【精选答疑】​对“毛地”进行土地开发是否缴纳土地使用税？

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城镇土地使用税和耕地占用税作为同是对土地征收的税，其税种虽小，但在征收范围、征收环节以及税率等方面又大有不同，对于这些内容，你了解多少呢？接下来，小编将陆续与大家分享城镇土地使用税和耕地占用税的相关实务问题，记得持续学习哦！

问：我公司参加当地旧城改造，通过“招、拍、挂”取得一片带有旧房及建筑物的“毛地”，由本公司进行土地一级开发，改造成建设用地后再由土地管理部门收回。请问，我公司对取得的“毛地”进行土地一级开发是否缴纳土地使用税？

答：《城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号，以下简称《通知》)规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

你公司通过“招、拍、挂”有偿取得土地使用权进行土地前期开发属于使用土地，按《条例》规定应当征收土地使用税。另外，《条例》和《通知》均没有规定取得土地后的用途，土地开发也是使用土地，因此应当缴纳土地使用税。

土地使用税&耕地占用税汇总学习：

下期我们学习“房已售完是否对小区内绿地等向房地产企业征收土地使用税？”，您也可以思考一下，下期再见！

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