刚刚，同意率99.47%！拱北婆石村真的要改造了！万科办公室已进驻！
就在刚刚，位于拱北黄金地段的婆石村结束了旧村更新意愿表决会，房姐了解到，本次参与表决合计有191人，仅1人投了不同意票，同意率高达99.47%。
▲表决结果，粉丝供图
这意味着，这条备受关注的旧村，真的要改造了！
房姐在村中发现了万科的旧改办公室已经进驻，但本次表决仅是针对“是否同意婆石村进行旧村更新”，换言之，万科会否成为婆石村前期合作企业，尚不能确定。
▲万科旧改办公室已进驻
【表决】
99.47%！高票通过更新意愿
房姐到达表决现场时，表决大会已经结果，现场人员已经离开。但可以看出，在上午这里经历了一场表决大会。
▲表决现场
表决现场清晰分为签到处、领票处、填票处。根据前期公告看到，本次表决仅针对“是否同意婆石村进行旧村更新”。
有表决权的股东共191人，按照一人一票原则，总票数为191票。
那么，结果如何？根据房姐粉丝提供的现场照片，本次投票191人，仅1人投了反对票，同意率高达99.47%。
▲表决结果，粉丝供图
▲表决相关公告
会是哪个开发商拿下这条村？
由于本次仅针对更新意愿进行表决，前期合作企业最终会是谁，其实还没有结论。
不过，这条拱北黄金地段的旧村，改造自然是各大开发商虎视眈眈的“肥肉”。而在村内，房姐便发现了万科的旧改办公室。
而从天眼查查询到，珠海市万科婆石房地产开发有限公司已经成立，由珠海市横琴顺弘房地产开发有限公司、珠海众森联合投资管理有限公司、珠海市万科房地产有限公司三家公司合股认资。
其中，珠海市万科房地产有限公司占股比例为51%，为最大股东。
▲来源：天眼查
由于时值周末，万科进驻婆石村的办公室大门紧闭，房姐未获得更进一步资料。
周边豪宅顶破10万/平
婆石村所处为拱北黄金地段，此话怎讲？
▲婆石村地理位置
婆石村直线一公里以内有中海富华里、炮台山公园、拱北口岸等标志性建筑物。走在村中，人们生活如昔，不过和周边高楼大厦相比，村内旧楼颇为密集。
▲婆石村现状
根据珠海特区报报道，早在2017年，婆石村便已被纳入第二、三批改造的城中11条旧村系列。
纳入第一批改造的城中16条旧村：海湾、北山，沥溪、福溪、南溪，广生，关闸（含高沙、联安、关闸三个自然村），南联、银坑、连屏（含碑口）、洪湾、海锋及华声片区、广昌、东桥村、翠微村和上冲村。
纳入第二、三批改造的城中11条旧村：造贝、南屏、十二村、红东、作物村、华前(含里神前、水拥坑两个自然村)、东坑、梅溪、莲塘、夏湾、婆石村。
▲来源：珠海特区报
那么，婆石村到底多大，未来改造范围多大？房姐未掌握最准确消息。
▲婆石社区不等于婆石村，仅供参考
不过需要指出的是，旧改是一个颇为漫长的进程，如今，婆石村意愿表决通过，无疑是迈出重要一步。
▲婆石大道
至于周边房价，目前拱北一手在售的新房有利腾金力湾、岭秀城·壹号等，销售报价从3.5万-3.8万/平不等，售价最高顶破4万/平，而区域的豪宅盘，备案价最高更是顶破10万/平。
楼盘 | 在售户型 | 销售报价 |
利腾金力湾 | 88-155平 | 3.8万/平 |
岭秀城·壹号 | 47-107平 | 3.5万/平 |
国维中央广场 | 72-267平 | 未开售 |
▲一手楼盘报价
数据来源：搜狐焦点
如此地段的项目，自然备受关注。
▲周边环境
目前拱北也有多条村已启动改造，其中联安村已经确定项目开发企业——奥园，而关闸村、高沙村也已确定前期合作企业，同样也是奥园。
随着越来越多旧村加入改造行列，拱北的新面貌也值得期待！
旧改更新群来啦！
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