【一图看懂】本月12场土拍！这5场焦点之战必看

地块太多，不知该看哪块？

功夫君按时间顺序梳理了一份重点地块名单，如果你精力有限，不妨选择性关注。

① 汾江南路地块

• 起拍总价：34644万（3518元/平）

• 竞拍时间：7月4日10:00网上竞拍

• 竞拍方式：价高者得 上不封顶

▲地块位置图

关注理由：地块区位条件优越，位于世博嘉园南面，距离地铁魁奇路站不到400米，享广佛线、在建2号线双地铁交汇利好。

此外，地块须建成不少于9万平的集商业、写字楼、住宅、公寓、酒店于一体的高端城市综合体，投资总额不得少于2.5亿元。→地块详情

② 三水北江新区地块

• 起拍总价：54930万（6343元/平）

• 封顶总价：65390万（7551元/平）
  

• 竞拍时间：7月4日14:30网上竞拍

• 竞拍方式：“竞地价＋竞70年自持租赁房面积”

▲地块位置图

关注理由：地块位于三水北江新区，与时代南湾、时代城、招商蛇口地块、美的地块为邻，周边楼盘云集，生活氛围浓郁。

值得一提的是，本地块起拍楼面价为6343元/平，比东侧美的地块成交价6224元/平还高出不少。→地块详情

③ 三水新城地块

• 起拍总价：48860万（7001元/平）

• 封顶总价：52342万（7500元/平）
  

• 竞拍时间：7月6日14:30网上竞拍

• 竞拍方式：“限地价+竞70年自持租赁房面积”

▲地块位置图

关注理由：地块位于三水新城核心段，周边环绕着旭辉江山、天聚广场、保利中央公园以及碧桂园地标项目、金融街地块，靠近三水北站。

④ 桂城地块

• 起拍总价：710000万（13966元/平）

• 封顶总价：857826万（16874元/平）

• 竞拍时间：7月24日10:00现场竞拍

• 竞拍方式：“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、摇号”

▲地块位置图

关注理由：地块位于广佛线千灯湖站A出口旁，是名副其实的地铁上盖，周边楼盘众多，1公里范围内配套齐全。

值得留意的是，佛山土拍历史总价最高的是75.1亿的瑞安岭南天地地块，只要本地块在起拍价的基础上再加4亿，即可成为佛山土拍总价TOP1！→地块详情

⑤ 里水沙涌地块

• 起拍总价：140000万（12054元/平）

• 封顶总价：177704万（15300元/平）

• 竞拍时间：7月30日10:00网上竞拍

• 竞拍方式：“限地价+竞70年自持租赁房面积”

▲地块位置图

关注理由：地块靠近里水镇中心，紧邻保利紫山国际，南侧为里水镇绿欣小学，周边市政、生活配套齐全。

此外，本地块就在深业地块南侧。后者是佛山首宗摇号地块，于去年底以91262万元+7000平配建成交，楼面价为1.7万/平米（不计建安成本），是目前佛山最高楼面价的保持者。→地块详情

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