最新！2021金湾学区房政策！新增学校！学区变动！积分入学！统统都有！

Original 珊珊珠海房姐 2022-12-01

就在开年之际，房姐吐血整理了香洲区十大中、小学学区房价格，大家反响给力。（回顾：小学篇；回顾：初中篇）

于是，房姐又双叒吐血整理了金湾、斗门中小学学区指南供大家参考，学区房政策、新增学校、学区变动预测、积分入学......统统都有！

话不多说，咱们先上金湾篇！

中小学学区范围曝光

航空新城学位供应紧张？

目前，金湾12所公办小学中，关注度最高的，无疑是航空新城小学。

但从航空新城小学学区划分来看，目前学区范围内在售新盘众多。

该小学除了服务时代山湖海、保利香槟国际、中海左岸岚庭等二手小区业主家庭外，接下来，随着龙湖龙光首开·湖城大境、龙光玖誉湾等收楼期临近，业主入住率骤增，片区教育资源更显紧缺，亟需补充。

小学

区域	学校	招生电话	学区范围（仅供参考）	在售新房
三灶	航空新城小学	0756- 773397	珠海大道中以南，机场北路以东，省道S272以西，金湖公园以北，西城社区范围。	九洲保利天和鹏瑞·海玥湾鹏瑞·金玥湾中海十里观澜崇峰壹号院龙光·玖誉湾华发国际商务中心二期怡景豪庭中航花园德泰华庭碧桂园华发·滨海天际金湾宝龙城等
金湾外国语学校（金湾区第二小学）	0756- 6290787	北至青湾工业园名都新村，以金湾路、金海岸大道、虹阳路所围成的区域。	西湖怡景园奥园天悦湾
中兴小学	0756- 6265925	东至草堂村、西至屋边村、北至万人坟所围成的区域，并接收茅田村非本村户籍人员子女。	畔山御海天樾峰公馆
鱼林小学	0756- 7763036	东至前锋村、西至横石基村、北至三灶科技园鱼林片区所围成的区域，并接收前锋村非本村户籍人员子女。	无
海澄小学	0756- 7782404	北至安堂村、南至木头冲村所围成的区域。	无
中心小学	0756- 7768803	东至三灶镇中心路桂花路南北延伸至山脚，北至定家湾村，南至南排河，西至企沙村所围成的区域。并接收茅田村、前锋村本村户籍人员子女。	无
林伟民纪念小学	0756- 6289913 或 18826210289	东至金海岸大道与金岛路交汇点、西至三灶镇中心路桂花路南北延伸至山脚、南北两向到山边所围成的区域。	天庆·晋海岸中铁金海澜庭
海华小学	0756- 6290816	西至金海岸大道与金岛路交汇点，以金岛路、虹阳路、黄绿背村所围成的区域。	佳兆业悦峰
红旗	虹晖小学	0756- 7792219	东面从南翔路与珠海大道交汇点起至与虹晖路交汇点；虹晖路与南翔路交汇点至与广安路交汇点；广安路与南翔路交汇点顺着广安路往北到斗门区交界线。南面从珠海大道南翔路口至红灯路口。北面从红灯路口沿589县道至红旗糖厂，沿金湾区与斗门区交界线至广安路。	奥园展科花园涛鸿·金涛华府
金湾区第一小学	0756- 7798620	东面以金湾区与斗门区交界线为界；南面以珠海大道与南翔路交界点向东至斗门区交界点为界；西面以从南翔路与珠海大道交汇点至南翔路与虹晖路交汇点，再从南翔路与虹晖路交汇点至与广安路交汇点，再从广安路与虹晖路交汇点顺着广安路往北到斗门区交界线为界；北面从广安路与斗门区交汇点向东沿金湾区与斗门区交界线为界。	珠光新城时代润园碧桂园·珑悦城市博客公馆
小林实验小学	0756- 6290785	小林社区、小林村、广益村、广发村、沙脊村。	无
军建小学	0756- 7260060	红旗湖东社区所属范围内。	无

且据统计，目前航空新城有11个在售新盘，以及粤海拾桂府、卓越旭辉江屿海花园、天茂领航花园和华发天茂半岛花园4个将入市的全新盘。

| 航空新城及周边在/待售项目一览

然而，据了解，航空新城小学提供学位有限（1620个），此前，已有网友咨询金湾区教育局，得到反馈是：“航空新城小学学位有限，房户一致的时间太短，很有可能排不上号。”

也有家长表示，学校“设施很好，老师听说都是刚毕业的偏多，上课方式新颖，听说还不错，就是很难进，学位紧张。”

