地价24700元/平！建发珠海市区项目动工！建5栋住宅！定位高端！
3月29日，建发以总价14.6亿，折合楼面价24700元/㎡+配建5911㎡人才住房和保障房拿下春风路南侧地块。（👉：拍地回顾）
▲项目大门
就在近日，房姐发现，该项目已经动工，将建5栋住宅楼和2栋配套。
值得一提的是，项目暂定建发顶级系列“精粹系”，专为城市高端人群量身打造的终极置业居所。
▲项目区位图
好快！拿地3个多月就开工！
房姐实地探访，发现该项目已经开工，用地已经围挡，并且有机器入场。
▲项目现场
▲项目航拍
▲施工现场
该地块在3月29日拍出，而38天后，该项目就已经备案。据项目现场施工方负责人介绍，该项目已在近期开工，预计2021年完工。
规划打造5栋住宅
按照现场的红线图显示，该项目共5栋住宅，2栋配套，其中1#、2#住宅项目17层，3#、4#、5#住宅项目31层，6#配套项目2层，7#配套项目1层。
▲项目红线图
按照现场的经济技术指标表显示，该项目总用地面积19703.04㎡，计容建筑面积59109.12㎡，容积率3.0，绿地率35%，建设地下停车位473个。
▲经济技术指标表
周边房价顶破3万/㎡
项目所处新香洲板块，周边生活配套完善，在售新盘不多，二手均价约2.6万-3.6万/㎡。
| 楼盘 | 价格（元/㎡） |
| 御景国际 | 31227 |
| 清能思源府 | 31176 |
| 菁华名苑二期（学府道） | 35914 |
| 五洲康城 | 25998 |
▲数据来源：安居客
此外，房姐掌握消息，位于明珠站旁的绿景喜悦荟项目即将开盘，首推3栋和5栋，户型为95-160㎡三至五房。（👉：踩盘回顾）
延伸：斗门项目即将开盘
2018年3月，建发以楼面价13042元/㎡+配建6601.48㎡的价格拿下斗门湖心路地块，首进珠海，并将该项目命名为建发·悦玺。
随后，又通过合作开发的方式拿下湖心路另一项目，并命名为建发·玺园。
目前，建发玺园即将开盘，首推1、2、3栋89-120㎡板式产品，正在接受诚意登记。
短短一年半，建发已在珠海连落三子，并全部动工，进展神速。
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