宝安佳兆业樾伴山诚意登记名单公示，今天开盘~368人，1452套房！

昨夜，宝安佳兆业樾伴山花园诚意登记名单公示！

项目共收集1027批诚意客户资料，经过现场核验，共有483批客户具备购房资格，其中成功冻结诚意登记金客户368批，根据此前销售方案，最终368批获得诚意登记号。

8月30日上午在宝安公证处公证摇号，摇取选房顺序号，下午14:00-18:00按选房顺序号进行线下选房。

本次推售产品，包含1栋ABCDEFGH座，共1452套，建面约79平，约89平3种户型。备案均价约5.55万/㎡，单价区间约5.3-5.8万/㎡，总价区间在432-731万/套。

项目简介

从位置来看，项目位于凤凰山森林公园和铁岗水库板块之间。所处片区有较大的改善空间，目前以产业及相关配套城建为主。商品房社区氛围一般，公共交通有待提高。

项目原为百灵达工业区城市更新单元，工改居。佳兆业于2017年10月签订协议，并开始推动其城市更新进程。

2019年12月，深圳市景佳城市更新有限公司获批地块基坑支护及土石方工程建设许可证，宣告项目正式动工。

对比其他旧改的周期，该项目从签订协议再到基坑建设，只用了短短两年时间，可见佳兆业对此项目推动之快。

项目规划用地，拆除用地面积46866.1㎡，开发建设用地面积35239.1㎡，移交用地面积 11626.1㎡。

根据规划，项目建设用地面积35239.1㎡，容积率4.14，计容总建筑面积21万㎡。

其中住宅136000㎡，商业、办公及酒店4000㎡，公共配套等，包含9班幼儿园、公交首末站等约5760㎡。

（以上早期公布数据，最新实际开发总建筑面积约21万㎡）

从曝光的效果图看，社区由8栋蝶形塔楼合围而成，社区入口位于东南处，进入社区是由一座泳池和花园组成的景观中轴线。

商办类仅4000㎡，预计是以底商的形式呈现，所以8栋塔楼建筑均为住宅，目前得知的消息，项目将首推建面约79-89㎡三房和建面约126㎡四房住宅产品。

从价格来看，周边新房价格在4万/㎡—5.2万/㎡之间，二手房价格在4.3万/㎡—6.5万/㎡之间，项目5.55万元/㎡的均价比较适中。

来源：链家网

来源：兆业樾伴山花园、楼市爆料、咚咚找房

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