疫情期间，大家住得还好吗？——调查结果出炉，看大家都吐槽了些啥？（1）

四月初，结合《住宅精细化设计》线上公开课，我们围绕“疫情期间的家庭居住状况”这一主题开展了问卷调查。调查启动后得到了朋友们的热情响应，在为期10天的回收周期内，共收到有效问卷587份，在此为大家的积极参与表示衷心的感谢！经过为期一周的数据整理与分析，大家最关心的调查结果终于来啦！

、哪些朋友参与了我们的调查？

一

本次调查对象的居住地分布在我国31个省、自治区、直辖市和特别行政区的145个城市，此外还有1位居住在海外的朋友也参与了我们的调查。调查对象的居住地以大型城市为主，76.49%的朋友居住在一、二线城市当中。

调查对象中，女性占72.23%，可见对于疫情期间的居住生活质量，女性比男性更为上心，也更有表达欲望。


调查对象年龄分布广泛，上有年过古稀的老人，下有未成年儿童，但绝大多数（94.38%）为18-50岁中青年人。26-40岁、处在事业上升期、“上有老下有小”的“中流砥柱”占64.57%。

、疫情期间大家是怎么住的？

二

45.66%的调查对象居住在近10年内建成的住宅当中，可见有相当数量家庭的住房是近年购买装修的。而其余另有48.72%的调查对象居住在具有10-30年历史的住宅当中。
两室户和三室户为调查对象家庭的主力户型，二者占据了调查对象总和的78.88%。其中排名前三位的主流户型为三室两厅两卫（20.44%）、两室一厅一卫（19.93%）和两室两厅一卫（15.16%）。

90m²以下小户型占39.52%，90-150m²中户型占48.72%，而150m²以上大户型占11.75%。

疫情期间，最为典型的家庭居住状态为三口之家（34.58%）、多代同堂（27.43%）、青年夫妇（18.57%）和二孩及以上家庭（10.22%）。一些家庭在疫情期间通过代际互助“抱团取暖”，一定程度上造成了多代同堂、已婚子女和父母共居等居住状态比例的提升。

、大家的住宅存在哪些槽点？

三

没有任何情况能比得上疫情期间的居家生活，把我们对自家住宅的“爱恨情仇”暴露得如此透彻。“宅家”的这段时间里，很多朋友对自己那个既熟悉又陌生的“家”都有了更深刻的认识，关于住宅设计有很多想吐槽的事情。因此我们在调查问卷当中专门设置了相应的题目和留言处，征求大家对自家住宅的“吐槽”。在我们设置的10个“槽点”当中，排名前5的依次是收纳空间不足（52.13%）、没有合适的居家办公空间（45.14%）、没有合适的运动休闲空间（31.35%）、缺少健康智能家居设备（29.81%）和家庭成员生活相互打扰（28.45%）。结合143位热心朋友的留言，可将大家反映的问题划分以下四大方面。

01

户型整体设计方面

这部分的问题主要集中在户型面积小、布局不合理，空间利用不充分、灵活性差等方面。

问题	描述
户型布局 不合理	各个功能空间之间缺乏联系，导致家人之间的交流较少； 流线组织不当，家务劳动费时费力； 功能分区、洁污分区、干湿分区不合理
户型面积小 房间少	没有足够的房间和面积，限制了住宅的使用功能
空间使用 灵活性差	茶几、沙发等家具使用频率较低，占用空间较大； 空间布局形式和使用功能单一，缺乏灵活可变性
空间利用率 低下	部分空间（如进深较大户型的中部空间等）没有得到有效利用
设施设备 陈旧老化	墙面、顶面、管线设备和家具电器等陈旧老化，存在故障
跃层户型 使用不便	跃层户型主要功能空间分设两层，频繁上下楼很不方便
家居环境 不够美观	家具用品东拼西凑，风格不够协调统一

留言节选

-“空间模式多变性较差，餐桌可以设置为隐藏折叠式的，用的时候能够承担相应的功能就可以了，茶几不太需要，可以用带轮的小边几代替。”（留言来源：样本编号124）-“进门无清洁消毒区域，需要穿过整个客餐厅把快递团购等物资搬到阳台通风消毒。”（留言来源：样本编号365）-“我的房子是loft公寓，我把厨房放在一楼，卫生间设置在二楼了，疫情期间进门洗手都在厨房，白天主要在一楼客厅活动和办公，去卫生间还得上楼很不方便。”（留言来源：样本编号182）

