不限户籍！无需社保！首期80万起，轻松拿下广州中轴别墅

年底大礼包，接踵而至。

近日，广州楼市紧跟全国楼市步伐，正在逐步回暖。就在上周，广州新房网签超2000套。随着12月份广州新房供应量大增，年末可能走出一波翘尾行情。

数据来源：网易广州数据中心

大环境向好，置业良机已至，必须要把握。

从地理上看，花都紧靠广州常住人口最多的白云，获得巨大的人口外溢利好。

从广州人口分布上看，花都常住人口为109.26万（广州统计局2018年数据），数量远高于南沙，增长速度高于增城等区域，已拥有可持续发展的最大资本，未来潜力巨大。

好事成双！

12月17日，花都区人社局发布了《广州市花都区人才绿卡申领指南（修订版）》，为花都人才提出不限户籍、无需6个月社保、放宽学历等友好条件，并将办理时间缩短至10个工作日。

此举措目的就是，为了惠及在本区创新创业就业，但又暂无意向落户花都或不能落户花都的非本市户籍的优秀人才，为他们扎根花都创新创业提供良好的条件，广纳四海英才集聚花都追梦圆梦。

凭相关就业创业、或学历职称证明，即可办理花都区人才绿卡，持卡人可享受广州市户籍居民待遇在花都区购房。

优秀人才购房资格门槛大大放宽，实属难得。

在引入人才的同时，匹配相对应的住房需求，恰恰可以形成一个正面循环。

此人才战略发布后，未来将有更多外地的人才能获得拥有花都人才卡，并获得花都区购房“入门券”。

居花都新中轴CBD上，为世界人才开启梦想的生活方式

随着粤港澳大湾区落地，板块升级已经悄然启动。

花都区坐拥广州白云国际机场、广州北站两大重要交通枢纽，强大的人流吸纳力，稳守广州北部大门，自然首先享受湾区利好。

广州白云国际机场实景图

昔日广州火车站，让全中国的人才“南下”，并成功缔造流花商圈。

今日广州高标准打造花都新中轴CBD，来承接世界来广州的人流、物流、资金流和技术流。花都CBD的未来，不言而喻。

与珠江新城CBD不同，这里有实质产业的入驻，高端服务业为主，并大力推动绿色金融产业及总部经济，发展新的增长极。

花都新中轴CBD规划图

金碧·水云台，雄踞世界花都空港核心，位处花都CBD中轴线，打造城市罕有的私属岛居别墅产品，必然受到各地的塔尖精英的青睐。

3站到北站，6站到机场，空铁联运便捷出行

单靠白云国际机场，是孤掌难鸣的。

投资294亿建造广州北站，将与白云机场打造湾区空铁联运，将二者时间距离，缩短至10分钟内。

广州北站与机场T4航站楼效果图

几年后，区域交通构成三地铁（9号线、3号线、8号线延长段）、三轻轨（广清、广佛环、新白广）及肇花高速、机场高速、广清高速及珠三角环线多条高速的多维路网，立体交通畅达珠三角。

项目坐享空铁联运及空港经济的巨大势能，邻近九号线花都广场站，3站到广州北站，6站到白云国际机场，交通便捷。

项目区位图

且其比邻世界级文旅配套、富力环球商品贸易港、圣地狮岭国际皮革皮具城、汇通广场，无缝畅享繁盛配套。

背山面水，花都置业选择水云台

湖泊是大地上美丽、生动的景物。她是大地的眼睛，凝望着湖水的人可以测量自身天性的深浅。——《瓦尔登湖》

梭罗对湖泊的喜爱在《瓦尔登湖》上已有所呈现，足以看出人们对湖居生活的向往由来已久。

项目航拍图

金碧·水云台，南邻约400万㎡六花岗水库，三面环水，坐拥得天独厚的一线湖景。

而项目北面靠近约3200公顷王子山森林公园，片区空气中负离子高达约60亿个/m³。也就是说，业主坐在家，即可享受巨大天然氧吧。

项目航拍图

背山面水，是自然环境及居家风水最好的体现，为来花都的人才们带来一种绝佳的生活形态和居住体验。

醇熟大境，生活配套一应俱全

三面环水的岛墅项目，除了私享宁静生活，本身已经开发运营了16年，接驳楼巴、生活超市、商业街、各类娱乐、运动设备已经一应俱全。

550m环湖跑道、泳池、足球场、篮球场、网球场等多样运动配套，为业主们提供丰富多样的健康锻炼场所。

项目环湖跑道实景图

社区的公立小学和幼儿园，满足业主子女9年一站式教育需求。

岛区独立组团单独管理，铂金管家式服务将建筑韵律与生活温度相连，24小时贴心的保驾护航，诠释爱家典范。

生活在此，既可享受私密的岛居生活，又有成熟的生活配套。

容积率0.68，比二沙岛别墅舒适

0.68！

广州寸金尺土，新增土地供应逐年下降，城市居住密度日渐上升，别墅产品日渐稀有。

天誉置业在容积率仅为0.68的土地上，匠心铸造湖山墅院，成为限墅令升级和容积率计算新政下，买少见少的争藏之选。

板块	项目	容积率
山前大道	金碧·水云台	0.68
白云大道	华远·雲和墅	1
二沙岛	聚龙明珠花园	1.12
二沙岛	新世界·棕榈园	1.2
二沙岛	云影花园	1.8

 （数据来源：房天下、安居客）

金碧·水云台的容积率，比很多广州中心区别墅项目低。

其稀缺性和不可复制性，是目前市场上的产品难以给予的，在整个广州别墅市场中是金字塔顶端的存在。

 项目航拍图

户户揽山瞰湖，家家庭台院落

金碧·水云台，于城市天然岛屿上，打造户户有天有地的低密山水别墅，层层退台设计，270°观赏一线山水景观，与自然亲密接触。

项目别墅样板房实景图

首层前庭后院，顶层有超大天台赠送，奢享阔绰院落空间。

项目别墅样板房实景图

55席！少数人能够拥有，首付低至80万起

金碧·水云台，把繁华与自然相融，在这个生活节奏快速的城市中，这里把握工作、山水、家的分寸，并合理匹配，既可快速到达市区或湾区其他城市，又可独享山水景色，这就是美好人居范本的最好诠释。

项目独栋别墅外立面图

目前，项目正是蓄势待发的价值洼地，在售283-291㎡阔气联排别墅、310㎡舒奢双拼别墅、435㎡臻藏独栋别墅，仅有55席，只有少数人能够拥有。

项目联排别墅外立面图

均价15000元/㎡，首期仅80万起，并提供多种付款方式，让大家用洋房价格，轻松实现住在湖畔别墅生活的梦想。

最后提醒，花都人才优化政策出台，花都不只是广州的花都，更是世界的花都。大家请把握新政窗口期，尽快出手吧。

【End】

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