23.7万平+23栋住宅！新力杀入珠海，首个项目“真身”曝光！

近日，珠海市自然资源局公布位于珠峰大道南侧，草蓢村旧村场西侧的新力帝泊湾（新力湾花园项目）批前公示。

▲项目位置

这意味着，新力进军珠海的首个项目即将开工。

据悉，新力集团此前并未进驻珠海，但已在全国多个城市布局。珠海首个项目浮出水面，值得关注！

【公示】

拟建23栋住宅+1座幼儿园+1栋商业

根据珠海市自然资源局公布的批前公示，该项目建设用地9万平，总建筑规模23.7万㎡，计容建筑面积18万㎡，由15栋高层住宅、8栋洋房、一座幼儿园和一栋底商组成。

▲项目批前公示

项目共分为3地块建设，其中地块一为高层住宅和商业，地块二为低层住宅，地块三为幼儿园及公共设施建筑。

▲效果图

那么，项目的实际进展如何？

【现状】

土地平整，即将动工

房姐实踩发现，地表已经平整，靠近珠峰大道一侧已经围挡，土方车在项目门口整装待发。

▲项目现状

【周边】

距离伟创力工业园2公里

周边在售项目1.1万/㎡

房姐实踩发现，项目旁边为草蓢村，周边主要为工业园区。

▲项目周边 仅供参考

而1.3公里外则有佳兆业诚丰雅园项目在售，均价1.1万/㎡。

在售项目【出品：珠海房姐】
项目	产品	价格（元/㎡）
佳兆业诚丰雅园	75-90㎡	11000
二至三房
数据来源：搜狐焦点  统计时间：2019年6月6日

而六公里外，则有五洲东方墅等众多楼盘，最高均价达到1.5万/㎡。

楼盘	价格（元/㎡）
五洲东方墅	12815
里维埃拉一期	12231
里维埃拉二期	11989
世荣作品壹号	15100
五福花园	8258
旭日印象	9439

▲数据来源：安居客

新力，何许人也？

不少珠海人对之陌生，公开资料显示，新力为中国房地产开发企业前50强，总部位于上海，目前已布局全国22个城市，打造出近百个项目。

▲来源：新力官微公众号

根据官网，新力集团已经占据江西省的住宅物业开发业务的领先地位，并拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市及中国其他具有发展潜力的区域，实现全国化布局。

目前，新力集团已经构建“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品体系，同时开发出“迷你型商业综合体”、“区域商业购物中心”、“城市级大型购物中心”、“精品公寓”和“超甲写字楼”五大商业产品线。

▲珠海新力帝泊湾效果图

其代表作品有新力翡翠湾、新力琥珀园、新力洲悦、新力城、新力中心等多个项目。此次落地珠海的新力帝泊湾，为“湾系”代表作品，在南昌、长沙、武汉等多地均有项目。

新力在珠海的第一个项目未来会有何进展？房姐将继续关注。

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