突发！10多台机器进场，翠微村正式动工！

喜大普奔！翠微村真的动工了！现场看到，原翠微综合楼地块，已经清拆完毕，10多台机器进场，齐齐动工！

这标志着翠微村旧改更新工作进入实质性阶段！

▲翠微村

航拍时间：2020年6月30日

现场：动工，将建住宅

近日，房姐实探翠微村。

转进翠微西路，远远就能看到现场立起的打桩机和听到咣咣的打桩声。

▲现场实景

房姐发现，原翠微综合楼已清拆完毕。据现场工作人员透露，地块于6月20日正式动工。

从航拍图可以看出，已经有大小10多台机器进场，施工现场一片繁忙景象。

▲现场实景

航拍时间：2020年6月30日

根据规划，该地块为住宅用地，权属奥园集团，非回迁用地。

▲翠微村用地规划平面图

规划：新增2所幼儿园、1所小学等

5月底，翠微旧村更新项目控规修改批前公示。

根据规划，翠微旧改更新项目划定范围总用地面积344043.01㎡。

▲效果图

其中：翠微村用地共三宗，包含翠微旧村场用地，翠微村两宗生产留用地；其他产权用地共二宗，用地面积11714.26㎡，包含储备管理中心前山粮库用地、供销社用地；国有为出让用地一宗，用地面积40.87㎡，纳入项目更新单元划定范围腾挪置换，与“补公”用地整合使用。

▲翠微旧改批前公示

规划补公用地面积117799.09㎡（用地补公率为34.24%），包括小学、幼儿园、城市道路、公园绿地、市级不可移动文物韦氏大宅的用地；并立体“补公”一处一级邻里中心、一处公交首末站、一处文化活动中心。

总体而言，翠微旧村项目调整用地规划后，片区居住用地面积减少，新增了两所18班幼儿园、一所36班小学，以及邻里中心、文化活动中心等配套设施。

▲调整后规划用地

电脑城回迁户型曝光

日前，翠微村进行集体物业（即翠微电脑城地块）分配房户型意愿征集，根据表格，可选60㎡二房和120㎡三房两种户型（👉详情）。

就在刚刚，房姐拿到翠微村集体物业户型图。

根据方案，现翠微电脑城地块未来将建成公寓、酒店和商业。

其中公寓2栋，高32-50层；酒店1栋高30层；商业2-3层。

▲总平面图

根据概念方案，公寓6梯10户，共3种户型，面积约60-120㎡。

▲回迁公寓户型

▲60㎡二房二厅一卫

▲120㎡三房二厅二卫

▲60㎡二房二厅一卫

▲酒店概念方案

▲效果图

旧村改造一直是珠海人关注的焦点，相较于往年，今年珠海多个旧村项目都迎来了新进展。

按照规划，翠微更新项目总投资140亿，计划2028年6月竣工。祝愿翠微村村民早日回迁，住上新房！

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