今年以来，楼市利好不断，房贷利率持续下调，实实在在为购房者派发“大红包”。三月是传统楼市旺季，素有“小阳春”之称，到底楼市有没有回暖迹象？功夫君选取指标新盘，实探一线市场。3月5日，位于禅西板块的建投·绿地榕华里正式开放样板间，吸引大批市民蜂拥而至，纷纷争睹这个全龄教育优质盘。南庄大道上车水马龙，销售中心被挤得水泄不通，人头攒动，场面盛况空前。有购房者一进门就拉住置业顾问，迫切想了解项目情况；也有购房者带上卷尺，在样板间量尺寸，考虑怎样摆放家具，看来市民的购房热情被点燃了。一年之计在于春，在首付放松，房贷利率下降等多重利好下，三月佛山楼市迎来漂亮开局，振奋人心。到底，是什么项目能够一炮而红，领跑市场？咱们一起来看看。买房跟着政策规划走，读懂城市发展方向，置业安居不用愁。项目坐落于禅城南庄，属于佛山强中心战略重点打造的禅西新城板块，它与祖庙、千灯湖、佛山新城齐名。在禅城“十四五”规划中，南庄定位为“禅城智造高地”，虹吸产业与人口红利。在政策指挥棒号召下，近年来禅城配套重心逐渐“西移”：季华二桥、凤翔大桥火热建设，禅城区人民医院总院动工，佛山明德中英文学校预计今年9月开学，周尾围湿地公园建成开放，凤翔湾公立学校被纳入2022年重大建设项目……南庄的城市配套日臻完善，成为禅城焕新升级的主战场。城市配套资源倾斜，透露着禅城西部发展的野心。毫不夸张地说，禅城未来十年的发展后劲，就在南庄。城市价值重塑的机遇就在眼前，精明的购房者早已行动起来。2021年，南庄一手住宅网签4225套，占据禅城近1/3成交量（数据来源：中指院）。随着产业人口进驻，强劲的购房需求涌现，市场呼唤更优质的人居住宅，因此建投·绿地榕华里的出现，为刚需、刚改市场解渴。项目地处南庄大动脉南庄大道，向东直达石湾、张槎，向西连接西樵，周边有佛山一环、沈海高速、广明高速等主干道，坐享立体交通路网。去年，佛山地铁2号线一期开通，从南庄一轨直通广州南，颠覆了禅城东西格局。今年年初，佛山地铁4号线动工，更让南庄迈进“双地铁时代”。项目距离佛山地铁2号线南庄站约1.8公里，4站换乘广佛环线（在建），7站可换乘广佛线，畅达祖庙和千灯湖。
有别于同板块其他项目，建投·绿地榕华里是一个全龄教育优质盘，满足3-18岁教育需求。小编亲测，项目距离罗格小学、童梦国际幼儿园约200米，距离南庄中学约900米，2公里内还有南庄中心小学、佛山市实验中学等，享受目送式教育，每天多睡半小时，学习和生活精力更充沛。（*具体学区划分请以禅城区教育局公布为准，不作为入读依据）板块内还有佛山实验中学、佛山二中新校区（已选址）、绿岛湖学校（在建）、广州美术学院佛山校区（已选址）等，教育资源丰富。如果你想逛街购物，走出社区步行约600米，就有CCONE港威滨纷汇（在建），它已签约引入万达影城、卜蜂莲花旗舰店、希尔顿惠庭酒店等。一脚油门，还可畅达吉利购物广场、绿岛广场等，每周购物不重样。不仅如此，项目医疗配套相当给力，周边有南庄医院、禅城区人民医院总院（已动工）、佛山市第二人民医院新院区（在建）等，为健康保驾护航。居于此，年轻人上班方便，老有所乐幼有所教，生活惬意从容。一座城市的焕新，必有其引领者。项目缔造者佛山建投城市发展有限公司，作为佛山城市更新平台的实践者，秉承“让城市更美好，让人民更幸福”的使命，深耕佛山多年，拥有丰富的开发经验。