刚刚，东桥村集体资产拆迁补偿安置表决通过！签约率已超80%！
南湾是珠海有名的“富人区”，华发新城、中信红树湾等高档小区均坐落于此，房价更是居高不下。
然而在高档小区的附近，有一个旧村改造项目，与周围的高楼林立形成了鲜明的对比。
除夕即将到来，这个旧村改造项目进展如何？房姐前往东桥村一探究竟。
▲东桥村地理位置图
● 截至2019年1月31日，户数签约率已超8成。
● 1月27日召开股东大会，表决通过了东桥城中旧村更新项目集体资产拆迁补偿安置方案。
● 现场看到，村中部分建筑已经拆除。
【动态】
集体拆迁安置方案已通过
1月27日，东桥村召开股东大会表决通过东桥企业股份合作公司集体资产拆迁补偿安置方案。
▲表决结果通知单
本次表决同意股占比89.14%，方案获得通过。
【现状】
签约率过8成 部分居民未搬离
房姐实地探查发现，东桥村目前签约率已经超过80%，部分房屋已经拆除。
▲东桥村，旁边就是豪宅中信红树湾
▲部分房屋已经拆除
目前大部分房屋已经进行现场围挡，部分居民还住在村里。
▲还在营业的小店
▲厂房
据了解，目前东桥村户数签约率已过80%。
▲村中公示牌
【户型】
同时，东桥村的拟定回迁户型（最终以政府相关部门审批为准），共7种，最小面积47㎡，最大面积140㎡。
户型1
户型1建筑面积约 140㎡，四房两厅两卫。
▲户型1示意图
户型2
户型2建筑面积约120㎡，三房两厅两卫。
▲户型2示意图
户型3
户型3建筑面积约100㎡，三房两厅两卫。
▲户型3示意图
户型4
户型4建筑面积约90㎡，三房两厅两卫。
▲户型4示意图
户型5
户型5建筑面积约78㎡，两房两厅一卫。
▲户型5示意图
户型6
户型6建筑面积约65㎡，两房两厅一卫。
▲户型6示意图
户型7
户型7建筑面积约47㎡，一房两厅一卫。
▲户型7示意图
【周边】
周边房价超4万/㎡
东桥村位于南湾区，靠近中信红树湾和南湾国际，周边房价最高顶破4万/㎡。
| 楼盘 | 价格（元/㎡） |
| 中信红树湾南区 | 40506 |
| 中信红树湾北区 | 40286 |
| 华策南湾国际 | 32644 |
| 华发世纪城 | 30946 |
| 华发新城六期 | 35869 |
| 丰硕园 | 28153 |
▲价格来源：安居客
▲东桥村附近公交线路
东桥村距离华发商都1公里多，附近有华润万家等，而距离最近的公立学校第十三中学则只有数百米，基础设施完善。
【历史】
2014年12月，全体村民就通过公开投票表决，形成了启动城中旧村城市更新的集体意愿。
2015年5月，绿景集团与香洲南屏东桥企业股份合作公司签订合作协议，成为东桥村旧改项目前期合作企业。
2015年9月，东桥城市更新项目展示中心全面竣工，交付使用。
2016年10月，珠海市住建局发布《关于提供香洲区东桥改造项目规划条件研究结论的函》，明确改造范围总用地面积为209478.03㎡，总开发规模为58.77万㎡，毛容积率为2.8。其中保留丰硕园16000㎡用地，实际总用地面积为19473.03㎡。
东桥村旧改是珠海城市更新重点项目之一，它的完成势必会造成一大批千万富翁。
东桥村旧改未来的进展，房姐也会持续关注。
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