被低估的广州房价！最低房价超全国平均线！
“工资低房价高的城市有哪些？”
这几天楼事君在热搜榜上刷到这个话题，感觉它又刺激到全民痛点了。
除了先前传出一万块一套房消息的东北鹤岗，现如今全国哪个城市不是工资低房价高？
孤独时饮酒：我更想知道哪里的房价低工资高
Alicia_evoke：感觉除了宿舍之外都是
林二狗GG：我在哪个城市，哪个城市就是工资低房价高
萌小鹿行走的树：工资低得可怕 房价高得跳楼八月盼中秋：所有城市！！！！！
翻看了评论半天，都没有找到北上广深的名字，看来在大部分人心中，这些一线城市的工资真不低。
虽说广州是目前性价比最好的一线城市，但相对于在广州漂泊的人来说，大家的工资高一寸，这广州房价就要高一丈！
薪资涨幅92% 房价涨280%
根据智联招聘最新发布的《智联招聘人才流动报告》可知，广州目前人均薪资为8321元/月。
楼事君从广州中原研究发展部那得来的最新数据，目前广州二手房网签均价都在26892元/平了，且还处于上涨趋势。
再细看广州近十年的薪资与房价涨幅情况，总体上，人们的工资涨幅远远没有广州房价高。
从下图可直观感受他们的变化趋势，广州薪资从2009年的4101元涨到2018年的7864元，涨幅为92%。
广州房价从8314元/平攀升到31659元/平，涨幅为280%！！！
且从2015年开始，房价增势变猛，薪资增速却是有所下降。
广州房价太猛了，现如今最低价都要超过全国平均房价线，不信的话你就接着看。
就在5月23日，中国社科院发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16（2019）》。
从蓝皮书里得来的数据，2019年预测住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%。
根据楼事君之前统计的数据，广州最洼地——从化，它房价最低，但仅有一个盘在2019年全国预测房价之下。
但查询该楼盘所处的鳌头镇，今年旧改力度加大，未来配套设施、环境方面都会较大升级，因而这个最洼地的最低房价都快超全国平均线了。
小结
需要了解到，目前全国楼市处在“微放松”的背景下，一线城市中广州楼市已经是最宽松的。
一、入户上，今年大规模的放宽人才入户条件，加上“330新政”到期，大批人有资格入市；
二、房贷利率在五月份时就有多家银行下调，有个别银行的首套房贷利率更是重回基准；
三、下个月的等待拍卖的居民用地增多，共有8块宗地，要知道今年1月至今也只卖出9块二类居住用地。
地产经济学家邓浩志
2017年就强调房地产市场要引导舆论，自那时候开始就几乎是清一色地对地产喊打，对房价喊跌；
2018年三季度更提出：遏制房价上涨的要求。自那时候开始，关于房价上涨的讨论，无论是数字公布，还是预测，或者客观描述，都被完全屏蔽。
此次社科院这个官方领导下的机构竟然发布这样的观点，而且允许被各大媒体转载，说明已经很不一般。
这是今年初继各地方以因城施策为名，掀起楼市“微放松”后的再进一步。
这说明在房地产问题上，已经逐渐由收紧转入适度宽松，由强力打压转为轻度扶持。
撰文排版/阿易
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