张槎最近动作频频。
两天前，刚举行完村级工业园与旧村改造招商推介会的张槎街道，今天马不停蹄地举办土地推介会。
今天推介的这块地位于佛开高速西侧、智慧路两侧，南望东平水道，距离佛山二号线莲塘站（在建）约300米，一周前已挂牌，拟于5月21日10点网拍。
令人吃惊的是，保利、绿城、越秀、龙湖等20余家房企都出席现场推介会。地块出让面积为47151.69㎡，分为A、B区开发，均为二类居住用地，兼容商业商务用地，容积率≤2.5，最大计容建面为117879.2㎡。出让条件显示，地块须配建公共自行车站点、社区公共服务用房、物业管理用房等，均不纳入容积率指标计算。本宗地块设有保密底价，起拍价101387万，初始楼面价为8601元/平，增价幅度500万/次。
就在本月初，佛山市自然资源局禅城分局发网站发布了《佛山市中心城区控制性详细规划整合规划（一期）》 CC-C-01-05-01街坊地块开发细则（佛开高速西侧地块）的批后公示。公示通过两宗商业用地的调整，释放2宗涉宅地，就是本次推介地块。当两宗地块为同一开发主体时，在满足市政管线铺设的前提下，两个地块可设置地下通道相互连接；地块涉及规划城市轨道交通14号线保护区范围，地块设计方案应征求轨道相关管理部门意见。功夫君翻阅历史资料得知，上述宅地即为张槎高新公司、古灶村、下塱村、大江村、海口村海二队旧厂房改造整合地块，两年前的用途还是商业兼容居住用地。除了今日推介地块，张槎街道今年还计划出让四宗商住地，它们分别是：地块紧邻佛山市第四中学，与恒大滨江华府一路之隔，周边有王借岗森林公园、富竹公园等配套，预计6月出让。该地块西面为海湾城，南面为中海凤凰熙岸，靠近佛山地铁2号线（张槎站），周边有智慧公园、佛山市第四中学附属学校。
该地块靠近海口陶瓷物流城，就在季华正荣府旁，同样靠近佛山地铁2号线（张槎站），预计9月出让。该地块位于季华北路西侧、沙口水厂南侧，南面可望东平河。PS.功夫君已开通禅西新城、绿岛湖交流群，如果你有意向置业禅西板块，欢迎扫码进群。注：为保证群交流氛围纯粹，暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。