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拟征地381亩!南海之眼中心湖+三大场馆要动了!还有岳利沙整村改造

功夫房产 2023-02-24


2022年第一宗征地公告,就在南海之眼!


1月7日中午,南海区人民政府网站发布《关于南海艺术中心片区连片改造项目土地征收预公告》,拟征收土地面积约381.91亩。



 一、拟征收土地位置及范围:

拟征收土地位于佛山市南海区大沥镇辖区内(具体位置详见附件)。

二、拟征收面积及权属:

本次拟征收土地面积约381.91亩(具体以征地红线为准)。

三、征收目的:用于南海艺术中心片区连片改造项目建设。

四、实施单位:征收工作委托佛山市南海区大沥镇人民政府具体组织实施。

五、有关部门自本公告发布之日起,在拟征地范围内暂停办理下列事项:

(一)宅基地和其它建设用地申请;

(二)土地、房屋用途变更;

(三)新建、扩建、改建房屋申请;

(四)土地、房屋的交易和抵押;

(五)已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建;

(六)以被征收房屋为注册地址的工商注册登记、变更;

(七)入户申请,但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、高校毕业生户籍回迁、投靠直系亲属、刑满释放等原因应当入户的除外。

上述暂停办理事项至签署土地征收协议书当日止。

六、本公告发布之后,由征地实施单位开展土地现状调查,请各相关单位和个人相互知照,并予以配合。

七、本公告发布之后,违法建(构)筑物及征收范围内实施新建、抢建、改建房屋和改变房屋用途或抢栽抢种农作物等不当增加补偿费用的,不予补偿。

八、本公告公示期自2022年1月7日至2022年1月20日。


结合红线图来看:征地范围涉及岳利沙整村改造,以及规划中的南海之眼中心湖。若征地成功,三大艺术场馆等地标很快就要启动建设了。

有趣的是,自2021年1月7日南海艺术中心首期项目动工至今,刚好过了一周年。



2021年上半年,片区完成了控规微调,商务地标高度从≥180米调整至≥220米。

南海之眼重磅调规!官宣城市会客厅


2021年下半年,南海艺术中心景观设计方案、建筑设计方案相继敲定。

| 南海艺术中心景观方案效果图

| 南海艺术中心建筑方案效果图

目前,南海之眼核心区唯一新盘为保利维塔,涵盖一期大平层公寓(290-330㎡),以及二期住宅产品(127-195㎡)(报建名保利君悦台)。



预计2022年,广州28号线也将启动建设,为南海城市中轴北延段建设带来重大发展契机。



——END——

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