连降5个月！珠海房贷利率下调，最低上浮3%！7家银行上浮5%！

过去5个月，银行房贷利率从1月最低上浮10%到5月的最低上浮5%，利好逐显。步入6月，利率回调趋势会继续吗？

近日，房姐电联各大银行获悉：

● 汇丰银行首套最低上浮3%，7家银行首套利率最低上浮5%；

● 10家银行二套利率最低上浮10%；

● 银行放款速度正常，最快3天放款。

汇丰银行首套利率上浮3%

房姐电联汇丰银行得知，目前汇丰银行首套利率最低上浮3%，二套上浮10%。

上浮3%是个什么概念？房姐为大家算了一笔账：

以200万贷款、30年、等额本息为例，上浮3%的利息约188万，月供为10793元。

▲仅供参考，请以实际情况为准

在珠海，如果想要在市区购买一套100㎡左右的三房，总价都要300万元以上，以三成首付来计算，贷款200万元是意料中事。

首套利率上浮3%，意味着利息要比今年年初少了近16万元，而这笔钱，相当于一个月入一万的白领一年的工资。

7家银行首套上浮5%

此外，房姐电联各大银行得知，除汇丰银行外，招商银行、民生银行、中信银行、平安银行、华夏银行、广发银行7家银行的首套利率最低上浮5%。（个别银行，需优质客户）

二套方面，农业银行、汇丰银行、平安银行、民生银行、中信银行、广发银行等10家银行上浮10%。

银行	6月 首套	5月 首套	6月 二套	5月 二套
中行	最低 10%	最低 10%	最低 15%	15 -20%
农行	10%	15%	10%	20%
工行	10%	10%	15%	15%
建行	10%	10%	15%	15%
汇丰	3%	5%	10%	10%
平安	5%	10%	10%	15%
民生	5%	5%	10%	10%
中信	5%	5%	10%	10% -15%
广发	5%	5% （优质客）	10% -15%	15%
农商	5% （优质客）	5% （优质客）	10% （优质客）	15%
招商	5%	5%	10%	10%
华夏	5%	5% （优质客）	10%	10% （优质客）
华润	抵押贷	抵押贷	抵押贷	抵押贷

▲数据来源：房姐电联各大银行所得，仅供参考

银行放款速度正常

放款速度方面，大部分银行表示目前额度充足，可以正常放款，其中平安银行和中信银行3个工作日即可放款。

银行	放款速度
中行	正常
农行	正常
工行	不确定
建行	正常
汇丰	半个月
平安	三天
民生	正常
中信	三个工作日
广发	正常
农商	一个月
招商	正常
华夏	一周

▲数据来源：房姐电联各大银行所得，仅供参考

以上数据均由房姐致电各银行支行所得，同一银行不同支行口径或有出入，实际利率以银行审批为准。

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