大提速！肇庆新区产业地图曝光！双创基地、康养社区…

原创葵妹肇庆楼市 2023-02-25

收录于合集 #有生之年的规划 275个

不知不觉，肇庆新区已度过八个年头。

这片曾经的滩涂鱼塘，到如今颇具潜力的大湾区腹地，聚焦了很多人的目光与期盼。

据了解，肇庆新区规划范围包括大沙镇、凤凰镇、永安镇、空港经济区（白土镇、回龙镇、蛟塘镇）等，总规划面积达512平方公里。

01新区招商引资力度大产业、文旅等项目有进展

近年来，肇庆新区招商引资力度显著，招商项目包括产业、文旅、粤港澳大湾区（肇庆）特别合作试验区等。

产业方面，有平谦国际现代产业园、广东喜珍肇庆科技园、厚能·华邦创建科技园、金环宇智谷、博效高端智能医疗设备生产基地、肇庆新区电子信息产业园（启动区）等项目。

其中，位于永安大道与创新大道交汇处的平谦国际现代产业园，占地约42万平，总投资30亿。

目前，项目一期12栋厂房的工程进度已完成90%，预计明年1月30日完工，3、4月份投产。

来源：鼎湖新闻

项目二期则主要建设8栋现代智能厂房、1栋共享中心。

来源：鼎湖新闻

位于科技一路东侧，永安大道以北的电子信息产业园（启动区），规划面积约11.5万平，总投资8.3亿，主要承接深圳、广州、东莞等地的电子信息产业。

据悉，项目正在谈5个项目，总投资超10亿。

值得一提的是，根据鼎湖10月征地公告，为建设电子信息产业园，项目范围内的永安镇被纳入征地规划，补偿费用75.6万/公顷。【延伸阅读】

文旅方面，项目主要集中在砚阳湖、长利湖一带，包括文旅古镇项目、砚阳湖公园、长利湖沙滩公园、岭南水街、卡乐星球文化科技体验区等。

目前，砚阳湖公园、长利湖沙滩公园已投入使用。

位于鼎湖大道以北、兴肇大道西侧的卡乐星球文化科技体验区，如今开始打桩，预计2023年12月完工。【延伸阅读】

接下来咱们看看，粤港澳大湾区（肇庆）特别合作试验区。

试验区规划约135平方公里，总投资786亿，以产业合作为重点、交通为基础，着重发展新能源汽车、医疗器械、生物制药、高端康养、职业教育等产业。

根据规划，到2022年，试验区发展框架和模式基本形成；到2035年，基本建成宜居宜业宜游的国际化新城。

其中，位于永安大道北侧，鼎湖大道东侧的肇庆香港城，占地286万平，总投资300亿，分4期开发，建设内容包括户外体育馆、36班小学、36班国际双语学校、国际医学中心、商业新天地、码头水街、渡轮码头等。

目前，一期住宅产品已拿预售证，首推79-111平，计划12月开放营销中心。【户型解析】

02城市基建、配套跟上90亿地下管廊预计今年基本完工

肇庆新区招商引资力度颇大，其城市基建、配套的建设也逐步跟上。

我们先看看新区最大规模的基础设施——地下综合管廊。

项目包括45公里城市地下综合管廊、38公里市政道路、12座跨河涌桥梁，总投资91亿。

目前，项目已基本建成43.5公里，计划今年年底基本建成。

据了解，项目将电力、通讯、燃气、供热、给排水等管线集于一体埋入地下，可有效解决城市“空中蜘蛛网”、“马路拉链”等问题，对于美化城市界面起到重要作用。

除了优秀的地下综合管廊，肇庆新区的交通路网同样出色。

目前，肇庆新区已覆盖9条轨道、5条高速、快速干线、港口、以及航空港等，按照计划，近期启动珠三角新干线机场、招商局港口、肇明高速等项目建设。

其中，肇明高速一期项目在9月召开奠基仪式，会上公布了高速具体线路，项目预计3年完工。【奠基仪式】

此外，位于吉庆大道旁的肇庆东站综合交通枢纽，已设置贵广线、南广线、广佛肇城轨等线路，约28分钟到广州，约60分钟抵达深圳，约80分钟远至香港西九龙。

据统计，肇庆东站节假日日均客流量达1.9万人次，往返班次237趟。

值得一提的是，位于肇庆东站旁的新区客运站主体已完成封顶，接下来，工程将转入砌体、二次结构及钢结构施工阶段等。

届时，旅客在肇庆东站，可轻松换乘高铁、大巴、轻轨等交通工具，十分便利。

来源：肇庆新区发布

至于公共服务，目前肇庆新区已启动13项，总投资120亿，累计完成63亿。

其中，新区体育中心、宣卿中学、市委党校、新区商务中心、科技创新中心等8项已投入使用。

文化发展中心、湿地景观公园、中山大学第三附属（肇庆）医院预计年内投入使用。

此外，还有在建的西江明珠、肇庆康复医院。

03新区8盘在售最高带装修均价1.1万/平

随着肇庆新区城市框架的迅速形成，也吸引了众多开发商纷至沓来。

据统计，肇庆新区有8个新盘在售，户型涵盖73-146平，带装修均价最高达11000元/平。