2小时卖183套！最低2.75万/平！刚刚，珠海市区开盘！
水岸华都·悦港湾今日开盘，佳兆业又在湾仔投下一枚重磅“炸弹”。
房姐于早上9点45分到场，现场已有多组客户等待开盘，气氛热烈。
10点整，项目正式开盘，第一批客户进场选房。据悉，本次开盘按照电子摇号的方式选房，每次进场10组客户。
房姐混入选房区时，已经是摩肩接踵，不少客户争先挤到前排查看销控。
签合同区也排起长龙。
开盘短短2小时之后，房姐拍到的销控显示，总共卖出183套，销售额约6亿。
据了解，项目二期首推1栋1单元和2栋，两梯四户，共235套，折后最低仅2.75万/平，精装交付。
佳兆业水岸华都共分4期开发，集住宅、商业、写字楼、酒店于一体，总建面高达52万㎡。一期项目在2016年时已全面交楼，入住率高达90%。
本次悦港湾项目是水岸华都二期，由4栋住宅和1栋写字楼组成。其中，1栋与2栋为商品房住宅，3栋与5栋为回迁住宅，4栋为回迁写字楼。
▲佳兆业·水岸华都效果图
旧改之王佳兆业在珠海共打造了7个项目，其中斗门3个、十字门商务区2个、金湾2个。
▲佳兆业珠海项目分布图
本次推出3个户型，建面约89-120㎡。
南北通透，主阳台朝北，2栋中高层的户型A可看部分海景。（以具体情况为准）
南北通透，结构设计与户型A有异曲同工之处，主阳台朝北，2栋中高层的户型B可看部分海景。
两卧朝南，户型较为刚需。
湾仔处于澳门、横琴和主城区的交汇之地，交通配套正不断完善。
根据公开报道，珠机城轨一期预计在2019年11月20日开通试运营，采取公交化运行。
片区内教育资源主要有湾仔中学、鸿景小学、湾仔小学、北大希望之星实验学校、珠海容闳学校等。
此外，片区配套正在持续完善中。目前，华发国际会展中心已经营业，十字门华发商都也在装修，最快在今年开业。
附近在售一手楼盘近期集中推货，均价在3.3万/㎡-4.6万/㎡之间。湾仔所属的南湾片区，8月成交均价30422.59元/m²，明显低于湾仔在售项目均价。
区域楼市目前较好，因紧靠横琴自贸区，吸引了大批投资客。此外，较其他片区有更多的港澳人士和外省工作者购买。
| 项目 | 产品 | 价格 （万/㎡） |
华发城建四季半岛 | 75-99㎡ | 3.5 |
| 二至三房 | ||
华发国际海岸 | 80-136㎡ | 3.5-4.0 （毛坯） |
| 二至四房 | ||
| 天一居 | 116-203㎡ | 4.6 （精装） |
| 三至四房 | ||
时代保利 中环广场 | 86-129㎡ | 3.3 （精装） |
| 三房 | ||
数据来源：搜狐焦点 统计时间：2019.9.18 |
不断有新品加盟，片区竞争越来越激烈了。湾仔片区利好也已逐渐落地，下半年会迎来新一波行情吗？我们拭目以待。
嗨！保十琴群来啦！
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