刚刚，珠海开盘！均价4.55万，236套！20分钟，全部售罄！
珠光里程花园又开盘了！
刚刚，香山湖板块稀缺新盘珠光里程花园又开盘了。房姐了解到，今天该项目开盘的是7、8栋，为94-127平三至四房单位，共236套房。
价格方面，无折扣，直接按照备案价售卖，均价4.55万/平，最高4.8万/平，最低4.3万/平。据项目销售透露，截止开盘前，项目认筹数量已超350组。
值得一提的是，项目于十点开盘，不到20分钟，236套房源全部售罄。
94平最抢手，认筹量超200组
同样，珠光里程花园今天开盘也是采用线上选房的方式，网速、手速依然是重中之重！
据项目销售透露，今天开盘认筹量超350组，而7、8栋共236套房，竞争压力不小。
据了解，项目于昨天下午三点-四点开始公测。今天十点正式开始选房，于十点四十结束。
| 公测画面
据一位购房者透露，其中94平三房单位是最受关注，很多人都在抢。他也是抢的94平三房单位，不到十分钟，他就抢到了心仪的房子。
127平四房单位相对没有那么火，比较好枪。
| 已选房
值得一提的是，据多个中介、购房者透露，项目不到20分钟，236套房源就已经全部售罄。总之很火！
另外，还有部分购房者没抢到心仪的房子。
| 聊天截屏
认筹金100万，均价4.55万/平
价格方面，珠光里程花园今天开盘无任何优惠折扣，是按照备案价售卖。
根据备案价，该项目7、8栋备案均价4.55万/平，最高4.8万/平，最低4.3万/平。其中总价最高的是8栋3004房，为127平四房两厅两卫单位，总价约589万；
总价最低的是7栋202房，为94平三房两厅两卫单位，总价约420万。具体来看，7、8栋价格不分上下：
共8栋住宅，还剩2栋
从位置来看，7、8栋与1、2栋位于一侧，8栋在中间，7栋在边上，与6栋相邻。值得一提的是，珠光里程花园共8栋住宅，如今7、8栋售完，项目还剩2栋，为5、6栋。
产品方面，7、8栋均为约94-127平三至四房，户型动静分区，布局合理。
其中约94平三房面朝梅华西路、体育中心方向，约127平四房面朝小区园林、名苑雅居方向。
| 约94平三房两厅两卫户型图
| 约127平四房两厅两卫户型图
房姐有话说：
市场遇冷，核心地段项目依然备受追捧。
从第一次开盘到第三次开盘，项目每次基本都是开盘即售罄，并且均价、认筹金、购房门槛在不断提高。
从均价4.18万/平到均价4.55万/平，涨了近3700元/平；从认筹金50万到100万，涨了50万。上车门槛明显提高。
另外，项目位于香山湖板块，是珠海公认的热门板块之一。因临湖、凤凰中学+群贤小学等因素加持，片区房价一直十分坚挺。
而珠光里程花园项目均价4.55万/平，最高4.8万/平，这也是项目受到争抢的原因之一，因为周边二手成交价最高达5.1万/平，挂牌价最高更是达6.6万/平。
那么，大家是如何看待珠光里程花园今天开盘的？
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