深圳新年第一拆 龙泉酒店拆除！165万平的龙华商业中心要来了
1月17日，龙华区启动2020年第一次违法建筑集中拆除行动，6个街道同时行动，拆除消化违建达8.3万平方米，吹响新年查违拆违集结号，这也标志着龙华区新一轮“加快国土空间提质增效”攻坚战全面拉开。
据悉，今年市下达龙华区拆除消化违建432.72万平方米的任务。为全面贯彻落实龙华区一届四次党代会、区一届人大五次会议精神，高质量完成违建“减存量”硬任务，区规划土地监察局迅速研究部署查违治违工作。
该局相关负责人表示，今年将以更高站位持续推动违法建设综合治理，坚持“敢啃硬骨、敢打硬仗”，倒排工期、真抓实干，确保高质量完成市、区各项任务，为龙华区加快建成“五个区”提供空间支撑。
龙泉酒店开拆，龙华商业中心城市更新终于要来了
作为本次拆除工作的重点项目之一，龙华商业中心城市更新项目取得了重大实质性进展。项目占地约40万㎡，更新后的建面165万㎡，作为龙华区的重点更新项目，龙商中心前期备受各界的关注，经过多年的筹备工作，现项目正式进入到了实质性拆除阶段。
第一期拆除的主体以龙泉酒店为主，建筑面积4万多㎡，拆除工作稳步推进中。
根据龙华城市更新规划，龙商中心片区定位为龙华的居住和商业核心区，对标世界级商业街区，片区内集中了深圳最大体量320万㎡的壹城中心项目，超过100万㎡的海岸城项目、德业基项目、华润项目，更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目。更新后的城市面貌将焕然一新，优质的生活、教育、商业配套将得到更好的补充，特别是大量商业配套的建成，势必成为比肩曼哈顿第五大道的国际化商业街区。
龙华商业中心城市更新项目占地约40万㎡，建面165万㎡，规划中包括1栋250米的地标建筑，90万㎡的高品质住宅，61万㎡的商业及酒店设施，6.7万㎡的高端商务公寓，4所幼儿园，2所九年一贯制学校和1所高中，1个文体公园。
更新后的龙商中心项目将成为一站式全生活模式国际化示范社区，从幼儿园到高中，从生活到工作，从休闲到娱乐，从购物到投资，从康体到养老，是深圳真正意义的全生命周期标杆社区，在消费升级的社会背景下，项目将引领城市新生活模式的持续变革！
龙华商业中心城市更新单元项目地处龙华街道，位于建设路和人民路交汇处西南侧。
龙华商业中心改造项目——由深圳中洲集团有限公司主导。项目原计划拆除总占地41.59万平方米，现变更为33万平方米。
2019年，龙华查违治违成绩亮眼
据介绍，2019年，在龙华区委区政府的坚强领导下，区、街道规划土地监察部门紧密围绕市、区关于“加快国土空间提质增效实现高质量可持续发展”十大专项行动部署要求，深入推进“控新增、减存量、保安全”各项工作，圆满完成各项目标任务。
●全年拆除消化违建超过446万平方米，年度违建拆除总量实现历史性突破，提前超额完成市下达年度拆除消化违建总任务，完成总量居全市第三；市政府绩效考核“查违共同责任”单项指标连续三年获得满分；
●拆除消化库内违建超过200万平方米，在年度违建减存量中占比超过45%；完成历史违建确权58.10万平方米，其中“两规”确权处理57栋、建筑面积9.87万平方米，产业类和公共配套类历史违建处理82栋、建筑面积8.9万平方米，该两项指标位居全市第一；
●严格落实网格化巡查防控、定点视频监控、卫片监察等防控措施，自龙华行政区设立以来连续36个月保持违法用地、违法建筑“零增量”；
●创新建立控停违建移动巡查系统，将实地巡查与在线管控相结合，实现对控停违建的动态化、智能化、精细化管控。
来源：楼市爆料、中洲龙商、龙华资讯网、深圳商报
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