瑞安岭南天地重回江湖！5种户型独家曝光！住宅最小98平
各位请注意，久未露面的瑞安岭南天地即将推出住宅新货。功夫君独家获取新货户型图。
没错，就是位于祖庙的瑞安岭南天地项目，即将推出住宅新货，定名【怡廷】，计划12月带装修开售。
▲岭南天地怡廷及周边楼盘沙盘
就在昨晚（9月30日），项目还专门在马哥孛罗酒店为该组团举办一场发布会。
话不多说，赶紧来看干货。
▲岭南天地怡廷发布会
这批新货在哪里？
怡廷位于燎原路南侧，西侧靠近明希幼儿园，东侧紧挨碧桂园岭南盛世，靠近旺角潮人坊和佛山第十一中学。
▲瑞安岭南天地怡廷位置图
项目卖什么产品？
这个组团总建面约6万㎡，规划建3座高层与3座多层。高层为32层高，多层为5层高。
据销售介绍，3座高层户型为约98㎡、约99㎡、约133㎡和约150㎡的三、四房，两梯四户设计；多层户型偏大，全是153㎡，一梯两户设计。
▲岭南天地怡廷沙盘
从沙盘图上看，4、5座高层紧贴燎原路，6座则夹在中间，1-3座多层则贴着碧桂园岭南盛世的大平层与叠墅。销售称，6座会是楼王单位。
何时开卖？
项目销售中心开设在马哥孛罗酒店南门旁。
▲岭南天地怡廷销售中心
功夫君现场获悉，这批新货预计将在12月开卖，带装修交付，目前样板房还在抓紧建设。
户型图出炉了吗？
功夫君已经独家获取到了怡廷的户型图，马上奉上：
这个户型在6座，格局为2+1房、两厅、两卫。
入户即餐厅，餐、客厅等宽相连，为竖厅设计，厨房可以做成开放式L型，带一个不到3㎡的生活阳台。
公卫设在餐厅与多功能房之间，卧室都集中在厅的一侧，主卧进门处有一段走廊，可以靠墙做衣帽间。
150㎡也是在6座，格局是3+1房、两厅、两卫、双阳台。
入户玄关处是条走廊，一侧为多功能房，可用作茶室、书房等休闲空间。
餐客厅为竖厅设计，餐厅开窗能和客厅实现南北对流，增强通透性。
厨房与98㎡相似，可以做成开放型L型厨房，增加储物空间，方便多人同时进出，同时带一个小生活阳台。
三间卧房都设在里侧，与公共活动空间区分开来，公卫设在餐厅与卧室③之间。
主卧开间有4米，预留有空间做衣帽间，主卫较大，预留有空间放浴缸。
多层均为153㎡的大户型，格局是3+1房、两厅、两卫、双阳台。
入户没有明显的玄关位，届时可以靠墙做一排鞋柜，餐、客厅为竖厅设计，各带一个阳台，可对流。
客厅开间为4.6米，餐厅开间为2.8米，厨房与6栋153㎡相似，U型布局，可以做大片的储物柜。
三间卧室与一间多功能房都集中在里侧，公卫设在餐厅与多功能房之间。
主卧的衣帽间与主卫相连，而房门另一侧做了一个凹槽，可以做嵌入式衣柜，这样使得休息区更加纯粹，不用摆放储物空间。
这个户型位于4、5栋，格局是3+1房、两厅、两卫。
入户玄关是一条短走廊，可以靠墙做鞋柜，另一侧即多功能房，开间有2.3米。
厨房与前面几个户型不同，为双一字型，带一个生活阳台，面积不到2.8㎡。
餐，客厅为横厅设计，这种设计的优点在于采光面与视野宽，景观阳台一直延展到主卧。
主卧带一个L型衣帽间，可以充当隔断，使休息区更加独立。
主卧的衣帽间与主卫相连，使得居住空间比较纯粹，可以不用摆放任何衣柜。
这个户型的格局是2+1房、两厅、两卫。
入户玄关处是条短走廊，可以靠墙做一面鞋柜，餐、客厅等宽相连，开间为3.5米。
厨房是个瘦L型，带一个生活阳台，走道处略窄，不适合多人同时进出。
餐厅有一部分区域是没有明确功能划分的，因此会显得进入房间的走廊面积较大。
三间卧室并列分布在里侧，最小一间房是多功能房，面积为7.59㎡。
写在最后：功夫君认为，总体来看，怡廷的户型设计还是能找到东华嘉苑的影子，面积划分上倾向于放大主卧、客厅。
细心的粉丝应该发现，相比岭南天地前期的住宅产品，怡廷的厨房是有较大改善的，多使用大L型。