照片里的故事

看到这张照片你也许会说：“这样的起居室也太反常了吧”。其实这户人家也不想这么做，是不得已而为之，因为起居室布局考虑不充分，电视和投影分别占用相对的两面墙，疫情期间投影的使用频率更高，所以把沙发调转了方向，背对电视柜放置，占用了较大的活动空间。（图片来源：样本编号482）
上图则是一系列连锁反应的结果。这户人家的厨房在最初设计时没有考虑为洗碗机预留上下水，所以后来增设洗碗机时，只得把它放在了服务阳台的滚筒洗衣机台面上，而原本想与洗衣机叠放在一起的烘干机则不得不搬到了生活阳台。这样一来，无论是洗一次碗还是烘干一次衣服，都需要把餐具或者衣物搬来搬去，想想都累得慌，心疼这户人家。不过目测根据这款洗碗机的型号，您只要对厨房管线稍作改造，就很有可能解决掉这个难题了。（图片来源：样本编号482）

02

功能空间配置方面

这部分问题主要集中在重要功能空间缺失、不足或设计不合理。住宅当中的几乎所有功能空间都有被提及，其中收纳空间不足、设计不合理的问题最为突出，而玄关、厨房、卫生间、办公空间和卧室问题也受到了高度重视。

问题	描述
收纳空间不足 或设计不合理	收纳空间不足，疫情期间大量囤货，收纳空间捉襟见肘； 收纳形式不合理，适用性较差，无法满足特定收纳需求
玄关缺失 或面积过小	无法满足冬季和疫情期间出门前后，更衣换鞋、清洁消毒、存放防疫物资的需求
厨房面积小 或设计不合理	厨房空间面积局促，门、橱柜及设施设备等的形式不合理，给使用操作带来不便
卫生间面积小 或数量不足	卫生间面积局促，难以妥善布置盥洗、如厕、洗浴和洗衣的空间； 卫生间数量不足，难以满足人口数较多的家庭的高峰使用需求
办公空间 缺失或不足	没有设置办公空间，或办公空间面积不足，给居家办公带来困难，造成家人相互打扰、办公效率低下等问题
卧室面积小 或数量不足	卧室面积过小，无法满足除就寝之外的更多使用功能； 卧室数量不足，难以满足多口人分房居住、或有人居家隔离的需求
家庭活动空间 缺失或不足	没有合适的空间供全家人开展家庭活动，疫情期间难得的全家团聚时光只能在看电视中度过，空间限制了家庭活动的选择。
插座数量少 或位置不合理	户型中电源插座的位置分布难以满足电器的使用需求，不得不经常使用插线板
阳台缺失、面积过小 或设计不合理	户型中没有设置阳台、仅设一个阳台或阳台面积太小； 阳台没有上下水，不具备设置水池或洗衣机的条件
学习空间 缺失或不足	家中没有合适的学习空间，尤其是对于有多个孩子的家庭，需要设置多个独立的学习空间却不具备条件
健身空间缺失或不足	缺少用来放置健身器械、开展居家健身活动的空间
餐厅面积不足	餐厅难以容下多名家庭成员同时就餐或办公
儿童玩耍空间 缺失或不足	缺少可供儿童进行玩耍的安全、开敞的空间

留言节选

-“卫生间少，要有2个就更好了。” （留言来源：样本编号77）-“阳台没有上下水，装不下洗碗机、干衣机、壁挂洗衣机。”（留言来源：样本编号104）-“家中的很多插板位置安放不到位，装修师傅的电路安装有些并没有考虑实际使用情况，不仅浪费了资源，也存在一些隐患。”（留言来源：样本编号154）

照片里的故事

疫情期间，学校和幼儿园停课，在家“带娃”成了很多家庭的头等大事和头号难题，如何在几十平米的家里满足他/她对这个世界无尽的好奇心和活泼好动的天性，让很多家长头疼不已。相信不少人家中是上图这样的情景，出不了家门，儿童玩具便成了让孩子安静下来的最好办法，没有专门的儿童活动空间意味着哪里都是儿童的活动空间，于是乎各式各样的玩具便铺天盖地“占领”了家中的每个角落，原本你还试图定期“收摊”，但很快便放弃治疗。（图片来源：样本编号473）由于没有合适的居家办公空间，这户人家果断把家中客厅的“C位”让给了书桌，而大沙发则果断靠边站，我不知道用这张书桌的人还在上学还是已经工作，但如果他的老师/老板看到这样一幕一定记得给这个好学生/好员工和他的家人点赞。（图片来源：样本编号572）

