一梯两户、天悦同款立面！卖到3.4万/平的中海悦林熙岸交付了

昨天，功夫君带大家看了

很多人都被这个大园林迷住了

今天，我们继续下一站

来到顺德北滘，看看"小而美"的

交付情况

说起中海北滘首盘

也是有很多故事可以聊的

记得2019年的时候，顺德未来城开盘

将北滘新房带入了2.5万+的价格区间

而2020年6月中海悦林熙岸的开盘

则让北滘彻底冲破了3万+的天花板

看到这个沙盘，你可能会问

27栋住宅，怎么就小而美了？

进到社区你才会发现

整个项目共计只有1024户

中海悦林熙岸外立面

多数为15层，板式一梯两户

大面积玻璃+铝板外立面

看起来是不是逼格满满

有种保利天悦同款的既视感？

保利天悦外立面

项目占地7.6万㎡，分A/B区开发

不得不说，中海的效率真心高

开卖1年半时间，A区就精装交付了

看看这个指纹锁大门，安全感十足

这次带功夫君看房的业主

买的是105㎡三房

客厅南北对流+四开间朝南

玄关柜、中央空调都是配好的

104㎡能有6米多的南向阳台

放在以前的中海是不敢想的

你给这个产品设计打几分？

接下来我们看看细节

厨房配置了水槽式洗碗机

以及方太品牌的厨具套装

壁柜上还有贴心的拉篮

业主是个本地的年轻小伙

文质彬彬，很有礼貌

他表示看过北滘很多新房

中海的交标是让自己最满意的

业主还跟功夫君聊了很多趣事

譬如业主群多数都是外地人

“广州客可能占了有80%

还有外省没来过北滘就下单的”

随后，我们一路从天台

聊到了地下车库

中海的公区标准也是很高的

跟昨天越秀55万㎡大社区相比

悦林熙岸的园林就显得很“袖珍”了

但胜在楼层不高、精致的外立面

处处给人一种轻奢的感觉

这个盘相对美中不足的是

项目A/B区由配建道路分隔开

目前在售的B区体量相对更大

迎客松、泳池等设施也设在B区

B区还在建设中，非交付标准

这个盘让我想起了十年前

一个祖庙的项目——东华嘉苑

都是十几层的低密度社区

功夫房产初创期曾租在那里办公

住起来有一种“小资”的感觉

很多外企高管也喜欢租在这里

祖庙东华嘉苑

接下来，中海卖完悦林熙岸的尾货

就要转战今年刚拿下的北滘TOD了

中海悦林熙岸27栋才1024户

2.2的容积率可以说是买少见少了

建设中的地铁站＆北滘公园

最后总结一下：

中海悦林熙岸的交标、外立面

在北滘板块都是引领市场的存在

考虑到99-143㎡的面积段

并非我们传统认知中的豪宅大社区

但凭借双地铁+北滘公园的加持

很适合有格调、有追求的年轻人

未来二手房价肯定低调不下来

“爱丽丝梦游仙境”主题下沉式园林

作者：功夫茶

审校：功夫基、功夫财

——END——

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