卓越佛山首盘杀入奇槎！户型图曝光！12月开卖
禅城奇槎又一纯新盘即将入市！
今天，位于魁奇路南侧、桂澜路西侧的卓越浅水湾今天开放临时销售中心，接受购房者咨询，并开始权证登记。
▲卓越浅水湾开放临时售楼部
项目预计12月入市，首批将推93-119㎡的三四房，带装修，户型图已出炉，售价暂时未知。
首批或推240套住宅 12月开盘
功夫君获悉，浅水湾规划将建7栋高层住宅，两栋公寓和一所幼儿园，其中住宅总高31层，幼儿园建好后将返还给政府。
▲项目临时沙盘
其中，1/2/6/7/8栋楼为两梯四户，3/5栋为两梯六户。据销售介绍，项目首批将推5/6两栋，刨掉5栋部分回迁房，推售住宅大约240套，预计12月开盘。
所有户型图已出炉 包括93-119㎡
虽然项目尚未开放正式售楼部及样板房，但住宅所有户型图都已出炉，面积涵盖93/118/119㎡的三至四房，带装修。
先来说说首批将推的5/6栋，从位置来看，这两栋并列北侧临近魁奇路，南侧对着幼儿园和小区园林，5栋西侧挨着规划六路。
▲5栋93㎡户型图
其中，5栋的93㎡分布在北向和南向两端，格局为三房两厅两卫，图纸显示，餐客厅开间为3.6米，三个卧房并列在一侧，走廊占据面积较少，休息与活动空间完全分开。
119㎡则是南北向，格局为四房两厅两卫，入户左、右侧分别是客卫与厨房，餐厅阳台朝北，客厅阳台朝南，卧房集中在一侧。
▲5栋119㎡户型图
这个户型的优点除了双阳台南北向对流之外，在保留竖厅设计的同时，将主阳台延伸至6.6米，缺点是客卫离房间太远，除了主套之外，其余三间房的使用者夜晚上洗手间要跑到门口。
其余两个户型不作过多点评，大家可自行看图判断。
7大高端盘扎堆奇槎 12月很热闹
今年3月，来自深圳的卓越集团击退11家房企，以总价20.39亿+5%自持租赁房竞得该地块，楼面价为1.25万/㎡（不计建安成本与自持），成功进军佛山市场。【详情】
当时，有业内人士认为，这块地相比附近的绿城、五矿以及世茂地块，拿地价低不少，自持比例也不高，操作难度不大。【详情】
| 禅城奇槎板块在售/待售项目一览 | |||
| 项目 | 动态 | 楼面价 | 售价 |
| 时代香海彼岸 | 在售 | 洋房 | 2.1万/㎡起 |
保利碧桂园 天汇 | 在售 | 洋房 | 1.7-1.95万/㎡ |
| 绿城桂语兰庭 | 在售 | 叠墅 | 450-600万/套 |
| 五矿崇文金城 | 在售 | 叠墅 | 500万/套 |
| 卓越浅水湾 | 待售 | 洋房 | 待定 |
| 世茂望德 | 待售 | 复式 | 吹风不超3万/㎡ |
| 中粮珑湾祥云 | 待售 | 洋房 | 待定 |
保利桂城水厂 半岛路地块 | 在建 | 待定 | 待定 |
目前，禅城奇槎是禅城在售、待售新盘最集中的板块，在售有保利碧桂园天汇、绿城桂语兰庭、五矿崇文金城、时代香海彼岸等，待售的有世茂望德、中粮珑湾祥云和卓越浅水湾。
其中，世茂望德已低调开放样板房【详情】，中粮珑湾祥云也已开放展厅，预计12月开放销售中心。
长按二维码，申请入群
了解新盘/政策/土拍资讯
【周末】保利补货城北！奇槎世茂望德开板房！