【湾区大视野⑲】澳青承载父辈基业 父子兵搭档征战湾区
俗话说“创业难，守业更难”，本期湾区大视野聚焦一位承载父辈基业的澳门青年——黎鸣山，解读其在加拿大学成回归本澳家族企业，如何从最底层做起，最终带领企业向资本市场进发，成为澳门首家赴香港上市的房地产建筑企业的故事，了解他未来如何以“父子兵”搭档，用经验加创新思维征战大湾区市场，力争打造房地产项目澳门新品牌。
澳企“创二代”拓内地版图
黎氏建筑开拓内地房地产版图
作为澳门黎氏建筑创办人黎英万的长子，2001年，年仅22岁的黎鸣山从加拿大学成归来，进入父亲的企业工作，选择从低做起，在建筑工地一线扎根，一扎就是几年。
“当时（2001年）澳门做建筑和房地产行业，由于经济不是很好，很多事情都要跑到第一线，落手落脚去做，这正好是一个机会，让自己在基层岗位学习锻炼。”从洽谈、落标、报价、生产、跟进工程到最后结算，黎鸣山一手包办，在基层努力打拼的过程中，察觉并把握住企业的发展机遇。
澳门赌权开放以后，建筑行业和房地产行业开始畅旺，公司发展随着社会经济起飞，有更多业务需求。黎鸣山经过基层摸索后，慢慢开始参与一些核心、高层管理工作。
进入公司核心决策层，黎鸣山果断抓住澳门博彩业展为建筑业带来的巨大机遇——承接博彩娱乐酒店工程。特别是凭借留学海外的经历，抓住外国企业的需求，赢得外资客户信任。2006年，黎氏建筑承接威尼斯人酒店工程，打破大型博彩娱乐酒店工程主要由外地建筑公司垄断的历史，展现了澳门企业的实力。
随着企业日益壮大，黎鸣山开始重视公司多元化发展，并尝试接洽更多外资企业项目，包括酒店、赌场、大型商场及零售商铺等装修及建筑工程。除一般商业装修工程，还开始涉足文化遗产的修复工作，这也成为该公司的独特优势。
在守业的同时，黎鸣山察觉到内地发展的重大机遇，又投资开拓事业的新版图，于2008年在广东阳江购入近20万平方米的建筑用地，布局首个房地产项目。该项目预计兴建20多栋逾30层高的住宅，合计逾2,000个单位，目前两栋已封顶并全部售罄。
此举措标志着黎氏企业正式走出澳门，走向更广阔空间。黎鸣山坦言，随着企业在房地产发展探索出更多经验，未来还将计划进军大湾区市场，希望能进一步打响澳门房地产项目的品牌。
在企业取得飞跃发展的同时，黎鸣山还作出大胆尝试——涉足资本市场。从2016年起，他聘用专业IPO团队，为企业开启赴港上市的序幕。黎鸣山全程主导公司上市过程。
经过多方努力，该企业去年2月在香港联交所上市，开创澳门建筑企业上市的先河，为后来一些澳门房地产、建筑行业赴港上市提供了经验和信心。
父子兵凭两法宝闯湾区
黎英万（右）、黎鸣山父子看好湾区发展机遇
黎鸣山学成回澳后，一直跟着父亲黎英万，“父子兵”搭档开拓企业疆土，父亲的经验加上儿子新创意，令企业发展注入新的活力。如今，两人继续以“父子兵”征战粤港澳大湾区，黎英万表态支持儿子进入大湾区发展。
谈到与父亲一同走过的发展之路，黎鸣山表示有时觉得自己能走得更快，但父亲比较喜欢稳打稳扎。比如企业上市，当时在澳门，对一个中小企业来说是一个突破性尝试。开始父亲比较保守，认为这很难，特别是在澳门，从来没有行家做过。
黎鸣山坦言，上一辈有些想法较保守，新一代的想法较新和前卫，两者之间需要时间磨合。父亲是一个很好的合作伙伴，两人相互配合，发挥各自优势，发展才有活力。
