唐家墅会被打造成什么模样？

▲唐家墅效果图，图自项目官微

根据卓越唐家墅官方微信，项目由75栋别墅组成，在“限墅”越发严格的政策之下，类似产品已是买少见少。

▲唐家墅效果图，图自项目官微

据了解，这批别墅的设计团队可都是大有来头：

▲唐家墅设计团队介绍，内容自官微

根据最新公示的价格，首批曝光了22套别墅的价格，建筑面积从213-248㎡不等。备案单价最高80090元/㎡，总价最贵1988万元！

▲22套独栋别墅价格曝光

【市场】

珠海最贵的独栋别墅单价高达16万/㎡

不过，唐家墅这批产品并不是珠海最贵的房子！

房姐曾根据公示以来的数据作过统计，珠海目前在售最贵的当数翠湖香山的独栋别墅，备案单价高达16万/㎡，而总价最高达9990万。

 ▲翠湖香山效果图

 ▲翠湖香山备案价格顶破10万/平的房源

此外，金湾在售的九洲保利天和，也有高端独栋产品，总价超过2000万有9套。

▲九洲保利天和总价2000万以上的独栋

事实上，珠海不仅稀缺独栋别墅价格高，一些地理位置优越，资源得天独厚的房子，叫价也相当狠。如横琴的龙光玖龙玺，备案单价最高达7.5万/㎡：

此外，高价豪宅还有中信红树湾、仁恒滨海中心等。

▲珠海备案均价前列的房源（按批次）

很多人都会疑惑，贵价房子都谁在接盘？事实上，高端市场并不乏买家，不过近年来，珠海由于限购，“顶豪”市场走量缓慢。

尽管如此，“顶豪”仍是越卖越贵。

从另一方面来看，为了走量，开发商新拿地时，设计更倾向于走量迅速的刚需产品。因此，市场上“顶豪”更是买少见少。

卓越唐家墅首秀，市场接受度如何？我们拭目以待。

【往期精彩】

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