最低仅上浮8%！珠海房贷又松动，分分钟省几十万！
农历年后，珠海房贷再传利好，部分银行利率继续回调，首套房贷利率最低仅上浮8%。
首套房贷利率最低上浮8%
今日，房姐致电珠海12家银行获悉，相比1月份，平安银行、农商银行的首套房利率上调，而中信银行的利率则有回调。
中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等9家银行首套房利率与上月持平。
另外，招商银行二套房贷利率有所回调，其余银行二套房贷利率基本与上月持平。
| 银行 | 1月 首套 | 2月 首套 | 1月 二套 | 2月 二套 |
| 中行 | 10%- 15% | 10%- 15% | 20% | 15%- 20% |
| 农行 | 15% | 15% | 20% | 20% |
工行 | 15% | 15% | 25% | 15%- 25% |
| 建行 | 10% | 10% | 10% | 15% |
| 交行 | 10% | 10% | 15% | 15% |
| 汇丰 | 10% | 10% | 11% | 11% |
| 平安 | 20% | 25% | 25% | 30% |
| 民生 | 10%- 15% | 15% | 20% | 20% |
| 中信 | 10%- 15% | 最低8% | 20%- 25% | 10%- 20% |
| 广发 | 15% | 15% | 20% | 20% |
| 农商 | 10% | 15% | 15% | 15% |
| 招商 | 10%- 15% | 10%- 15% | 20% | 10%- 15% |
| 华润 | 抵押贷 | 抵押贷 | 抵押贷 | 抵押贷 |
▲数据来源：房姐致电各银行获悉
值得一提的是，中信银行房贷利率有所回调，首套房贷利率最低仅上浮8%。“二套房贷利率最低可以做到10%，但要视不同楼盘而定。”工作人员跟房姐说。
上述12家银行中，中信银行的利率总体而言最低，首套最低8%，二套最低10%；其次是汇丰银行，首套房贷利率上浮10%，二套11%。
不过也有部分银行利率上浮幅度加大。
5%的上浮究竟会带来多大的变化呢？房姐以200万贷款、30年期限、等额本息为例进行计算：
▲仅供参考，请以实际为准
由此可见，利率上调5%，意味着消费者在购房时需要增加约11万元的利息。
而上浮8%和10%，利息也存在大约5万左右的差距，本次中信银行房贷利率回调，对于购房者而言，置业成本有所减少。
银行放款速度正常
房姐电联各大银行得知，目前各银行放款速度正常，资料齐全，大部分银行在半个月内可以完成放款。
| 银行 | 放款速度 |
| 中行 | 正常 |
| 农行 | 正常 |
| 工行 | 一个月 |
| 建行 | 正常 |
| 交行 | 两周 |
| 汇丰 | 正常 |
| 平安 | 快 |
| 民生 | 3-5个工作日 |
| 中信 | 半个月 |
| 广发 | 较快 |
| 农商银行 | 很快 |
| 招商 | 不确定 |
▲消息来源：房姐致电各银行获悉
以上数据均由房姐致电各银行支行所得，同一银行不同支行口径或有出入，实际利率以银行审批为准。
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