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听纪委朋友说,有的领导干部在被抽掉鞋带和皮带后,一下就崩溃了,甚至个别胆小者顿时大小便失禁……
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上海超市血案:背后缘由让人揪心
利好来了!刚刚,A股首例!
为啥一线城市只有广州取消限购?是因为穷吗
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其他
5650元/平起!北滘新城挂牌逾5万平望江地!全做人才房
Mr 功夫君
功夫房产
2023-02-24
收录于合集 #分分钟上千万的土拍
193个
北滘新城挂地啦!
1月14日,顺德公共资源交易中心挂牌一宗占地超5.5万平商住地,
起拍总价
79041
万,初始楼面价5650元/平,拟于2月14日上午10点网拍
。
注:楼面价未扣除任何配建设施,未计建安成本。
北望潭州水道,紧邻和祐医院
该宗地具体位于北滘和祐医院东侧,直线距离广州地铁7号线顺德西延段美的大道站(在建)约700米,目前7号线顺德段通过竣工验收,力争一季度开通运营。
除了地铁,本地块北望潭州水道,附近还有北滘体育公园、和祐医院(在建)、华南师范大学附属顺德北滘学校(九年一贯)、三龙湾国际学校(在建)以及另外一所九年一贯制学校(规划)等。
| 地块位置
7.9亿起拍,初始楼面5650元/㎡
地块占地55957.81㎡,用地性质为居住兼容商服,容积率>1且≤2.5,最高计容建面为139894.5㎡。
文件显示,宗地须配建不少于12班幼儿园、托老所、社区警务室、社区居委会、文华活动室、社区卫生服务站等,均不纳入计容建面。
此外,竞得人须在本宗地内设置计容建筑面积不少于6000㎡的酒店物业,且竞得人须自持该酒店物业不少于10年。
该地块设有保密底价,起始价为
79041
万,增价幅度800万,
初始楼面价约5650元/㎡。
本宗地块紧邻的中海新地块,其当时成交楼面价为18894元/㎡,刷新北滘地价记录。
另外,参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。地块要求竞买人一次性足额交纳竞买保证金15809万。
住宅须全部用作人才房
根据出让条件显示,该地块建设的住宅须全部用作人才专卖房,具体要求如下:
①人才房须
“先自持,后销售”
,即首期人才房取得房屋所有权首次登记之日起3年内,须由竞得人自持,自首期人才住房取得房屋所有权首次登记之日起满3年后首期人才房及其他各期人才房方可销售(含预售)。
竞得人自持人才房期间,可对人才房进行出租。
②人才房销售期限为:本宗地首期人才房取得房屋所有权首次登记之日起
13年内完成全部人才住房的销售。
③人才房销售价格要求:人才房须按
带装修标准交付,
装修造价不得低于1300元/平方米,竞得人建设前需向北滘镇人民政府提交相关装修标准进行造价审定,符合相关造价标准后才允许建设;
带装修交付的人才房最高销售价格为17487.2元/平方米。
④人才房具体租赁对象、销售对象范围为北滘镇内已建成或在建投资规模超过50亿元、总建筑面积超过35万平的综合性医院中工作的综合管理类人才及医护技类人才,具体标准如下:
周边一手2-3万/㎡
目前,北滘新城在售新盘众多,如项目旁边的
绿城·顺德杨柳郡、美的云悦江山
售价约2.1-2.9万/㎡起。
近期,
合景天銮
仍旧积极出货,一般按揭约2.4-2.8万/㎡。
金地翠园、中海悦林熙岸
在售尾货,前者约2.3万/㎡现楼发售,后者2.8-3万/㎡。值得一提的是,中海悦林熙岸首批业主新年前已收楼
回顾
。
未来,还将有中海地块加入补货,拟建9栋超高层住宅+9栋商业,合计约2680户。
详情
——END——
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