禅城土地盛宴：3378亩旧改，20宗靓地！点名大江、大沙、深村等
禅城一大批靓地、城市更新项目袭来！
今天，由禅城区人民政府主办的佛山市禅城区城市更新暨土地推介会在希尔顿酒店举行。
本次活动参加人数近300人，包括上市公司、行业领军企业、高成长性企业、金融机构，以及广州、深圳行业商会等100多家企业和协会的主要负责人和高管参会。
当然，还有功夫君
本次推介会上，现场签约引进23个项目，合计投资260亿元，涉及装备制造、商业旅游、供应链金融、保险等各个行业。
活动线上线下同步进行投资环境和城市更新片区推介，并首次利用“互联网+”技术，对3378亩城市更新项目和1387亩出让的优质地块，通过“云平台”进行全景式、突破空间和地域限制的线上展示。
其中，被点名要进行城市更新的村有：南庄贺丰村；石湾石头村、深村；张槎大江、大沙村；祖庙东升鲤鱼沙村、永新南沙村等。
▼禅城城市宣传片▼
话不多说，直接进入主题！
7宗城市更新项目 3378亩
一、南庄贺丰旧村改造项目 707亩
二、石湾石头南北村改造项目 56亩
三、石湾深村仁和仁五村改造项目 29亩
四、张槎大江旧村改造项目 1492亩
五、张槎大沙旧村改造项目 846亩
六、祖庙东升鲤鱼沙改造项目 162亩
七、祖庙永新南沙村改造项目 86亩
上述城市更新推介项目汇总如下：
20宗土地推介 1387亩
禅城区本次推介出让地块共20宗，总面积超1387亩。规划用途以居住用地力主，兼容商业或商务功能。分布于禅城区四个镇街，赋能禅城建设置居、宜业、宜商的高质量城市。
从行政区域来细看，南庄镇推出的7宗优质地块，面积为539亩；石湾街道推出的4宗精品地块，面积约289亩；张槎街道6宗上佳地块，面积约365亩；祖庙街道推出的3宗地块也同样值得期待，面积约193亩。
上述20宗推介地块具体如下：
在本次推介会中，祖庙街道推出248亩城市更新项目。
其中，东升村鲤鱼沙改造项目位于文华北路以东，佛山涌以北。记者走访发现，鲤鱼沙村所处地理位置较为优越，邻近中山公园，以及在建的佛山地铁3号线叠滘站。
如今，祖庙街道已铺排2019年至2021年三旧改造项目工作计划，将果房旧村、永新南沙、东升鲤鱼沙等24个改造项目纳入街道三年改造工作计划中，涉及土地面积约2892亩。
目前，祖庙街道工业园区改造提升稳步推进，德鸿运动城、乐怡海创·文华荟、佛山童服城3个示范性项目通过验收；289米艇头PARK首期正式开园，引进项目120个；朝一工业区珠影·星光城项目主体正在升级改造中，招商中心已对外开放。
石湾推出的两个城市更新项目分别为石头南北村改造项目、深村仁和仁五村改造项目，位置优越，配套成熟。
其中，石头南北村改造项目位于金澜南路与宝源路交界处，正对在建佛山地铁3号线深村站，周边还有学校、医院加持，临近佛山大道、汾江南路、岭南大道等城市干道，4分钟车程抵达广佛线澜石站，南望东平水道，可尽享佛山市刚启动的东平河水轴线景观带。
4宗精品地块虽然面积不大，但地理位置优越。其中湾华北围工业区地块位于佛山地铁2、3号线湾华站上盖，15分钟快速直达广州南站，距离佛山新城也仅2公里。
“这些项目和地块，都是我们在城市更新进程中辗转腾挪出来的。在城中心要找这样的地块很不容易。”石湾镇街道相关负责人表示，希望通过这些优质项目的打造，推动石湾城市环境面貌提升，产业转型升级，最终实现各方共赢。
在本次推介会，张槎推介的项目涉及13个村委会、1个居委会。
其中，大江村地块面积最大，该项目拥有便捷的交通优势和成熟的社区资源优势。项目具体位置在张槎路南侧、莲江路北侧、禅西大道东侧、槎湾路西侧。
海口村一口气推出两个地块，包括季华路北侧、禅城大道西地块和季华路南侧、海口路东侧地块，两个项目因在季华路沿线，拥有绝对的交通优势。
不仅如此，有村级工业园改造提升成功经验的大富村和坐拥“双地铁”（地铁2号线、地铁4号线）交通资源的莲塘村，也同时推出重磅项目。
南庄已高水平布局10个城市更新重点项目，包括凤翔湾重点开发的3宗地块、近期出让的7宗地块。
无论是从项目数量、项目质量，还是项目推进速度，都使得南庄以产业高质量发展和城市高标准建设为“双轮驱动”的高质量发展路径更加清晰。
东有三龙湾，西有凤翔湾。作为南庄城市更新重点片区，总规划面积23748亩、核心区面积13831亩的凤翔湾片区规划出炉。
以“科创湾区、风韵岭南、都市田园”为目标定位的凤翔湾，将以东平河、吉利涌为纽带，打造“风韵岭南”半岛田园水乡都市示范片，近期可开发城市更新项目约2264亩。
△南庄凤翔湾片区规划效果图
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