定了！11月1日起，珠海二手住宅买卖，个税按1%执行！
二手购房者，重磅利好！
9月16日，官方发布公告，珠海二手房住宅个税将调整为1%，二手房非住宅个税将调整为1.5%，二手非住宅土地增值税将调整为5%，于11月1日起正式执行。
| 公告
消息一出，众人都在拍掌。税率减负，卖家所缴税费将大大减少。
不过，值得注意的是，该政策目前还在征求阶段。为了确定该政策是否在11月1日能够执行，房姐刚刚电询了珠海税务局（咨询电话：12366）。
根据珠海税务局客服人员，珠海二手房买卖个税从11月1日起将根据《调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》执行。
个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
另外，根据要求，广东省其他城市也会在11月1日起执行个税新政策，个税全部降为1%。值得一提的是，在9-10月，中山、东莞、肇庆等地也相继公布了二手住宅个税征求意见稿。
也就是说，从11月1日起珠海二手买卖个税将按照最新政策执行，已是板上钉钉。
2%降为1%，税费减一半
那么，个税的下降，对于购房者有哪些利好？
房姐以一套二手成交价200万的普通住宅/非普通住宅来举例，首先在个税方面；个税从2%调整至1%，调整前税费4万元，调整后则2万元。
通过调整，一套普通住宅个税可以省下2万元。
在二手房非住宅个税方面，调整前个税为2%，税费为4万元；调整后个税为1.5%，税费为3万元，省下了1万元。
在二手房非住宅土地增值税方面，调整前个税为5.5%，税费为11万元；调整后个税为5%，税费为10万元，税费可以省下1万元。
总之，个税降低，不仅可以为购房者省去不少费用，而且也为珠海二手房市场带来了更多曙光。
最后，附珠海最新购房政策！
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