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里水再挂地!1.2万元/平起拍!或再添高端别墅项目!


里水展旗峰6万方靓地,11.25亿起拍,起拍楼面价12461元/平。


开发总额不低于27096万元,或将打造成别墅区。



最高楼面限价15300元/平

容积率1.8,投资总额不少于27亿


地块占地面积60774.8平,总建面超9万平。


A区容积率不高于1.8,限高21米;B区容积率小于1.01,限高12米。地块或将打造成别墅住宅区。


TD2018(NH)WG0034地块信息


⊙ 地块位置:佛山市南海区里水镇沙涌村展旗峰“崩岗脚”地段

⊙ 出让面积:60774.8平

⊙ 起拍价:112543万元    楼面价12461元/平(剔除配建)

⊙ 最高限价:138186万元  楼面价15300元/平(剔除配建)


该地块将于12月3日10:00进行网拍,采用“限地价+竞70年自持租赁房建筑面积”方式竞拍,最高限价138186万元,最高自持面积8.3万方。



根据出让公告,该地块开发投资总额不得低27096万元。


另外,还需配建1500平的公交站。


高端宜居片区

临近规划地铁6号线


地块位于展旗峰片区,北距里水镇区6公里,南距大沥5公里。片区规划发展为旅游休闲和高端居住区,生态环境良好。


从交通上看,地块毗邻佛山一环,沿里水大道南往东可达广州。目前距片区最近的地铁为广州6号线浔峰岗站,直线距离约5公里。


里水展旗楼景点(图源:网络)


此外,佛山规划地铁6号线从片区西南侧经过,在展旗山下设站点1个。


南海仅5个别墅项目在售

产品以大面积段为主


根据出让公告显示,地块或将打造成中层洋房+别墅的高端住宅产品。


而南海区目前在售别墅项目仅有5个,除力迅榕墅里外,其他项目均以300平产品为主。



此次挂出的地块,将会开发成怎样的高端产品呢?


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