狮山宅地爆发！罗村17.25万平旧改获批！碧桂园抢先介入
狮山又一宗城市更新单元获批！
这次是罗村新合厂-车间地块旧厂房改造项目，占地面积172549.8㎡，改造类型为工改居，下一步计划招标市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让。
在此之前，项目已经多次亮相南海土地推介会，共有6方土地权属人：
罗村社区罗南股份经济合作社
罗村社区北一股份经济合作社
罗村社区北二股份经济合作社
罗村社区北三股份经济合作社
罗村社区北四股份经济合作社
罗村社区北五股份经济合作社
项目拆除重建范围占地172671.02㎡，拟通过改造为住宅和教育用地进行房地产开发建设。
| 罗村新河铝材厂地块现状
去年12月，项目已通过意愿表决，引入前期服务机构：佛山市南海区碧扬房地产开发有限公司。
| 村委公示
天眼查显示：其为碧桂园集团100%控股子公司。
现如今，城市更新单元赶在年前获批，预计年后就可上平台招标市场主体了。
2020年，罗村卖了两宗地：一宗20亿，一宗45亿，楼面价和总价纷纷创新高。随着本宗工改居的推进，罗村板块的城市面貌将得到大幅改善，利好周边楼盘。
最近半年，狮山多宗工改居密集获批，未来将释放大量商住用地。
2020年11月3日，谭边村旧工业区改造项目获批，涉及90257.6㎡工改居，权属狮山谭边村。
| 谭边村旧工业区改造
2020年11月4日，骏业南路北侧地块城市更新项目获批，涉及102540.64㎡工改居。
| 骏业南路北侧地块
2020年12月2日，南海区狮山镇高边大安手袋厂连片改造项目获批，涉及113385㎡工改居，万科提前介入。
| 高边大安手袋厂改造
2020年12月29日，南桂钢铁旧厂房改造项目获批，涉及133632.58㎡工改居，申报人为保利华南。
| 南桂钢铁旧厂房改造
2021年1月28日，骏业南路南侧地块旧厂房改造项目获批，涉及91103.8㎡工改居。
| 骏业南路南侧地块