优点VS缺点！一句话点评狮山17个在售新盘

最近，对于功夫君推出的点评系列

很多粉丝表示：

看了不过瘾，看完还想看

那今天我们就来评一评

大狮山

点评系列精髓：

从来就没有十全十美的楼盘

罗村

奥园公园一号

优点：孝德湖片区唯一在售新盘，周边配套充足，环境不错，近地铁3号线在建站点。

缺点：单价不便宜，首付门槛高，部分房源靠近地铁站点及桂丹路，或有噪音影响。

光明花半里

优点：有刚需小户型，实用率不错，飘台可打掉，社区园林基本成熟。

缺点：部分户型十分靠近罗村大道，车流极其吵杂，周边配套还需等待。

尚观嘉园

优点：主打三房刚需户型，整体实用率高，客厅较为宽敞，社区体量大。

缺点：装修款需一次性付清，首付压力大，周边配套较缺。

翠湖绿洲

优点：在售小高层单位，密度较低，社区体量大，花园绿化成熟。

缺点：装修款需一年付清，首年压力大，项目北侧为广三铁路，附近厂房较多，整体环境一般。

万科城市之光

优点：主打89平三房，自带配套商业街，虽然单价高，但首付在片区内较低。

缺点：楼距近，2梯8户密度大，现时可选楼层不多，板房实用率一般。

狮山新城

新城璟城

优点：社区体量大，自带商业街、小学、幼儿园等配套，产品丰富，有复式和平层可选，1公里外有轻轨狮山站。

缺点：虽说地处主城区，但位置稍偏，周边生活、商业配套待完善。

美立方花园

优点：博爱湖片区唯一在售湖景盘，体量大，社区园林基本成熟，近长华国际商业中心（未开业），装修款可贷款，首付压力一般。

缺点：位置不算很核心，南面多厂房，现阶段生活配套依赖底商，更多商业配套需前往和信广场。

恒福天悦花园

优点：城区地段，附近规划有地铁4号线站点，小区围合式设计，楼距宽阔，户型方正实用，单价低于同板块楼盘。

缺点：部分楼栋靠近广云路（双向八车道），噪音、灰尘影响明显，商业配套依赖底商及和信广场，物管一般。

小塘

时代领峰

优点：社区体量大，规划生活、教育、医疗配套完善，部分楼栋可望佛山植物园，户型面积段丰富。

缺点：单价1.8万并不便宜，住宅密度大，各户型普遍没有生活阳台。

绿地丽雅香榭花城

优点：价格优惠，购房门槛不高，自带商业综合体，周边规划教育、医疗设施完善。

缺点：西南侧有高铁、铁路，易受噪音影响，公共交通设施待完善。

中恒海晖城

优点：大社区，绿化环境成熟，自带小型湖泊，户型面积段丰富。

缺点：周边生活配套较少，主要依靠楼盘底商，前往小塘中心需乘车。

大浩湖

广佛新世界

优点：自带专业级高尔夫球场，生态环境极佳，适宜休闲度假，邻近佛山西站，产品面积段广。

缺点：生态配套主要依赖自身商铺，周边缺少商场，外出需驾车。

鸿业畔湖居

优点：毗邻广佛新干线，出行便捷，主打刚需三四房，前期产品万元起步，性价比高。

缺点：周边多为工业园，部分户型受主干道噪音影响，周边生活配套暂缺。

松岗

奥园观湖尚居

优点：部分高层可望东风水库，毛坯单价1.35万，首付门槛低，户型实用。

缺点：周边厂房扎堆，零配套，商业配套需前往官窑中心。

松晖名苑

优点：近广州，位于松岗中心地段，周边配套相对完善，户型格局实用。

缺点：对口学位普通，门口马路高峰期稍堵塞，周边厂房较多。

海逸桃花源记

优点：单价便宜，社区体量大，绿化率高，户型布局合理。

缺点：位置较偏，被工业园区包围，到南海殡仪馆直线距离2.5公里。

官窑

中海万锦世家

优点：官窑中心唯一在售新盘，针对改善型需求，产品和装修细节出色，周边配套完善。

缺点：价格偏高，月供压力大，个别楼栋近高压线。

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