东桥村，动工了！

就在今天，房姐实探东桥村获悉，项目已正式动工。

至此，东桥城中旧村更新项目正式迈入新进程，村民回迁在望！

▲东桥村

摄于2020年4月20日

实探：机器进场，南区动工

东桥村于今年年初已进行奠基动工仪式（详情），时隔近6个月，机器进场，项目正式动工。

▲东桥村现场

摄于2020年5月31日

房姐实探发现，项目动工地块为南区，靠近屏湾一路和茂丰路交汇处。

▲东桥村现场

摄于2020年5月31日

而该区域正是规划为村民及集体物业安置区，与红树别院相邻。

▲东桥村规划平面图

另外，从项目现场可以看到，目前中区还有几栋未签约建筑尚未拆除。

▲东桥村现场

摄于2020年5月31日

规划：总投资118亿，打造成智慧城区

按照规划，东桥村改造范围总用地面积约17.8万平。

新东桥定位为高端小区，将打造珠海首席湾区文化艺术社区，包含高端住宅、星级特色酒店、艺术商业街区等多重业态，改造后的东桥村将被打造成智慧城区。

▲效果图

根据项目备案公示，项目总投资118.2267亿，将分北区（S3地块）、中区（S4地块）、南区（村民回迁物业S2地块）二期开发，主要为二类居住、商业用地。

预计 2024年12月竣工。

区域	主要建筑
北区	8栋70-150米高的住宅和底商
中区	7栋100-150米高的住宅和底商
南区	7栋100米高的住宅和底商

▲项目备案公示

周边：二手房价已突破4万/㎡

根据统计，东桥村周边楼盘有华策国际南湾、中信红树湾、华发世纪城、红树别院等，不少二手房已突破4万/㎡。

▲真实成交数据

来源：贝壳找房

东桥村作为珠海城中旧村更新重点项目之一，能在疫情之后顺利动工，意义非凡。

随着项目的落成，未来的南湾，格局将会大不一样，拭目以待吧。

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