黎英万则认为，当初正是因为让儿子从基层做起，才能令其了解整个行业的运作，实践出真知，看到整个过程是怎样的，自然有自己的心得。尤其作为老一辈更注重实践经验，有些书本里的东西，未必能实际应用。
黎英万支持儿子进入粤港澳大湾区发展，澳门地方比较小，内地发展空间比较大，所以会一直寻找机会，认为机会合适的，一定会去尝试。“父子兵”搭档上阵，依然是他与儿子征战大湾区的法宝。
冀湾区互联互通 澳真正融入
进入湾区前先了解市场
黎鸣山的企业10年前选择在阳江投资房地产，长远考虑澳门始终地方较小，发展空间有限，看准内地发展的潜力和机遇，比澳门相对大很多，决定勇敢踏出一步，在内地闯一闯。
黎鸣山表示，在内地投资的成本和门坎相对较低，例如在阳江投资的钱，可能只能够在澳门买一块很小的地，或者买一个比较大一点的铺位。这个成本放在阳江，就可以做一个大项目。
阳江的项目是公司第一个在内地较大型的综合性项目，包括住宅、商场和正在规划的酒店等，是一个很好的尝试和经验。“湾区将会是一个未来发展重大机遇，作为公司来说或者个人来说，都很希望在湾区内参与一些地产项目”，他说。
对于粤港澳大湾区未来的规划，黎鸣山认为，澳门在大湾区政策上的受惠将会较多，希望大湾区规划出台能真正实现大湾区城市群的互联互通，使澳门可以真正融入其中。
黎鸣山认为，大湾区规划的下一步应该研究促进澳人通关便利，广东省政协开会时也专门讨论过，例如便利澳人北上搭高铁，也已形成提案提交相关部门，相信大湾区未来能够带动澳门其他产业发展。
促澳青赴湾区创业追梦
内地市场幅员辽阔机会众多
作为赴内地发展、事业上小有成就的黎鸣山，经常参与广东省政协、广州市青联、粤澳青年促进会等组织的交流活动，以实际行动向年轻人分享自己的“创二代”追梦、创业故事和经验。
黎鸣山已成为联系粤澳两地的桥梁。他坦言，就算平时工作再忙，都会经常参与粤澳青年促进会等交流活动，希望能引导更多澳门青年进入湾区发展。
他坚信，每个时期有不同的发展机遇，关键是能否看清形势，把握先机。譬如澳门建筑行业的高速发展期，就在澳门赌权开放的时期。但后来澳门建筑业务逐渐饱和，企业只能求变，将眼光放在内地，寻求更广阔的发展空间。当今这段时期，湾区必将是发展的新机遇和新优势。
黎鸣山指出，如果澳门青年现在选择在澳门创业，会比较辛苦。因为澳门很多发展配套已经成熟，创业空间越来越小，且澳门人力资源、土地资源紧张，成本会大大增加。所以，澳门青年要发展，必须大胆进入湾区尝试。
但他同时指出，在参加很多青年论坛和活动时，大家普遍反映只看到大湾区框架性的方向，并未有实质性的扶持和政策，让不少有意赴湾区的澳门青年感到迷茫。
“比如一个澳门大学毕业生，要回到湾区生活，在户口、居住、银行业务、国内停留时间等方面，都缺乏更多实质性的对接措施。”这对于在陌生环境闯荡的澳门青年来说，可谓举步维艰。
目前，黎鸣山正透过广东省政协委员的身份，以提案形式向政府有关部门提建议，希望政府尽快在政策方面铺排好，照顾好有意赴内地发展的澳门青年。
同时，他还肩负着推动粤澳青年交流合作的使命，下月会带领澳门青年赴阳江及大湾区城市考察，希望让澳门青年能多出去走走，保持与内地紧密接触。进一步了解澳门青年遇到的难题，用自己掌握的渠道向上反映，推动政府考虑更多细节。