佛山首例！开拍前达最高限价！金地15048元/平夺北滘热地！
牛气冲天！佛山最抢手地块出世！
80轮子弹式疯狂报价！正式开拍前已冲破最高限价!
最终，金地以总价7.26亿+14480平自持，拿下北滘靓地！扣除配建与自持面积，实际楼面价15048元/平！
周边配套成熟，距在建地铁3号线高村站300米！
竞拍结果公示
楼面价15048元/平
金地夺北滘新城靓地
今天下午15:00，北滘新城一宗商住地网上竞拍。
三天前就有两家房企放出报价。
更厉害的是，在开拍前7分钟，报价就已多达39轮，冲破楼面限价，转入竞自持环节。
这种情况，在之前的网拍过程中从未见到。
竞拍过程也是相当激烈。
多家房企子弹式报价，正式开拍前，竞自持面积就已达到4800平。
经过80轮比拼，金地最终杀出重围，以72627万元总价+14400平自持面积拿下，折合楼面价15048元/平。
无偿提交2600平提留物业
支付返租款2496万元
该地块占地面积2.64万平，容积率2.5。
采用“限地价，留物业，再竞自持 70 年租赁住房计容建筑面 积”的方式确定竞得人。
按照出让文件，地块要求配建760平公共配套；竞得人需无偿移交2600平以上首层连续商业房屋给高村股份社。
⊙ 地块位置：佛山市顺德区北滘镇新城区 BJ-C-18 地块
⊙ 出让面积：26409.78 平
⊙ 出让方式：限地价，留物业，再竞自持面积
⊙ 起拍价：50179万元 楼面价7600元/平
⊙ 最高限价：72627万元 楼面价11000元/平
此外，竞得人须按平均每平方米每月 100 元的标准返租2600平商铺，返租期为8 年。 2 年内，向高村股份合作经济社一次性全部返租款 24960000 元。
周边配套成熟
距在建地铁高村站300米
从地理位置上看，该地块位置优越。
位于北滘新城西拓区位，与君汇上品一路之隔；周围楼盘众多，居住氛围浓厚。
周边有高村小学、西滘小学、高村幼儿园等；还有北滘公园、君兰河堤公园等，环境较好。
同时，建设中的佛山地铁3号线高村站也在地块300米范围内。
北滘8宗宅地楼面价破万
新房均价2.3万元/平
2016年，北滘领先顺德进入万元地价时代。
此后，土拍不断升温，近三年已有6宗商住地楼面价破万。
3月26日，北滘新城还在另一宗商住地出让，限定楼面价1.1万元/平。
再加上今天新成交的地块，北滘已有8宗宅地破万，数量与桂城齐平。
目前，北滘新城已有多家大牌房企进驻，包括绿城、美的、合景、中铁建、金辉、深业等，新房均价2.3万元/平。
其中，高端项目美的绿城·凤起兰庭近期推出144-184平大平层，两梯两房设计，184平户型景观面达到16米。
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