突发！龙光连吞斗门白蕉3条旧村！全面进军珠海旧改！
还记得今年3月，斗门南环村、新二村、新环村三条旧村连续多场的城市更新意愿表决吗？一个名不经传、注册资本仅有500万的公司——珠海寰宇房地产开发有限公司，相继成为三条旧村的前期合作企业。
这引发了相关村民以及坊间的猜测，背后神秘企业到底是谁？就在近日，房姐终于追寻到答案：是龙光！
根据天眼查记录，今年6月5日，珠海寰宇房地产开发有限公司公告股权出质，而质权人就是深圳市龙光房地产有限公司。
▲来源：天眼查
而从目前的股权比例来看，深圳市龙光房地产有限公司占比珠海寰宇房地产开发有限公司股权已达39.76%，超越其他4个自然人股东，成为最大股东。
▲来源：天眼查
斗门三条旧村将连片改造
今年3月，斗门白蕉镇三条旧村相继举行了多场旧村更新项目表决大会，均以高同意率通过表决，并且确定前期合作企业为珠海寰宇房地产开发有限公司。
👉：表决回顾
▲表决现场
据了解，新二村、南环村、新环村，三条村邻近同一条河道，地理位置相邻。
▲村落现状
房姐从一名相关村民处了解到，目前他们已经听说龙光的旧改办公室即将进驻，初步收到消息是设置在旧新二小学。
不过，对于这个消息，房姐尚未从相关官方渠道，获得证实。
▲三条旧村地理位置
据了解，三条旧村都已通过更新意愿表决，但何时启动，接下来工作如何，则还是未知之数。
目前，白蕉有多个楼盘在售，包括时代天韵、招商依云华府等。
| 项目 | 均价（万/㎡） |
| 海伦堡•香海里 | 1.5 |
| 时代倾城 | 1.4 |
| 华发峰尚 | 1.45 |
| 龙光·玖龙湖 | 1.35 |
| 时代天韵 | 1.75 |
| 金地格林泊乐 | 1.3 |
| 招商依云华府 | 1.7 |
▲来源：搜狐焦点
斗门旧改相继启动
招拍挂市场“僧多粥少”，且时常有高价地诞生。但房企要扩容，势必需要其他拿地方式。也因此，近年来各大房企盯上旧改领域，虽说“硬骨头”，但只要成功，将大幅度增加房企土地储备。
所以，我们看到除了珠海主城区，各大房企已将目光转向斗门、金湾、高新区等。
而大家备受关注的斗门，旧改也在悄悄爆发。
目前已知，湖心路首站鹤洲、新城、湖景花园等已启动旧改前期工作。（👉：具体回顾）
▲公告
而湖心路备受关注的平步木制品厂房也将迎来改造，今年1月，珠海特区报公示，于2018年8月8日止，其中已有84户居民签署《城市更新征求意见表》和《城市更新地块改造委托征求意见表》同意启动该项目的城市更新改造及委托珠海中远新地实业有限公司作为项目申报主体，区域内权属人同意率超95%。
目前，房姐尚未查到该项目的最新进展。（👉：回顾请戳）
▲资料图
房姐了解到，各大开发商对于“进村”热情较高，但多数还在洽谈阶段，浮出水面的尚不算多。
龙光大刀阔斧向旧改
一名业内人士向房姐透露，今年龙光在珠海旧改领域相当猛，除了已经浮出水面的项目，其他还有很多正在洽谈当中。
目前已知，龙光已“吞下“斗门白蕉三条旧村、金湾一条旧村、拱北和洪湾分别一个旧厂。
而随后还将有哪些旧改项目浮出水面，房姐将持续关注。
旧改交流群！
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