03

健康舒适性能方面

这部分问题主要体现在噪声、温度、湿度、空气、采光、日照和通风等方面。其中噪声大和温度低的问题最为突出。

问题	描述
噪音 干扰大	临近公路等噪声源，外窗隔音效果不佳； 分户墙和楼板隔音效果较差，相邻的住户间存在噪音干扰，尤其是楼上邻居进行居家运动时噪音格外明显
家中 温度低	外墙保温效果差，供暖量不足，导致家中温度较低，感觉寒冷
自然采光 不足	采光面小、朝向差，能够获得的自然采光较为有限
日照条件 不佳	户型中只有少数空间在个别时段能够获得日照
烟道下水道 返味儿	烟道、下水道返异味儿，存在传播细菌病毒的风险
墙地面 潮湿	用水空间墙地面存在渗漏或冷凝现象，湿气较大易发霉；
自然通风 不良	户型结构、开窗形式不利于自然通风

留言节选

-“住宅附近有一条高速，噪音问题非常严重。”（留言来源：样本编号59）-“只有主卧朝南，但面向天井开窗，冬天只有正午时能够获得2小时日照。”（留言来源：样本编号177）-“保温不好，停止供暖后家中除了床上之外哪都冷。”（留言来源：样本编号96）

照片里的故事

这位受访者家住二层，书房窗外就是城市快速路，平时白天在单位上班，书房用得少，疫情期间在家办公才发现真的好吵，家里的窗户隔音效果不太好，车流比较大时窗口噪音能达到60分贝以上，在这样的环境下办公时间长了确实容易烦躁。（图片来源：样本编号003）

04

日常生活体验方面

这方面问题大致可以用“乱”和“累”两个字概括。其中，“乱”主要包括家中东西多、储藏不足的“乱”和家庭成员相互干扰的“乱”；而“累”则主要指家务劳动负担大。

问题	描述
家中杂乱	家中杂物多，并且没有得到合理的储藏，显得非常杂乱
家务劳动 负担重	没有洗碗机、吸尘器等家务电器，导致家务劳动负担很重； 外窗密封性差、灰尘大，家具形式不当，缝隙多，难打扫； 全家一日三餐全都在家中制作，工作量大
家庭成员之间 相互干扰	家中办公、学习、做饭、活动存在相互干扰的情况
照看宠物 存在不便	不方便对宠物进行清洁操作； 宠物和人共用空间存在冲突和卫生安全隐患
公共交通空间 缺乏防护措施	楼电梯区域内没有可供居民使用的消毒清洁设施
私密性差	位于低层的户型外侧没有遮挡视线的植被和构筑物，能够从室外直接观察到房间内的情况，私密性较差，缺乏安全感
存在安全隐患	家具多有棱角，易磕碰，存在安全隐患

留言节选

-“疫情期间囤货，家里仿佛是一个仓库，很乱很拥挤，哪里堆的都是东西。”（留言来源：样本编号500）-“没有安装洗碗机，一日三餐洗全家的碗很麻烦。”（留言来源：样本编号193）-“大人上班开会，孩子学习玩耍，需要互不打扰的空间。”（留言来源：样本编号127）

照片里的故事

疫情期间宅在家中怎能没有快乐水！一不小心买买买就买多了，家中成了小卖部，成箱的饮料、废弃的包装盒堆在客厅里，就一个字，乱！货架（yin liao gui）了解一下。快乐水常有而空间不常有，量力而行吧！另外养成断舍离的习惯也是很重要滴，那些废纸盒废泡沫咱就不要了吧，如果光是成箱的食品饮料其实还挺整齐的。（图片来源：样本编号545）
由此可见，疫情如同一只放大镜，将住宅设计当中的问题更加清晰的呈现在了我们的面前，也给我们反思住宅设计、提升住宅质量提供了绝佳的契机。本次调查仅仅是一个开始，后续我们还会围绕相关话题展开更加深入的研究。接下来的几期微信，我们将继续聚焦疫情期间的居住话题，关注疫情期间住宅中最受重视的三类空间——即入户过渡空间、居家办公空间和运动锻炼空间，结合调查数据，对居住使用行为特征和住宅空间设计进行分析并提出建议。

来源：周燕珉工作室（ZYMStudio），作者：秦岭

END

●新冠疫情下对住宅设计的再思考●你必须知道的养老机构80个适老化细节●疫情之下，养老建筑设计如何保障“长者安居”●老年公寓居室基本功能尺寸●疫情过后反思：中国人的理想住宅●养老机构需要隔离区吗？怎么设置隔离区？附一家养老机构的隔离安排方法（干货）