凌晨排长队！广州家长为了学位究竟能有多拼？
5月开始，广州公办/民办中小学都开始陆陆续续进入正式报名阶段，这个时候谁最焦虑呢？
假期到头、没有玩耍时间的孩子？准备等待新生报名的老师？不！家长才是此阶段最焦虑的群体。
一天到晚忙着自己的工作不说，还得花大把时间、精力去挑选学校，生怕这一步出现岔子。
好学校自然是大家都挤着头皮想进的，可学位毕竟是有限的，先到先得。
于是报名时，大大小小的名校外面便会出现浩浩荡荡的等待报名的队伍，可以“媲美”春运大队了。
凌晨赶来排队，发现队伍已望不到尽头...
图源：都市晨报
北京一幼儿园报名，家长提前5天排队，学校外面的人行道上全是撘的帐篷...
图源网络
全家出动轮番排队，要不然谁也遭不住...
为了孙子，70多岁高龄的爷爷拿着小板凳排在队伍中第一个...
荔湾区西关外国语学校小学部
图源羊城晚报
万人堵在学校门口，名额少也要来碰碰运气...
图源网络
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广州入户放宽
更多人来抢紧缺学位
不是上面熬夜排队的家长太夸张，而是现在学位真的太紧张了啊！
这样的状况不知道要持续多久，且近半年来各城市之间“抢人大战”愈加激烈，为了吸引人才，大部分都在放宽入户条件，将有更多的人来抢原本就不富足的教育资源。
作为城市常住人口超1400万、非户籍人口已有460多万的大广州，它已经是一线城市中入户政策最为宽松的。
今年1月11日，广州市便发布了新一轮迁入户政策体系，放宽了引进人才的入户年龄限制。
4月中旬，广州市人社局又发布《广州市引进人才入户管理办法实施细则》，再度放宽学历类、高级职称人员等落户的社保参保年限限制。
图源：广州日报
楼事君之前也谈到，放宽入户就在一定层面上降低了限购门槛，
原本大量非户籍人群想在广州安家只能在广州非限购区域——增城、从化，而现在广州中心五区都将对更多的人开放楼市。
与此同时，这些新入户的购房家庭子女也拥有了同等享有广州教育资源的权利。
地产经济学家邓浩志
在广州第一次放松落户政策时我就提出“符合新政条件能落户广州的这批人，都是具有极强消费力的群体，他们都是有买房需求且具有买房能力的人群。”
此次再放宽落户限制，无疑再释放一批新的购买需求。另外，一季度广州楼市已经全面回暖，落户放宽后，回暖行情肯定将延续，甚至会有所提速。
除了广州自身在放宽入户限制外，国家发改委也在4月发布了关于落户方面“放宽限制”的措施。
其中规定的“租房常住人口可入集体户口”这一条，让广州未来有大部分人可能有机会入集体户口，之后不用达到5年社保和5年个人所得税，便可在广州限购区域买房。
集体户口家庭的小孩也享有同等入学权利，所以未来抢广州学区房/学位房的外地家长亦会更多。
2
择校又要择房
一步到位更好
在这样紧张的局势下，许多购房者，尤其是子女面临入学的家庭，还要在观望楼市吗？
其实无论是开发商，还是各类中介，在推销房子时，都会把学区/学位房作为吸引刚需购房者的首要优点，一步到位的学区/学位房更吃香。
新世界凯粤湾样板间图
因为资源紧张，只有人户一致才有资格上该对口地段的学校。再者，一步到位就是比较省事省心嘛。
家长不用在小孩上小学时排长队后，等到中学报名还要排队，而且小孩就在家附近上学，这更安全。
新世界凯粤湾样板间图
楼事君说到买学区/学位房，还要讲到的一点就是：最好是买与名校一起合作办学的大开发商项目。
原因很简单，名校本身就有很多人想进，但学位非常有限，如果选择的开发商给名校提供资金、场地，那么你有了这个业主身份，是享有优先入读该名校权利的，排队、缺失学位什么的麻烦也不用担心了。
但是目前市中心，尤其是老城区，很难找到一个这样优质的学区/学位房，即使有，房子周边的生活环境也都类似于城中村。
而楼事君接下来要讲到的一个盘，不仅全是名校配套，周边还有着一线江景，它可能会颠覆你的想象......
3
全龄名校加身
业主优先！
荔湾区的新世界凯粤湾就很切合现如今购房者的理想住所，楼事君了解到这个项目集幼儿园、小学、中学于一体。
这就如楼事君在文章前面所讲的，小孩从幼儿园乃至高中都有可能在家附近上学，既不用家长接送，小孩上下学也更安全。
具体包括：华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正小学新世界凯粤湾校区、真光中英文小学、广州四中新世界校区。
就目前来说，它拥有市中心罕有的从幼儿园到初中全名校、全保障的教育配套。这用比较广告的用语来说，就是享用“全龄教育配套”。
最重要的是，小孩先前接触了最好的名校基础教育，考上广州四中这样的省重点高中的几率也比同龄人大得多。
我们都知道，新房只有到了交楼时，教育局才开始规划这个项目该配哪个学校，
而且政策每年都会调整，项目对应的学校是会改变的，所以往往有一些开发商口头承若的学区/学位得不到兑现。
举个奇葩的案例，前几年花都某盘说只要买自己的房子，业主就可以无条件就读该小区附近的“祈福小学”
不用迁户口等等任何资料......想想就觉得不可能呀！结果当时也闹了不少官司。
而新世界凯粤湾在这一点上便足够让人放心，项目本身就是现房，学校资源优质不说，还实行定向招生，作为新世界凯粤湾业主在同等条件下可获得优先入读机会。
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新世界凯粤湾
白鹅潭都市人居典范
教育资源也只是新世界凯粤湾的一个优点。
它地处白鹅潭门户示范区，项目占地37万平，建筑面积达120万平，这在大盘本就不多的白鹅潭尤为突出。
新世界凯粤湾实景图
在繁华的中心区，新世界凯粤湾还让业主跟珠江新城豪宅区的高净值人才一样，享有10公里超长珠江江岸线。
江景有了，园林自然也少不了，项目内部配套面积达6万平方米的景观园林。
新世界凯粤湾实景图
此外，项目坐拥双地铁——5号线始发站滘口站和6号线坦尾站，特别是5号线，起点站上车直达珠江新城；
双大桥——珠江大桥和鹤洞大桥；三隧道———珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中)；
24条公交路线，即将引入的荔湾首条有轨电车、地铁11号线规划等。
这样一个市中心集一线江景、全龄教育、密布网路于一体的神盘，自然是受到购房者的亲睐。
目前，项目在推建面约76-143㎡的二至五房，有需求的家长可以考虑上车，毕竟百万首付左右就能在中心区买到交通便利、全优教育的现楼大盘，这样的机会不多。
新世界凯粤湾样板间图
撰文排版/阿易
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