加快城市更新落地见效，东莞首批城市更新“头雁计划”清单出炉。刚刚（11月30日），据东莞市人民政府办公室官网信息，发布《东莞市人民政府办公室关于实施城市更新（“三旧”改造）“头雁计划”第一批单元的通知》。全文内容如下：（可点文末“阅读原文”，查看通知全文及下载附件清单）
经市人民政府同意，广深港澳科创走廊道滘小河单元等16个单元纳入城市更新（“三旧”改造）“头雁计划”第一批单元，现印发给你们。请各有关单位结合自身职能，齐心合力，各司其职，加快推动“头雁计划”落地见效。具体事项通知如下：“头雁计划”是引领我市城市更新（“三旧”改造）、镇村工业园改造实施连片更新改造、拓展产业空间的重要抓手。着力推动低效城乡建设用地成片再开发，率先打造一批产城融合示范片区，助力我市在万亿新起点上实现可持续高质量发展。各级、各部门要高度重视，提高认识，切实提高责任感和紧迫感，主要领导挂帅督导协调，挂点督办部署，关键事项亲自推进，重要问题亲自解决。各有关镇街（园区）要落实属地主体责任，整合各相关单位、村（社区）、前期服务商工作力量，成立主要领导挂帅的实体化工作专班，对照承诺的工作目标节点，倒排工期，挂图作战，驻点推进工作，协调解决困难梗阻，每月25日向市人民政府报告工作进度（由市自然资源局汇总整理，OA邮箱：市自然资源局城市更新计划科）。市级建立跨部门督导协调机制，由市自然资源局牵头统筹，市发展改革局、市工业和信息化局、市司法局、市财政局、市生态环境局、市住房城乡建设局、市农业农村局、市金融工作局、市投资促进局、市轨道交通局等相关部门要主动作为，靠前指导，积极服务，形成合力。要建立并严格执行限时办结制度，梳理完善各环节审批事项和操作指南，减少部门征求意见次数，压缩审批时间，提高审批效率。要以“头雁计划”为突破口，引领城市更新（“三旧”改造）在连片改造、产城联动、联合招商等方面进一步深化改革，进一步健全完善政府统筹、市场运作、连片改造、主攻产业的低效城乡建设用地再开发政策体系。结合实际情况，有针对性地从强化用地空间保障、优化规划编制调整、加快项目审批、加大财税金融扶持、精准对接产业招商、全力破解征拆难题等方面为“头雁计划”量身定制若干配套支持措施，全力推动第一批单元落地见效。坚持有进有退原则，要对纳入“头雁计划”的单元进度实施严格考核，连续未能兑现工作目标节点承诺的单元要清退出“头雁计划”，属地镇街（园区）要向市人民政府专题报告。充分利用存量低效用地调查数据，结合国土空间总体规划在编成果，各镇街（园区）要加强千亩连片镇村工业园改造片区的统筹谋划，符合条件的改造片区动态增补纳入“头雁计划”，形成储备一批、推进一批、改造一批的滚动机制，持续拓展优化产业发展空间。附件：城市更新（“三旧”改造）“头雁计划”第一批单元清单共16个更新单元，其中，道滘2、麻涌1、洪梅1、长安1、黄江1、塘厦3、厚街2、大朗1、横沥1、东城1、南城1、虎门1。头雁计划：按照市政府一号文工作要求，东莞今年启动了城市更新“头雁计划”。优先选取一批具有引领示范意义、具有大规模连片特点、具有有力组织队伍保障、具有近期可实施性的更新单元纳入“头雁计划”，建立市、村、企联动机制，在规划调整、产业占比、招商引资、项目审批等方面实行特殊资源、政策、工作支持倾斜，努力打造全市乃至全省、全国领先的城市更新（“三旧”改造）标杆。其中清单中的“东城街道火炼树城中村改造单元”，已于近日启动签约。火炼树项目西邻城市主干道东莞大道，北靠主干道鸿福东路，距离东莞地铁2号线鸿福路站和地铁1号线的新源路站，仅约500米。项目靠近行政文化中心，位于东莞市中心城区“时代发展轴”和“山水文化轴”交汇的重要位置。周边有市民服务中心、国贸中心、“台商-农商”商业办公集群、第一国际、汇一城等等重要城市公共与商办服务空间。项目占地约32万平，现状建筑约46万平。改造后，空间扩容，规划包括大型商业综合体、写字楼、住宅、教育及中心公园等，计容建筑面积达到约92.95万平。此外，“道滘广深港澳科创走廊道滘小河单元启动区”已于今年9月7日为完成单一主体挂牌招商。依托道滘新材料产业基础，借助东实集团与东莞18家5G上下游标杆企业的5G产业联盟作为项目的发展启动产业资源，最终打造成大规模并具备影响力的5G产业集群。预计入驻园区企业约为150家，提供约4000个就业岗位，项目预计年产值达15亿元。随着城市更新“头雁计划”清单的确定，东莞城市更新将进一步提速。
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