就在刚刚，房姐从珠海市资源交易中心获悉，斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧一宗二类居住地块挂牌出让。
| 公告
据公告显示，该地块起拍价为68200万元，折合楼面价约4196元/平，最高限价为102300万元，封顶楼面价约6295元/平。从地理位置来看，该地块位于白蕉镇老城区，周边居住氛围浓厚，有新港幼儿园、白蕉新环中、小学、热购超市等生活配套。
| 地块位置，具体请以官方为准
根据公告，该地块主要功能为二类居住用地，总占地54172.15平，计容建筑面积≤162516.45平。
整理：珠海房姐
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交易序号/ 宗地编号 | 21009/珠自然 资储2021-03 |
| 宗地面积 | 54172.15平 |
计容积率建筑面积 | ≤162516.45平 |
| 规划土地用途 | 二类居住 |
| 出让年限 | 住宅70年 |
| 建筑密度 | 一级建筑覆盖率≤ 28% ， 二级建筑覆盖率≤ 20% |
容积率
| ≤3.0且＞1.0 |
| 绿地率 | ≥35% |
| 起始价 | 68200万元 |
| 起始楼面价 | 约4196元/平
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最高限价
| 102300万元
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封顶楼面价
| 约6295元/平
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除此以外，该地块还需配建公共厕所（1处，建筑面积约30-60平）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平）、社区用房（1处，建筑面积≥800平）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）等设施。
上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府。配建住房由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心，配建住房移交环节中所产生的税费，需按照税务部门的规定，由竞得人和市住房保障服务中心各自承担。
周边在售新房较多
房价1.22万-1.55万/平
就在去年12月29日，方直以总价5.67亿元，折后楼面价约6004元/平成交竞得白蕉一宗二类居住地块，给白蕉又增添了一个新鲜的角色。据房姐不完全统计，目前白蕉镇已云集了不少于10家房企布局此地，如万科、时代、招商、方直等。
那么该地块是老房企补仓？还是新房企加入？我们3月2日见分晓。目前，白蕉片区在售项目较多，房价在1.22万-1.55万/平之间。
白蕉片区在售一手房报价 整理：珠海房姐 |
项目
| 产品
| 均价（万/平）
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| 誉诚花园 | 84-109平 二至四房 | 1.38
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| 旭日华府 | 46-145平 一至四房 | 1.3
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| 招商·依云华府 | 91-103平 三房 | 1.55
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| 时代天韵 | 71-121平 二至四房 | 1.5
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| 华发峰尚 | 87-127平 二至四房 | 1.38
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| 保利茉莉公馆 | 80-125平 三四房 | 1.4
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| 金地格林泊乐 | 78-128平 二至四房 | 1.4
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| 龙光玖龙湖 | 106-127平 三至四房 | 1.22
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| 格力·双子星 | 65-103平 二至三房 | 1.5
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| 数据来源：搜狐焦点 整理时间：2021年1月19日 |
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