如今，航空新城不少项目已卖到3万+/平，但西部中心城B片区以及红旗、三灶，1字头项目仍较多可选择。

| 2021年珠海新房地图（点击查看大图）

至于中学，除小林中学外，其余学校学区划分范围内，均有新盘在售（价格可参考上图）。

初中

区域	学校	招生电话	学区范围（仅供参考）	在售新房
三灶	金海岸中学	0756- 6292929	金海岸社区范围内(青湾工业园，机场路二号闸以南，西至三灶管理区路口)。	佳兆业悦峰西湖怡景园奥园天悦湾
三灶中学	0756- 7761366	三灶社区、草堂湾社区、三灶镇海澄村、三灶镇鱼月村、三灶镇中心村、三灶镇鱼林村、三灶科技园范围内。	畔山御海天樾峰公馆天庆·晋海岸中铁金海澜庭
红旗	红旗中学	0756- 3982798	红旗藤山社区、广安社区、三板社区、西湖城区、小林三板村、湖东社区范围内。	珠光新城时代润园碧桂园·珑悦城市博客公馆奥园展科花园涛鸿·金涛华府
小林中学	0756- 7731638	红旗镇小林社区、小林村、广益村、广发村、沙脊村、矿山社区、八一社区、大林社区范围内。	无
广东实验中学金湾学校附属初中（航空新城中学）	0756- 7733990	东面从湖滨路与泥湾门水道西岸交汇点至泥湾门水道西岸与斗门界交汇点；南面从湖滨路与泥湾门水道西岸交汇点至湖滨路与机场北路交汇点；西面从湖滨路与机场北路交汇点至机场北路与珠海大道交汇点；北面从机场北路与珠海大道交汇点至白藤山南边山脚沿斗门区与金湾区交界延伸。（仅供参考）	九洲保利天和鹏瑞海玥湾鹏瑞金玥湾中海十里观澜崇峰壹号院龙光玖誉湾中国铁建国际城融创云水观棠花园金湾宝龙城等

继续来看大家最关注的航空新城。

片区仅有广东实验中学金湾学校附属初中（原航空新城中学），带着“省实”基因的学校，质素会如何？

据了解，学校目标为：3年内教育教学质量达到影响力大，社会认可度高，在金湾区具代表性的优秀品牌学校，6年内教育教学质量进入珠海市初级中学前列，9年内在广东省具代表性的优秀品牌学校。

从招生体量来看，学校拥有30班教学规模，可提供1500个学位，已于去年9月正式招生，目前在红旗中学借校办学，预计今年3月底搬入新校园（金湾路与金明东路交叉口）。

该学校招生范围大致如下，请以教育局最终公布为准：

| 广东实验中学金湾学校附属初中学区划分范围

图源：珠海金湾

新增2所中小学+3240个小学学位

金湾学区洗牌板上钉钉！

值得高兴的是，金湾今年将投入使用的中小学有金山实验学校和金铭小学，可为金湾新增小学教学班72个，学位3240个。

其中，金山实验学校为九年一贯制学校，办学规模为54个班，其中小学部36个班，中学部18个班，可提供约2520个学位。

学校招生范围为红旗矿山社区、八一社区、大林社区所属范围内，今年即将投入使用。届时，小林中学、红旗中学很可能会有部分生源流出（仅供参考，请以官方公布为准）。

| 金山实验学校图源：珠海金湾

此外，备受关注的金铭小学，按照36班教学规模建设，将提供1620个学位，能有效缓解航空新城板块学位紧张的问题。

该小学位于春晖路东侧、金铭东路南侧，紧靠珠海市实验中学，与航空新城小学相隔不远，学校今年投入使用，意味着，航空新城学区洗牌已是板上钉钉，届时房姐会为大家留意最新的学区划分！

| 两学校相距不远

从地理位置来看，房姐预测金铭小学学区划分大致范围为航空新城北部区域，将航空新城小学学区范围内的北片区分流出去，缓解就读压力。

至于金铭小学师资力量如何？有待时间验证，不过也有家长认为，“小孩教育，除了看小学，更要看初中，初中教育才是最关键。”

房姐参考目前航空新城的学校资源和用地规划，金铭小学对口初中，或与航空新城小学一样，为广东实验中学金湾学校附属初中（仅供参考）。

| 广东实验中学金湾学校附属初中图源：南方+

金湾待建中、小学5所

未来航空新城将“六校鼎力”