作为当地实力国企，佛山建投战略眼光精准独到，重点布局季华路黄金商贸带，已建成并成熟运营多个标杆项目，如建投绿地璀璨天城、花曼丽舍、花曼沁园、中建壹品佛山建投誉湖等，聚能一城繁华，推动佛山蝶变升级。这一次，佛山建投以前瞻性的视野，布局禅城南庄全龄教育封面项目——建投·绿地榕华里，引领南庄人居升级，带来惊艳市场的作品。项目打造榕树下的邻里文化，以“榕树下，公园里”为主题，打造唤醒佛山人生活记忆的奢居园林社区，每一项细节都渗透着温暖的人文关怀。楼栋采用点状式围合布局，霸气中轴串联超1.1万㎡中心园林、超4000㎡生态花园，让建筑彷如生长在丛林之中，满眼绿意盎然。六维景观环环相扣，层层深入：礼仪入口两侧树影婆娑，光影变换，营造归家仪式感；自然剧场曲径通幽，艺术造型绿植沿路相迎。记忆盒子有滑梯、跷跷板等，是孩子们的欢乐天地；青春秀场有运动场地，周末约上三五知己，来场羽毛球友谊赛，释放运动激情。在会客聚场，与邻居闲话家常，畅谈生活趣事；泛会所架空层，涵盖儿童游乐、阅读交流等功能，融入圈层生活。至于产品户型，项目深入研究佛山人居习惯，反复推敲打磨，精研设计，打造建面约75-103㎡三四房，全部户型科学分区，全明空间，收纳功能强大，满足不同阶段家庭的居住需求。先来看看建面约75㎡户型，做到四开间朝南，南北对流，入户转角玄关，增强私密性和收纳功能。每个房间都空间可观，主卧配备南北双飘窗，可利用北面飘窗位置打造衣橱，灵动实用。再来看看建面约88㎡三房，入户处预留超宽玄关位置，收纳空间相当于可放7-8个20寸行李箱。下班归来，挂好包包，换上拖鞋，舒适自然。另一侧是厨房，设计了U型布局，烹饪动线分明，洗菜-切菜-煮菜一气呵成。窗户正对洗菜盘位置，采光充足，预留空间可放多门冰箱。四开间朝南，客厅、儿童房、次卧和主卧阳光满盈，阔绰主卧南北对流，是优居首选。随着三孩政策落地，越来越多家庭人口增加，既要照顾孩子，又要安顿老人，四房需求显著增加。项目突破性打造建面约103㎡四房，看起来相当于市面上115㎡四房那么大，满足三代同堂，幸福一步到位。这个户型方正实用，竖厅设计，四开间朝南，客厅南北对流。南向超宽阳台长约6米，连通次卧，次卧可作为长辈房，老人早睡早起，晨起推门而出，在阳台上舒展筋骨，不亦乐乎。四个房间相当好用，多功能房可用作书房或琴室，延伸生活的诗意。主卧阔绰大气，预留步入式衣帽间，轻松容纳四季潮流服饰；空间可观，放得下1.8*2.0米大床和梳妆台，阔景飘窗与外界相连，饱览园林美景。总的来说，这批户型匠心独运，实用率超高，无论你是新婚一族、二孩家庭，还是三代同堂，都能找到心水户型。广阔的前景、优越的地段、完善的配套，再加上匠心户型，你一直寻找的梦想家园，也许就在这里！据悉，项目现场客户登记火爆，客户不乏南庄本地客，还有石湾、张槎、祖庙等白领，他们普遍看好项目的配套和前景。趁着三月小阳春到来之际，不妨到项目现场看看，感受板房空间尺度。3月5日-3月6日期间，项目同步举办探秘侏罗纪恐龙展活动，客户到访可参与亲子活动，并抽取恐龙盲盒，有机会赢取iphone13终极大礼。一切美好如期而至，静待你携家人同游。PS.功夫君已开通禅西新城&绿岛湖交流群，如果你想置业禅西，欢迎扫码进群。
注：为保证群交流氛围纯粹，暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。
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