高！航空城3.8万！唐家3.5万！刚刚，鹏瑞、恒大…价格全曝光！

就在刚刚，唐家恒大云锦、万科红树东岸、航空新城鹏瑞·金玥湾等楼盘备案价格公示。

项目	套数	产品	备案均价 （元/㎡）
恒大云锦	10-11栋 30套	128-177㎡ 复式	31628.57 精装
鹏瑞·金玥湾	1栋 102套	99-144㎡ 三至四房	29669.72 精装
万科 红树东岸	7套	389-752㎡ 独栋、联排	26016.75 毛坯
恒裕江山汇	17栋 128套	89-110㎡ 二至三房	20681.21 精装
广银大都会	1-7栋 157套	84-118㎡ 二至四房	11157.68 毛坯
九洲保利 天和	3栋 248套	97-110㎡ 三至四房	25701.41  精装
万科第五园	2-4栋 290套	88-99㎡ 三至四房	30075.15 精装
绿湖山庄	4栋 44套	98-140㎡ 三至四房	32064.9 精装

恒大云锦，即将开放销售中心

恒大云锦位于珠海市唐家湾港湾大道与金凤路交汇处，占地约4.9万㎡，总建面约8.9万㎡，自带超2300㎡品牌商业，集高层、复式洋房、商业于一体。

项目产品涵盖约66-102㎡二至三房高层和约128㎡复式洋房。

房姐获悉，唐家新盘恒大云锦预计6月7日开放营销中心，样板房同步开放。

▲朋友圈截图

价格备案公示的为10-11栋128㎡的复式单位。

其中，10栋共3单元，每单元6个单位，合计18户。11栋共2个单元，每单元6个单位，合计12户。

10栋最高单价为35400元/㎡，最低单价为27279.元/㎡；11栋最高单位为34835元/㎡，最低单位为27018元/㎡。

恒大云锦位于金琴快线起点附近，周边在售楼盘较少，均价在2.35-3.3万/㎡之间。

▲项目区位图

恒大云锦周边在售楼盘 整理：珠海房姐
项目	产品	均价
中海星筑	97-121㎡ 三四房	2.35万/㎡
万科第五园	88-99㎡ 三四房	2.6万/㎡
万科翡翠中央	109㎡ 四房	2.6万/㎡
九洲绿城 翠湖香山‍	84-166㎡高层 102-290㎡别墅‍	2.4-33万/㎡
万科红树东岸	105-130㎡三四房高层 151㎡四房洋房	2.6万/㎡

恒大云锦备案价格：

同为唐家盘的万科红树东岸，推出独栋、联排别墅项目，备案均价2.6万/㎡。

鹏瑞金玥湾，最高备案单位3.8万/㎡

去年3月29日，鹏瑞以楼面价17375元/平+4950平配建、总价8.6亿元竞得航空新城地块，继夏湾豪骏批发市场旧改项目之后，首入西区。

项目用地面积约2.5万平，总建筑面积约8万平，容积率2.0，绿地率35%。由3栋高层住宅及10栋多层住宅组成，小区内配套有航空主题的游乐区和儿童游乐区。

其中，高层高26层，两梯三户；多层住宅每单元6户，分上、中、下叠，合计共357户。

▲项目效果图

本次备案的为1栋约99-143㎡是三至四房。

1栋共150户，其中48户为人才房，可售户数为102户。

备案单价最高的为38570元/㎡，备案价格最低的为25941元/㎡。

鹏瑞·金玥湾定位为金湾航空新城首席全景资源高奢住宅，备案均价约3万/㎡，你觉得价格如何？

目前区域内，在售价格较高的楼盘为崇峰壹号院（均价3.5万/㎡），随着鹏瑞·金玥湾入市，航空新城豪宅化趋势越发明显。

斗门盘备案均价1.1-2万/㎡

除了恒大云锦和鹏瑞·金玥湾之外，备案价格公示的楼盘还有位于湖心路的恒裕江山汇和乾务的广银大都会。

项目	套数	最高备案价 （元/㎡）	最低备案价 （元/㎡）	备案均价 （元/㎡）
恒裕江山汇	17栋 128套	22007	17825	20681
广银大都会	1-7栋 157套	11300	10800	11157

恒裕江山汇备案价格：

广银大都会备案价：

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