今年以来，西区2019年年底、2020年拿下的宅地项目，正在逐渐亮相。并且带来不少惊喜，不管是75㎡造三房，还是92㎡带大横厅，产品可选性日渐丰富。
那么，今年西区有哪些新盘值得期待呢？
房姐带大家先睹为快，看之前，先来做个投票。（注：以下项目排名不分先后）
华发天茂国际半岛：华发金湾旗舰销售中心已开放
关键词：自带商业、华发天茂合作开发板块：航空新城产品：89-128㎡三至四房价格：待定周边价格：2.8万-4.6万/㎡地址：金湾金河东路南侧、金辉路西侧最新动态：华发金湾旗舰销售中心已开放。华发天茂国际半岛，位于金湾金河东路南侧、金辉路西侧。根据广东省备案平台显示，该项目总投资约43.5亿元，总计容面积约22.5万㎡，其中商业1栋，住宅28栋。项目共有四个户型，分别是：89㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫。
值得一提的是，项目商业部分将引进全国商业地产综合实力第二名的红星美凯龙，在2024年2月1日前，商业中心将落地。华发品质在珠海人心目中可以说是杠杠滴，再加上与吉林著名复合产业天茂集团合作开发，这将是一个甚是期待的项目。目前华发金湾旗舰销售中心已开放，即将推出89-128㎡三至四房产品，带精装修。
卓越·旭辉江屿海：营销中心、样板间已开放
关键词：双房企联袂开发、金湾华发商都旁板块：航空新城产品：79㎡三房两厅一卫-92㎡三房两厅两卫价格：吹风价2.9万/㎡周边价格：2.8万-4.6万/㎡地址：金湾区迎河西路与金河大道东路交叉路口北侧最新动态：营销中心、样板间已开放卓越·旭辉江屿海，位于金湾区迎河西路与金河大道东路交叉路口北侧。项目规划建设8栋住宅，其中包括5栋平层住宅和3栋复式住宅，总套数892套。还配套建设28221.69m²的一级邻里中心，和一栋69.9米高的酒店，酒店品牌为华业建国饭店，另外还有一处公共艺术空间、一处社区体育活动场地及商业楼。
项目首推2栋，推出价格预计在29000元/㎡左右，约200套，楼栋为两梯六户设计。首推户型也已经曝光，包括79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、92㎡三房两厅两卫。
丰富的配套建设，以及兼顾了刚需、改善的户型，卓越·旭辉江屿海将是航空新城又一备受关注的热盘。
天茂领航花园：已动工、小部分楼体冒出
关键词：自带学校、珠海首秀项目板块：航空新城产品：待定价格：待定周边价格：2.8万-4.6万/㎡地址：金湾区金河东路南侧、金泓路西侧最新动态：已全面动工，有小部分楼体冒出。天茂领航花园，位于金湾区金河东路南侧、金泓路西侧。是吉林天茂当时以总价10.69亿，折合楼面价9199元/㎡首进航空新城地块。地块共分4个区域规划建设，其中，A区域为小学（36班）；B区域为道路；C区域为幼托（12班幼儿园），D区域为二类住宅。作为天茂首秀项目，集团自然是重视对待，同时小区拥有片区所缺乏的教育配套，成为家长们眼中的香饽饽，也是正常不过。
粤海·拾桂府：临时展厅已开，样板间预计5月开放
关键词：百万方城市综合体先行者、高端生活体板块：航空新城产品：65-128㎡二至四房价格：待定周边价格：2.8万-4.6万/㎡地址：金湾区金辉路西侧、金河东路北侧最新动态：临时展厅已开，销售中心及样板间预计5月开放。粤海·拾桂府，位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧。项目拟建将建设6栋33层高的超高层住宅和建设7栋11层高的小高层住宅，还将建设有一栋约13层、约50米高度的办公及2层的商业楼。据了解，目前项目临时展厅已开放，销售中心跟样板间预计5月开放，6月份开盘。
首推7栋、8栋，户型面积区间约在88-128㎡三至四房，约180套单位，价格暂时待定。其中7栋为一梯两户，11层高，8栋为两梯四户，33层高，后期还将有65-88㎡户型推出。（户型具体细节未确定，不排除有变动）要知道，粤海集团在广州、深圳、珠海等湾区核心城市拥有多个商业综合体项目，其中享有“中国第一商城”的天河城，就是集团旗下的著名品牌之一。
如此丰富的城市综合体开发经验，可见粤海·拾桂府不入选2021年最值得期待楼盘，也说不过去了。
