最高2.7万！1秒售出86套！顺德未来城杀入北滘

Original Mr 功夫君功夫房产 2022-08-06

北滘新城纯新盘开售！

今天10:30，顺德未来城在金茂华美达广场酒店正式开盘，微信选房，到场约275组客，抢174套房，折后价格区间为2.39-2.7万/平。

▲开盘现场

早上9时许，功夫君抵达开盘现场，场地虽不大，但已坐满人，气氛很是热闹。

项目在入场处设置有银行按揭咨询点，可选银行不少，有顺德农商、工行、中行、广发等。

▲银行咨询点

项目本次开盘推售1座，楼高31层，2梯6户，主打97-99平三房及116平四房，带装修发售。

由于今天采取微信选房的方式，不少购房者在销售的指引下研究选房系统、收藏房源。截至开盘前，系统显示在线人数为275人。

在北滘工作的陈先生，看中项目是地铁上盖，又有华师附属学校，准备买97平三房。

▲选房系统说明

价格情况

价格方面，折后价格区间为2.39-2.7万/平，低层单位约2.4万/平，顶楼单位约2.5万/平，部分中高层单位售价去到2.7万/平。

▲选房系统

10:30，选房正式开始，从屏幕的选房系统中可见，第1秒即售出86套房，90秒内，共售出143套，去化82%。

其中，03/04单位最受欢迎，除3楼以下单位，其余均售完。

▲90秒去化情况

▲开盘90秒小视频

值得一提的是，本次开盘可享五重优惠折扣，按揭买家准时签约可享2万+97X98X98X99折，优惠力度不小。

项目信息

顺德未来城位于北滘新城，广州地铁7号线西延线美的大道站上盖，是碧桂园集团和美的置业集团联合开发的TOD项目。

项目占地约6.8万平，建面达41万平，规划有建面约7万㎡商业配套，200米标志性建筑、超高层洋房、公寓产品。

▲顺德未来城沙盘

项目西面约300米外就是华师附属北滘学校，相关资料显示，近两年的招生政策中，人户一致的适龄儿童可入读华师附属北滘学校（具体以招生政策为准）。

去年1月12日，美的置业以总价28.4亿元夺下未来城所在地块，扣除无偿配建返还的30000平公寓式酒店，楼面价为10723元/平（不计建安成本）。

附：1座97平户型图+样板间（来源：佛山乐居）

▲97平客厅

▲97平主卧

1座117平户型图+样板间（来源：佛山乐居）

▲117平客厅

▲117平餐厅

区域楼市

今年3月，北滘新城先后拍出两宗地块，引来大批房企前来抢地，战况激烈。

其中，金地以总价72627万+自持租赁房14400平拿下高村地块，扣除760平配建后计算楼面价为11128元/平（未计建安成本）。【戳我回顾】

中海以总价184962万+30663平商业物业配建面积+2.1万平自持租赁住房建面拿下林上南路地块。【戳我回顾】

目前，北滘新城一手市场在售货量不少，整体价格区间在2.3-2.5万/平，多带装修发售，大部分项目已回归单合同。

其中，美的君兰江山及美的领贤公馆处于清尾货阶段，合景天銮、美的壹号公馆、美的绿城凤起兰庭可售货量较多。