新增3宗宅地！近期，珠海北围、唐家半岛还要卖地！
北围、唐家半岛又要卖地了！
就在刚刚，珠海市自然资源局发布了最新的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》。
| 公告
值得一提的是，与今年4月发布的《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》相较，刚刚公布的供应表里珠海高新区北围、唐家半岛显示又新增了三宗宅地。
其中，北围两宗，唐家半岛一宗，地块用途皆为城镇住宅-普通商品住房。刚刚，房姐把地块位置给大家也扒出来了。
北围
从地理位置来看，北围两宗地块仅隔了一条路。
其中地块1，位置为高新区科创北围兴南路北、新湾四路西侧，紧邻华润置地广场。地块用地面积为32358.88 平。
| 地块区位图
值得注意的是，根据《珠海市2021-2022年经营性用地推介宣传册》，北围地块1将跟旁边小学、幼托地块同时出让。
| 来源：推介手册
地块整体功能为住宅、小学、幼托、公园绿地等，以总价13.02亿元、楼面价9409元/平起拍。
目前，北围已经有两所小学，分别为礼和小学、华润置地小学。其中礼和小学已经开学，华润置地小学正在建中，学校规模为24个班。
| 华润置地小学效果图
地块2，位于金业北路南侧、新湾五路东侧，地块用地面积为35899.86 平。
同样，根据《珠海市2021-2022年经营性用地推介宣传册》，北围地块2将跟金业北路北侧幼托地块同时出让，地块整体功能为住宅、商业、邻里中心、幼托等。
价格方面，地块2将以总价13.34亿元、折合楼面价11793元/平起拍。
| 来源：推介手册
据统计，截止目前，北围已经成功出让了26宗商住地块，引来了华发、雅居乐、万科、龙湖、华润等十多家知名房企，出让总价达286亿元。
目前，该片区在售的项目有华发悦谷、清能岭秀荟、仁恒河滨花园、珠海雅居乐国际花园等，均价最高3.3万/平。
| 项目 | 产品 | 报价（万/平） |
| 华发悦谷 | 66-89平 二至三房 | 2.8-3.2 |
仁恒 河滨花园 | 86-126平 三房 | 3.3 |
珠海雅居乐 国际花园 | 100-137平 复式 | 2.2 |
100-126平 平层 | 2.9-3 | |
清能 岭秀荟 | 69-122平 二至四房 | 3 |
| 唐家公馆 | 97-133平 三至四房 | 3.1 |
美的 宝龙城 | 79-99平 三至四房 | 预计2.8-3 |
北站 宝龙城 | 66-82平 二至三房 | / |
| 数据来源：搜狐焦点 整理时间：2021年12月27日 |
唐家半岛
唐家半岛地块，位于前环片区情侣北路北、前湾四路西侧，从地理位置来看，该地块紧邻保利海上五月花、前环片区小学等。
地块总用地面积为42960.19 平，用途为城镇住宅-普通商品住房。
| 区位图
据了解，该地块已经完成了土壤污染状况调查，预计也将在近期挂出。
作为宅地供应极度稀缺的唐家半岛，此次又有新的宅地到来，相信又能掀起一场抢地大战。
据不完全统计，目前唐家半岛已有格力、泰盈、仁恒、华发、保利等房企进驻。
在售的项目有格力海岸、仁恒滨海半岛、天恒湾景、泰盈玖悦湾等，均价在3.3万-3.6万/平之间。
| 产品 | 产品 | 报价（万/平） |
| 格力海岸 | 57-114平 二至三房 | 3.3 |
仁恒 滨海半岛 | 248-335平 四至五房 | 3.3起 |
| 天恒湾景 | 120-150平 三房 | 3.6 |
| 泰盈玖悦湾 | 79-177平 二至四房 | 3.5 |
最后，附最新《珠海市2021年度国有建设用地供应宗地表和计划表》。
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