万科海上城市二期：预计5月初推出
关键词：海上大城、超级社区板块：金湾滨海商务区产品：67-142㎡ 高层/洋房/叠墅价格：待定周边价格：2.7万-3万/㎡地址：金湾区三灶镇丹凤四路最新动态：项目二期预计5月初推出项目分三期开发，打造出万科湾区首座海上超50万㎡的“超级社区”，拥有三面环海、天然海岸线、沙滩湿地等不可复制的海岸资源。楼下自带1.5万㎡高端社区商业，打造“六大沉浸业态”，汇聚各地美食，品质超市，海淘全世界绿色有机健康食材，生活更健康。项目二期单位预计5月初推出，目前在诚意登记中，二期产品类别丰富，涵盖叠墅、顶复、洋房等产品，均价应该要达到3万+水平。生活自带一种度假的感觉，这样的一个“半岛”项目，怎样令人不心动呢？
华发滨海半岛：预计5月底开售
关键词：大户型、海景产品板块：航空新城产品：92-138㎡三至四房价格：待定周边价格：2.8万-4.6万/㎡地址：航空新城核心区机场东路西侧、山湖海路南侧最新动态：板房预计在5.1开放。华发滨海半岛，位于航空新城核心区机场东路西侧、山湖海路南侧。是华发41载匠心打造的城市封面资产，项目拥有一线滨海资源，毗邻金湾华发商都，纵览海、湖、园、城、高尔夫五大景观。项目由8栋高层住宅组成，建面约92-138㎡三至四房瞰海奢宅，南北通奢阔布局，尽揽金湾一线壮阔海景。
目前项目华发金湾旗舰销售中心已开放，预计在5月底开盘，喜欢看海的购房者，不容错过。
鸿基·岸芷汀兰：预计5月底开放营销中心
关键词：紧凑小户型、刚需“救命稻草”板块：白蕉产品：68-99㎡二至三房价格：待定周边价格：1.3万-1.5万/㎡地址：斗门区白蕉镇桥东开发区12号地最新动态：营销中心预计在5月底开放。鸿基·岸芷汀兰，位于斗门区白蕉镇桥东开发区12号地，是鸿基地产首进珠海，落子斗门白蕉，打造的第一个纯住宅项目。项目占地约2.7万㎡，建面约7.6万㎡，规划8栋全板式高层和小高层，紧邻田家炳中学。主力户型包括建面约68-99㎡两至三房，其中两房一卫（建面约68㎡）、三房一卫（建面约87㎡）、三房两卫（建面约88、99㎡），精装户型，南北通透。项目营销中心及样板间预计在5月底同步而至，从户型结构来看，是紧凑型格局，刚需一族大可关注此项目。
方直西岸：方直首进 跑出加速度
关键词：低地价、可塑性强板块：白蕉产品：待定价格：待定周边价格：1.3万-1.5万/㎡地址：斗门区白蕉路以北，胜利河以西最新动态：已全面动工，速度在不断加快方直西岸，位于斗门区白蕉路以北，胜利河以西，是去年12月，方直集团以楼面价约6004元/㎡，总价5.67亿竞得的住宅地块。在今年3月份，项目批前公示出炉，拟建16栋楼，其中1#-12#为住宅楼，13#为配电房，而14#-16#为商业，还配建有2510㎡商业、养老服务站、944个停车位。作为2020年中国房地产综合实力TOP80的方直集团，实力摆在眼前，在百强房企操刀+低地价的双属性加持下，方直西岸可谓是具备丰富的塑造性，户型方面可以期待一下。如今项目已经进入全面动工状态，距离拿地仅仅过去4个月时间，可见项目进展速度之快。
中铁建未来城：已启动认筹，预计5月初开盘
关键词：央企、75㎡3房神户型板块：湖心路产品：75㎡三房两厅一卫、94-97㎡三房两厅两卫、99-103㎡三房两厅两卫价格：预计1.85万/㎡周边价格：1.7万-2.3万/㎡地址：斗门区平华大道南侧、云湖路东侧最新动态：已启动认筹，预计5月初首次开盘中铁建未来城，位于斗门区平华大道南侧、云湖路东侧。是继中铁建湖心公馆后，集团在片区落下的第二子，将建14栋住宅，还配建一所小学（36班）、一所幼儿园（12班）以及公园、邻里中心。据了解，项目目前已启动认筹，预计在5月初首次开盘，推出13栋，共64套，楼栋为两梯四户，总共17层高。
推出户型有建面约75㎡三房两厅一卫、建面约94-97㎡三房两厅两卫、建面约99-103㎡三房两厅两卫这三个户型，均价预计约18500元/㎡。
现时，西部中心城A片区项目均价普遍已经“奔2”，作为中字头的未来城，打出如此“美丽”的价格，同时75㎡能够造三房，可谓是十分期待。
看到最后，发现西区原来有这么多新盘陆续有来，换作你，又会怎么选呢？
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