除了以上2所即将投入使用的中小学，金湾待建学校共5所，主要集中在航空新城及周边区域。

第一所，是航空新城的天茂领航花园配建的36班小学，从公告来看，小学总用地约3万平，建筑层数有1、2、3、6层。

去年12月，房姐曾实探，项目住宅地块已开始打地基，小学地块仍在注水。房姐猜测，学校将服务于金湾华发商都、金湾中心河湿地公园周边区域项目。

| 公告

第二所，是位于西部中心城B片区的中国铁建国际城所配建的小学。

第三所，同样是位于西部中心城B片区的融创云水观棠花园，需配建一所初中。

届时，周边项目金湾宝龙城等将直接受益，目前，中国铁建国际城均价26500元/平，在售98-129平三至四房，金湾宝龙城均价24000元/平，在售93-107平三房，融创云水观棠花园均价23000元/平，在售80-129平三至四房。

| 西部中心城B片区用地规划

第四所和第五所，是位于滨海商务区的万科地块，将配建一所小学和一所初中。

| 滨海商务区用地规划

值得一提的是，西部中心城B片区还预留了多处中小学用地，航空新城的崇峰壹号院旁地块，也预留了中、小学用地。

未来，航空新城将喜提4所小学（航空新城小学、金铭小学、天茂领航花园配建小学、预留用地所建小学），以及2所初中，“六校鼎力”，齐齐支撑起片区优质的教育体系。

| 航空新城用地规划

积分入学新变化！

具体指标拟进行重大调整

随着珠海城市西拓，越来越多买家选择在金湾安居乐业，以往被诟病的西区教育短板，正价加紧填补。

当然了，不少家长是以积分入学的形式安排孩子就读，那就要注意了！

近日，金湾区教育局就《珠海市金湾区随迁子女积分入学办法（2021年修订版征求意见稿）》召开听证会，透露出金湾积分入学指标拟进行如下重大调整：

| 听证会现场图源：金湾融媒体中心

一方面，会大幅提高文化程度积分，新办法拟对职业资格和文化程度分值进行提高，不同等级、不同学历，梯度加分。

另一方面，新增荣誉奖项、志愿者、无偿献血、退役军人等加分项，注重个人对社会的贡献力度，以及体现对退役军人群体的关怀与照顾。

此外，新《办法》中还体现对创新创业人才的重视及需求，对其子女给予学位照顾，新增政策性照顾类别，并删除计生方面的加分。

房姐附上《珠海市金湾区随迁子女积分入学指标及分值表（征求意见稿）》供大家参考。

积分指标	指标内容	分值	实施说明
居住年限 /房产年限	《广东省居住证》	10分/年	在我区办理的《广东省居住证》以公安部门核查年限为准。有效期限为最近8年内、当年8月31日前为准。	在我区居住年限、房产年限二者任择其一积分，就高不就低，不累加计分。每满一年积10分，不足一年的按实际月份计算积分，最高不超过60分。
《房地产权证》/《不动产权证》	《房地产权证》或《不动产权证》(父母所持有我区完全产权的住宅)以房地产登记部门核查登记日期为准，有效期限截止到当年8月31日（须持有在我市办理、有效的《广东省居住证》）。
职业资格 /文化程度	职业资格	一级（高级技师）	30分	职业资格按所持最高等级计分，以国家职业资格证书全国联网查询系统查验信息（http://zscx.osta.org.cn/）和市人社部门核查为准。	职业资格、文化程度二者任择其一积分，就高不就低，不累加计分。
二级（技师）	25分
三级（高级技能）	15分
四级（中级技能）	10分
文化程度	大专学历	20分	文化程度按所持最高学历计分，由本人提供《中国高等教育学历认证报告》或《教育部学历证书电子注册备案表》，以中国高等教育学生信息网的核查信息为准(http://www.chsi.com.cn/)。
本科学历	40分
硕士研究生学历	60分
参保年限	社会保险缴费年限	2分/险种/年	在我市缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的，每险种满1年积2分。不足一年的按实际月份计算积分，最高不超过60分。每险种有效期限，以最近八年内、当年8月31日前为准。
加分项目	1.荣获珠海市“劳动模范”、“道德模范”、“见义勇为”、“五一劳动奖”、“三八红旗手”、“珠海好人”的，加100分。荣获金湾区“道德模范”的，加50分。荣获“金湾好人”、“最美金湾人”、“金湾区十佳志愿者”的，加20分。荣获“金湾区优秀志愿者”的，加5分。以上荣誉称号加分项按所获最高奖项计算分值，不重叠、不累计加分。 2.广东省“星级志愿者”：在金湾区参加志愿服务的一星志愿者加1分、二星志愿者加3分、三星志愿者加6分、四星志愿者加10分、五星志愿者加15分。珠海市无偿献血志愿服务奖：一星加1分、二星加3分、三星加6分、四星加10分、五星加15分。以上两项按所获最高等级加分，不重叠、不累计加分。 3.珠海市无偿献血奉献奖：金奖加100分、银奖加75分、铜奖加50分，按所获最高等级加分。 4.退役军人服役年限加分：服役1年加5分，服役年限不满6个月的按半年计分，超过6个月不满1年的按1年计分。服役期间荣获个人一等功的加100分，荣获个人二等功的加60分，荣获个人三等功的加30分。