查看原文
其他

宝安机场旁54万平鸿荣源旧改公示!中洲滨海商业中心二期有大动作


鸿荣源旧改公示


近日,鸿荣源钟屋黄田旧屋村范围已经划定,拟拆除范围用地面积542382㎡。申请认定旧屋村用地面积为87416.7㎡,拟认定旧屋村范围面积87414.5㎡


地块概况


航城街道钟屋黄田旧村城市更新单元位于北至凯成二路,西至利达路和三围北路,东至广深公路,包含钟屋、黄田两个社区。该城市更新单元已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》,拟拆除范围用地面积542382



3月9日,宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》草案,并予以公示。

此次计划草案仅一个大型旧村改造项目,即钟屋黄田旧村城市更新单元,拟拆除重建用地面积54.2万平,贡献率达29.7%。由“豪宅专家”鸿荣源集团负责申报立项。 



钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道,广深公路与凯成二路交汇处南侧,整体公共交通较为便捷,周边各项配套资源尚可。

拆除重建用地面积542382㎡,更新方向为居住、商业等功能。项目现状以私宅、旧工业区等建筑物为主。
 
拆除重建用地范围内落实不少于161528㎡的公共利益用地(含道路、绿地、教育设施用地等);土地贡献率达29.7%。单元规划阶段按规定落实深圳市总体规划等相关法规管控要求。
 

交通区位

 

该项目位于航城街道内,地处凯成二路、广深公路、宝安大道、机场南路围合中心部分区域;
 
地铁交通方面

该项目属于“双地铁”旧改,临近地铁1号线后瑞站;在建地铁12号线黄田站,按照计划,全线预计将于2022年建成通车。
 
道路交通方面

紧邻对外联系干道广深公路,西侧毗邻城市主干道宝安大道。周边有机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路(建设中)、深中通道(建设中)、107国道等城际快速干道,交通上有绝对优势。



中洲滨海商业中心二期用地批复


福田区政府发布中洲滨海商业中心二期(上沙村二期)用地批复公告。

福田共批复了3块用地,为两块居住用地和一块商业用地,两块居住用地土地面积共79785,商业用地土地面积为13053.66



中洲滨海商业中心四面环景,高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群;西望深圳湾滨海休闲带。


 

中洲滨海商业中心总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成,项目二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。



中洲滨海华府一期(02-04地块),建设用地面积约0.86万㎡,总建筑面积约7.7万㎡,共4座塔楼,其中3座46-50层住宅,1座46层公寓,2层商业裙房,1层地下商业组成。

首批推售的产品为建面89-142㎡2-4房毛坯住宅、35-60㎡1-2房带装修公寓。从首批推售的产品户型面积段来看,以中大型户型为主,并没有超大户型的配置。



一期住宅于2018年10月16日部分开盘,均价8.9万/㎡推228套房源,开盘当天去化约5成。

来源:深圳房地产信息网、家在深圳、南山区城市更新与土地整备局、规划先锋

相关文章

深圳地产号(ID:Sfangwang)

构建深圳最大购房社群

: . Video Mini Program Like ,轻点两下取消赞 Wow ,轻点两下取消在看

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存