三龙湾启动区征地108亩！平胜西龙村喜提3.9亿补偿款

Original Mr 功夫君功夫房产 2023-02-24

收录于合集 #2021年佛山旧改起航 110个

11月21日，平胜西龙村召开了全体成员大会，就三龙湾大道北侧108亩征地事项展开表决。

结果显示：西龙村有812名股东享有表决权，实际到场769人，符合相关规定，表决通过！

现场锣鼓喧天，热闹非凡！西龙村村民一早准备了数百米长度的大炮仗庆祝

。

平胜已纳入三龙湾启动区

迎来重大城市发展机遇

根据2020年10月公布的《三龙湾高端创新集聚区启动区控制性详细规划（NH-A-03-01、02、06、SD-D-03-01编制单元）》，平胜划入三龙湾启动区范畴，将通过三旧改造释放大片商住用地。

规划范围：项目跨越顺德（陈村镇）、南海（桂城街道）2区；涉及4个编制单元；规划范围西至、北至平洲水道、橹尾撬水道，东至陈村水道，南至三龙湾大道、国通大道、岗南路。

规划范围面积：1554.95公顷。

发展目标：粤港澳大湾区创新交流枢纽，广佛都市圈创新协作示范区，佛山生态智慧宜居开放城区。

功能定位：三龙湾高端创新集聚区启动区，面向全球的先进制造业创新高地，珠江西岸开放合作标杆、广佛融合发展引领区、高品质岭南水乡之城。

发展规模：规划建设用地1256.23公顷，主要包括居住用地105.06公顷、公共管理与公共服务设施用地56.63公顷、商业服务业设施用地186.35公顷、工业用地240.23公顷、绿地与广场用地245.19公顷。

规划非建设用地298.72公顷，其中水域136.04公顷、农林用地162.28公顷。规划居住人口约9.4万人，规划住宅建筑规模约为376.18万㎡。

本次征地补偿39132万

还有连片改造项目陆续推进

征地方案显示：本次西龙村拟征收土地位于三龙湾大道北侧、广佛江珠高速东侧，面积约108.7亩，现状为工业、农林用地，拟调整为商服用途。

土地收益方面，按360万/亩的补偿标准，西龙村的土地征收补偿款为39132万元。

这次征地仅仅只是开始，既然已经被纳入三龙湾启动区，平胜的发展利好还将纷至沓来。

今年3月，桂城街道提出：计划三年内推进300万平方工业载体改造建设，全力打造主题产业社区、品质创新城区，形成“四湖并进、错位发展”的高质量发展格局。（来源：精彩桂城）

其中，就重点推介了平胜卓成工业园连片改造项目，总涉地范围约820亩，定位为高端TOD综合体项目，规划有佛山地铁4号线途经设站。

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